Jemagat goldagy · şertnama we abraýyňyz
Advokat, kepillikler we hyzmatlar — söwda tarapyňyzda
Söwda müşderi hawa diýende gutaranok. Ondan soň müşderiniň okap bilmeýän dilinde şertnama, komissiýanyň tölenmeli senesi, ýaşaýan ýurdynda bolmadyk üçin wekilnama, salgytlar we adatça ýeke özüň jogap berýän soraglaryň gelýär. Kvartly şol bölegi öz üstüne alýar: jemgyýetiň hukukçysy resminamalary okaýar we hat alyşmalary alyp barýar, reýestr seniň berkidilen müşderini saklaýar, komissiýa bolsa seniň hasabyňa gelýänçä gözegçilikde galýar.
Jemagat söwdaşlary boýunça hukuk goldawy agzalar üçin mugt.
- 4resmin we hat alyşmalaryň dilleri
- Nöbetteher bir dowam edýän şertnama üçin aklawçy
- Mugtjemgyýet agzalary üçin
Goldaýan goldawyň çägäsi
Dört dürli adamyň kömegini talap edýän dört görnüşli kömek
- KanunyTürgençiň şertnamasy we öz agentlik ylalaşygyňyz, wekillik hatlary we uzak aralykdaky geleşikler, tölenmedik komissiýa boýunça talap, salgytlar we status. Aklar seniň işiň bilen meşgullanýar, umumy maslahat bilen däl.
- KepilliklerLayyihanyň şertleri ilkinji görkezmäniň öňüsyry kesgitlenýär, müşderiniň berkidilmegi wagty bilen bellenýär we komission tölegi satuw bölüminiň sözüne daýanmak ýerine jemgyýet tarapyndan gözegçilik edilýär.
- MaliÄhliýet we mülkiýet hukugy üçin ätiýaçlandyrma, müşderi üçin ipoteka ýa-da töleg meýilnamasy, siziň komissiýaňyza öňünden töleg. Hyzmatlar şäheriň beýleki künjeklerindäki aýry ofislerde däl-de, geleşigiň içinde birleşýär.
- AdamBir şäherde, siziň ýok ýeriňizde emlägi görkezjek kärdeş. Developer barada ikinji pikir. Özüňiz girmeden öň çylşyrymly bir ýagdaý seljerilýär.
Bu sahypa üçünji ädim hakda: müşderi "hawa" diýenden soň näme bolýar we ýapylan şertnama nämäniň hasabatynda däl-de, seniň abraýyňda tamamlanmalydyr.
Hukuk goldawy
Alty ýagdaýy indi ýeke özüňiz çözmeýärsiňiz
Jemgyýet hukukçysy, Gruziýanyň täze gurluşyklaryna we ýaşaýyş rugsady bolmadyk alyjylara ýöriteleşýär — adaty «emläk hukukçysynyň» çuňlaşyp bilmeýän dar ugry. Iş siziň gepleşik faýlyňyz boýunça alnyp barylýar: hukukçy sizden başdan başlamagyňyzy haýyş etmän, resminamalary, hat alyşmalary we möhletleri eýýäm görýär.
Gurluşykçynyň şertnamasy
Biz ony gol çekilmezden öň okaýarys we müşderä ýönekeý sözler bilen möhletler, pol meýdany, bezeg we jerime barada näme aýdylýandygyny düşündirýäris. Jedelli bentler aýratyn sanaw hökmünde yzyna gaýdýar.
Siziň agentlik şertnamanyz
Sizi satış bölümünden gora goraýan şablon: getiren müşderiňiz hasaplanýar, komissiýa hukugy haçan döreýär we geleşik başga bir agente geçirilse näme bolýar.
Tölegsiz komissiýa
Protokoldaky möhlet geçen bolsa, aklawçy jemgyýetiň adyndan talapnama ýazýar, hat alyşmany alyp barýar we zerur bolsa kazyýete ýüz tutýar. Satuw bölümi bilen özara gatnaşygyňyz muny aňsatlyk bilen başdan geçirýär.
Rezident däl müşderi
Uzakdan satyn almak, wekilnama, terjime we apostille, Adalat öýünde duşuşyk, başga ýurtdan töleg we bankyň serişdäniň çeşmesi baradaky soraglary. Ädimleriň tertibi ipuc hökmünde däl-de, sanaw görnüşinde berilýär.
