Риелторлар жамагаты · Грузиядағы жаңа ғимараттар
Müşteriyi getirin. Oradan geliştiriciye karşı yalnız değilsiniz.
Kvartly satyş bölümi däl we gaýtadan satmak üçin müşderi bazasy däl. Biz rieltorlar jemgyýeti: siziň mülkleriňiz baradaky soraglar size mugt ýetýär, alyjylar sizi bizi okap okaýan ýerinde tanaýarlar, we developer bilen şertnama gepleşikden öň ýazmaça kesgitlenýär — biz siziň bilen bilelikde jedel edýäris, siziň ýeriňize däl.
Gatnaşmak mugt. Siziň komissiýaňyzdan paý almaýarys.
- Mugther bir sorag üçin
- Bir günprofilňizi barlamak üçin
- Ýazmaçaşertnama ilkinji görkezmekden öň ylalaşyldy
Tanışmy?
Satmak kyn däl. Seniň üçin hiç kimiň çykyş etmezligi kyn.
- Sizi müşteri getirýärsiňiz — ol bolsa geçen aýdan bäri «maglumat bazasynda» eýýäm bar eken. Muny subut etmek üçin hiç zat ýok.
- Protsent dilde ylalşyldy. Soňra menedžer çalşyldy — we ylalşyk hem onuň bilen çalşyldy.
- Müşteri satış ofisine özü gelýär, we ol ýerde hiç kim seni indi ýatlaman.
- Mahabat mahabatdan köp iýmitlendirýär: bir müşderi üçin töleýärsiň, ony başga iki agentde-de satýarlar.
- Töleg "bina gowşurylýança" yza süýşürilýär, we siz gurluşyk kompaniýasynyň hukukçylary bilen ýeke özüňiz jedel edýärsiňiz.
- Mülkiýeti başga bir ýurtda bolan müşderi üçin görkezmäge hiç kim ýok — we şertnama hut şondan bagly.
Hut su sebäpli biz bir ýere jemledik: her birimiziň ýüz tutjak adamy bolsun we biziň köp bolmagymyz üçin.
Näme alýarsyňyz
Jemgyýet bilen galmak üçin üç sebäp
Elanlaryňyz barada soraglar — mugt
Siz katalogyň ýazgylaryny özüňiziňki hökmünde kabul edýärsiňiz. Alyjy ýazgy kartasynda sizi görýär we size gönüden-göni ýazýar — arada hiç hili jaň merkezi ýok. Biz potensial alyjylary satmaýarys, bir kontakty üç agenta berenok we siziň komissiýaňyzdan paý almaýarys.
- MugtBir soragyň bahasy näçe?Kontakt üçin däl, abuna üçin däl, netijelerde orun üçin däl. Biz öý gurluşykçylaryndan gazanýarys — olaryň taslamalaryny ýerleşdirmekden we mahabatlandyrmakdan.
- 1 : 1Bir müşteri, bir agentBir mazmut barada soraş, saňa berlen mazmut başga hiç kime gitmeýär. Bir kontakty birnäçe gezek satmak jemgyýetde bolup geçmeýär.
- HemmesiKontekst bütinleý gelýärOl näme seretdi, näme sorady, aýdan býudžeti, nireden geldi. Siz gürleşigi noldan başlamaýarsyňyz.
Ikinji kanal, adamlar seni hakykatdanam okaýan ýeri
Biz tikilishin nähili geçýändigini surata düşürýäris, etraplary bölýäris we alyjylaryň soraglaryna jogap berýäris. Bularyň hemmesiniň awtory bar — we ol sen bolup bilersiň. "Şäheriň iň gowy agenti" diýen mahabat däl, eýsem seniň hakykatdanam tanaýan binanyňyň ýanynda seniň adyň.
- 01Aгент директориясында профильIhtisaslaşma, etraplar, diller, ýapylan şertnamalar we synlar. Iş kartoçkasy paýlamagyň ýerine salgylap biljek janly sahypa.
- 02Siz bilen düşürilen gurluşyk hasabatyBiz saýta gidýäris, ony surata alýarys, sen bolsa kamerada planlary we öňünden bilmäge degişli zatlar barada gürleşýärsiň. Material