Salgytlar we status
Gruziýada işiňizi nädip resmileşdirmeli, haýsy salgyt režimini saýlamaly, daşary ýurtly müşderiden töleg barada näme etmeli we üçünji ýylyňyza çenli problemalary nädip ýygnamaly däl. Hiç hili çal rehimler we «hemmeler şeýle edýär» diýen ýaly ýok.
Müşderiňizden arz
Bina giç gowşuryldy, bezeg işleri nädogry, «siz maňa wada berdiňiz». Biz öjüň gurluşykçysynyň jogapkärçiliginiň nirede gutarýandygyny we siziňkiniň nirede başlaýandygyny anyklaýarys we müşderä bilelikde jogap berýäris — jemgyýetiň arkasyny tutýan haty bilen.
Olar bilen nädip habarlaşmaly
Nöbetçi hukukçy, hiç ýere gitmeýän forma däl
Her bir ylalaşygyňyzda «adwokata jaň ediň» düwmesi bar. Adaty soraglar çatda çözülýär, çylşyrymlylary bolsa jaňda; gyssagly iş bolsa — şu gün gol çekilýär we şertnamada nädogry zat ýazylan — nobatdan daşary çözülýär.
- KA RU EN HEiş dilleri
- Söhbet ediň ýa-da jaň ediňкабинет ве Telegram
- Nöwbeden daşaryEger şertnama şu gün bolsa
Resminama kitaphanasy
Şablonlar, soramagyňyz gerek däl
Olar sizin kabinetiňizde oturýarlar, gepleşikden özleri dolýarlar we aklawçy tarapyndan barlanyldy. Siz olary göçürip alýarsyňyz we öz adyňyzdan müşderä iberýärsiňiz.
- Müşteri bilen agentlik şertnamasyKA · RU · EN · HE
- Uzak iş üçin wekilnamaKA · RU · EN
- Tölegçi hökmünde öý gurluşykçysyna talapKA · RU
- Kwartirany kabul ediş sanawyKA · RU · EN · HE
- Ýaşaýyş rugsady bolmadyk raýatlar üçin maglumat: resminamalar we tölegRU · EN · HE
Söwda kepillikleri
Komissiýa — bu senesi, «haçan amala aşsa» däl
Realtor söhbetlerinde iň köp ýaýran gürrüň, bir aýda wada berlen we alty aýda berlen töleg barada. Biz şeýle gurluşykçyny ýok edip bilmeris, ýöne olar bilen ýeke özüňiz duşuşmajakdygyňyzy üpjün edip bileris.
Şertnama protokoly ilkinji görkezişden öň
Götert, töleg möhleti, müşderiniň size nädip bellenendigi we getiren müşderiňiz hasaplanýan zatlar. Wagtyňyzy sarp etmezden ozal gurluşykçy bilen gol çekilýär.
Möhürlenen müşderi
Sorag reýestre senesi we taryhy bilen girýär. «Ol eýýäm biziň müşderimizdi» diýlip, ýazgy bilen çözülýär, menedžeriň ýady bilen däl.
Töleg gözegçiligi, ýatlatmalaryň ýerine
Sistema, üçünji günde, onunjy günde we möhletiň soňky güni öndürijä ýazýar. Oňaýsyz hatlary jemgyýet iberýär, siz däl.
Zalomat fondu · pilot
Ýokary reýtingli taslamalarda jemgyýet siziň komissiýaňyzy wagtynda töleýär we soňra developer bilen özi hasaplaşýar. Pilot: üç taslama, bir söwda üçin çäk, komitet karary.
Gurluşykçylar üçin töleg reýtingi
Her töleg we her gijikdirme umumy reýtinge girýär. Müşderi getirmezden öň, bu gurluşykçynyň beýlekileri nädip töländigini görüp bilersiňiz.
Biz nämä wada bermeýäris
Biz bir gurluşykçyny, eger ol tölemekden ýüz öwürän bolsa, tölemäge mejbur edip bilmeris: biz ne kazyýet, ne-de bank. Emma şeýle gurluşykçy jemgyýete, onuň agentlerine we onuň trafigine girişini ýitirýär we her agza bu barada şol gün öwrenýär. Kepillik gaznasy henizem her söwda üçin çäkli synag taslamasy: ol ýumşadyjy, ätiýaçlandyryş kompaniýasy däl we biz olaryň bir zatdygyny öňe sürjek däl.
Nirä tarap barýarys
Ätiýaçlandyryş, kepillikler we şertnama içinde karz bermek
Jemgyýet şu wagt söwda mukdaryny toplaýar we şol mukdar bilen biza ätiýaçlandyryş kompaniýalaryna we banklara ýekeje rieltor hökmünde däl-de, olaryň hasaba almaly kanaly hökmünde gelýäris. Aşakda her ugruň dogruçyl ýagdaýy: näme eýýäm işleýär, näme pilot, näme entek gürrüň.
- Uçurujy
Mülkiýet hukugy we ätiýaçlandyryş
Alýjy, eýeçilikdäki hukuk kemçiliklerinden goraýar: salgyt ýükleri, goşa satuw, köne resminamalardaky ýalňyşlyklar.
- Gurmakda
Daşary ýurt emläk agentiniň jogapkärçilik ätiýaçlandyrmasy
Eger müşteri nädogry maslahat ýa-da resminamalardaky ýalňyşlyk üçin kompensasiýa talap etse, syýasat munuň üçin jogap berýär, siziň öz jübüňiz däl.
- Söhbetde
Gijä galan gowşurylyş üçin öwezini dolmak
Bina gijä galyp gowşurylyar, we alyjynyň kärende tölegi we garaşylýan döwür üçin çykdajylary örtülýär. Täze binanyň iň agyryly töwekgelçiligi.
- Işleýär
Öý we kärende ätiýaçlandyryşy
Açar teslim edilenden soň: mazmun, goňşulardan suw basma, kärendeçiniň jogapkärçiligi. Sizde eýýäm bar bolan müşderi üçin ýerine ýetirildi.
- Uçurujy
Ипотека и предварительное одобрение
Gruzin banklaryna gös-göni siziň kabinetiňizden ýüz tutuň: müşderiniň resminamalary bir gezek ýygnalýar, we birnäçe bank jogap berýär.
- Gurmakda
Komissiýaňyzy öňe süriň
Söwda tamamlandy we öndürijiniň puly bir-iki aýyň içinde bolar. Jemgyýet komissiýanyň bir bölegini derrew, möhlet üçin kiçijik töleg bilen töleýär.
- Söhbetde
Bölümleme we abatlaýyş krediti
Mebel, enjamlar, açary bilen gutarnykly bezeg — hyzmatdaşlar we potratçylardan bölekleýin töleg bilen, jemgyýet eýýäm barlapdy.
- Gurmakda
Depozit üçin eskrou
Müşderiniň goýumy gol çekilýänçä goragly hasapda saklanýar, menejeriň kartynda däl. Ony yzyna almagyň şertleri öňünden ýazylýar.
Çuň integrasiýa
Hyzmat geleşigiň içinde ýaşaýar, başga biriniň kabinetinde däl
Jemgyýetiň manysy «Hyzmatdaşlar» sahypasyndaky hyzmatdaşlaryň sanawy däl. Biz geleşik üçin bir ekran gurýarys, ondan ätiýaçlandyryş, bank, notarius we aklawçy bir düwme bilen çagyrylýar — maglumatlar eýýäm doldurylan we statusy hem siz, hem müşderi görüp bilýär.
- Bir söwda faýlyResminamalar, hat alyşmalar, möhletler we her hyzmatyň ýagdaýy bir ýerde. Aklawçy, bank we ätiýaçlandyryjy bir çeşmeden işleýär, siz bolsa şol bir faýllary dördünji gezek ibermeýärsiňiz.
- Maglumat razylyksyz ugradyş edilmeýärHyzmatdaş diňe öz önüminiň zerurlyklaryna laýyk maglumatlary alýar, we diňe müşderi tassyklandan soň. Biz jemgyýetiň maglumat bazasyny satmaýarys — nähili tutuşlygyna, ne-de bir kontaktlyk.
- Töleg size gidýär, sizden dälMüşteri üçin ätiýaçlandyrma ýa-da ipoteka gurnaň we gol çekilmezden ozal panelde görünýän paýyňyzy alyň. Munuň üçin komissiýaňyzdan hiç kim paý almaýar.
- Partners üçin açyk interfeýsBank, ätiýaçlandyryjy, baha beriji ýa-da dolandyryş kompaniýasy bir protokol arkaly birleşýär: arza, ýagdaý, resminama. Şol sebäpli täze hyzmat ýyllar däl-de, hepdelere çekýär.
Çäkler
- Hyzmat hödürdir, şert dälHiç kim müşteriyi biziň üsti bilen ätiýaçlandyrma ýa-da ipoteka almaga mejbur etmeýär. Ret etmek olar üçin hem, siziň profilňiz üçin hem hiç zady üýtgetmeýär.
- Biz bank däl we ätiýaçlandyryjy dälHarytlar ygtyýarly hyzmatdaşlar tarapyndan berilýär, jogapkärçilik we tölegler olara degişlidir. Biz hyzmatdaşlary saýlamak, integrasiýa we sizi ýarym ýolda taşlamazlyk üçin jogap berýäris.
- Jemgyýet hukukçysy siziň müşderiňiziň wekili dälSiziň bilen müşderiňiziň arasyndaky jedelde jemgyýetçilik adwokaty iki tarapyň hem tarapynda bolup bilmez. Şeýle ýagdaýlarda kömegimiziň nirede gutarýandygyny açyk aýdýarys.
Abraý maýa goýumy
Ýapyk şertnamalar açyk mümkinçilikleri getirýär, olar diňe profili bezemän, işiň netijesini görkezýär
Her söwda, her syn we her sorag wagtynda ýapylsa, jemgyýetçilik profiliňizde galýar. Bu taryh derejä ýygnanýar, we dereje size haýsy kepillikleriň we maliýe hyzmatlarynyň açykdygyny kesgitleýär. Bu platformadaky satyn alyp bolmaýan ýeke-täk reýtingdir.
- 01Agza0–2 · yapylan şertnamalar
- Hukukçy we kepillikler
- Aдвокат, шаблонлар, şertnama protokoly, müşderi berkitme reýestri
- Mali hyzmatlar
- Müşteri üçin ätiýaçlandyrma we ipoteka
- Katalogyň içinde
- Köpçülikleýin profil
- 02Tassyklanan3–9 · yapylan şertnamalar
- Hukukçy we kepillikler
- Şeýle-de töleg gözegçiligi we jemgyýetiň talaplary
- Mali hyzmatlar
- Şeýle hem, komissiýanyň 30%-ine çenli öňünden töleg
- Katalogyň içinde
- Barlag bellisi
- 03Esasy agza10–29 · yapylan şertnamalar
- Hukukçy we kepillikler
- Şeýle-de, geleşik boýunça kepillik gaznasy
- Mali hyzmatlar
- Şeýle-de, jogapkärçilik ätiýaçlandyrmasy üçin topar nyrhy
- Katalogyň içinde
- Sanawa hasabatynda ýokary orun
- 04Jemgyýet hyzmatdaşy30+ · yapylan şertnamalar
- Hukukçy we kepillikler
- Şeýle-de, jedeller we ösüji girşi boýunça komitetde ses bermek
- Mali hyzmatlar
- Hyzmatdaşlardan aýry-aýry şertler
- Katalogyň içinde
- Taslanan taslamalara bellendi
Dereje faktlardan hasaplanýar, işjeňlikden däl. Ol reýestrdäki ýapylan şertnamalary, müşderileriň teswirlerini, kärdeşlere berlen wadalaryň berjaý edilmegini we tassyklanan düzgün bozmalaryň ýoklugyny öz içine alýar. Ony satyn alyp bolmaz, mahabat bilen çaltlaşdyryp bolmaz we platforma näçe töleýändigiňize bagly däl — häzirlikçe ol hiç zat däl.
Soraglar
Arzyz etmezden öň adamlar näme soraýarlar
Sanawda ýokmy? Bize ýazyň — kyn soraglara jogap bermek biziň işimiziň bir bölegi.
Адвокат действительно свободен?
Jemagat söwdaşlary we jemagat mahabatlary boýunça — hawa, goşmaça tölegsiz we abunalyksyz. Biz aklawçyny haýyr-sahawat üçin saklamaýarys: gurluşykçylar bilen ýykylan söwdaşlar we jedeller näçe az bolsa, platforma şonça durnukly bolar. Emläk bilen baglanşyksyz şahsy meseleler jemagat aklawçysynyň işinden daşarda — ýöne olar size kime ýüz tutmalydygyny aýdarlar we siziň üçin agza bahasyny ylalaşarlar.
Haýsy ýurduň kanunlary bilen kömek edýärsiňiz?
Gruziýa — muny özümiz edýäris. Alyjynyň öz ýurdundaky soraglar boýunça (daşary ýurt emläk salgydy, pul çykarmak, hasabat bermek) size Ysraýylda, BAE-de, Gazagystanda we EUB-de ynam edýän aklawçylarymyzyň kontaktlaryny berýäris we gürleşige gatnaşýarys — ýöne başga biriniň kanuny boýunça hünärmen däldigimizi özümizden gizlemeýäris.
Eger jedel meniň müşderim bilen bolsa, developer bilen däl-de?
Ilki biz resminamalary gözden geçirýäris: şertnama, hat alyşmalar, nämä wada berilendigi. Eger siz hakly bolsaňyz, biz size jogap bermäge kömek edýäris we adalatly däl syna garşy profilňizi goraýarys. Eger ýalňyşsaňyz, biz muny ýüzüňize aýdýarys we ýagdaýy iň az zyýan bilen ýapmaga kömek edýäris. Biz jedeliň bir tarapyny satyn almaýarys: jemgyýet diňe şertde işleýär, haçan-da rieltorlar we alyjylar oňa ynanýarlar.
Zynama garantiýa gaznasy hakykatdanam diňe sözdenmi?
Bu pilotdyr we biz oňa pilot diýýäris: ýokary töleg reýtingli üç taslama, bir geleşik üçin çäk we her ýagdaý boýunça komitet karary. Töleg düzgünleri, siz sanawy kabul etmezden ozal kabinetde çap edilýär. Ýeterlik taryh bolanda, sanawy giňeldäris we çägi ýokarlandyrarys — ýa-da mehanizmiň işlemedigini aýdarys.
Ätiýaçlandyryş üçin kim töleýär, menmi ýa-da müşderi?
Ýer eýeçiligi, emläk we kärende ätiýaçlandyrmasyny müşderi satyn alýar — bu olaryň goragy we hemişe olaryň karary. Öz hünär jogapkärçiligiňiziň ätiýaçlandyrmasyny özüňiz satyn alýarsyňyz, ýöne jemgyýetiň umumy bahasy boýunça, bu bolsa aýry-aýry bahadan has arzan. Hiç zat awtomatiki tertiplenmeýär: müşderiniň öz düwmesi we müşderiniň tassyklamasy gerek.
Men agentlikde işleýärin. Goldaw maňa ýa-da kompaniýa üçinmi?
Şahsy üçin. Profil, gepleşikler, synlar we dereje size degişlidir we başga agentlige geçseňizem sizde galýar. Agentlik aýratyn birikip biler — onda onuň menejeri toparyň gepleşikleriniň umumy synyny görýär, ýöne bu her agentiň abraýyny aýyrmaýar.
Birleşýäris
Goldaşyk, profiliňiz bilen bilelikde açyk bolýar
Aýry programma ýok: siz rieltor hökmünde goşulýarsyňyz, we aklawçy, şertnama protokoly we müşderi berkitme registri şol wagt siziň kabinetiňizde peýda bolýar. Maliýe hyzmatlary hyzmatdaşlar taýýar bolansoň birikdirilýär, we siz hersiniň ýagdaýyny görüp bilýärsiňiz.
- 1Profil we tassyklamaResminamalar we tejribe adatça bir günüň içinde gözden geçirilýär. Ondan soň açyk profil we paneliňize giriş elýeterli bolýar.
- 2Siziň ilkinji söwda faýlyňyzSiz amaliyot panelingizda bitimni ochasiz — advokat shartnomani ko‘rib chiqadi, loyiha bo‘yicha shartlar esa allaqachon belgilangan.
- 3Söwda, töleg, abraýTöleg gözegçilikde galýar, ýapylan şertnama we syn profilňizde galýar we indiki derejäni açýar.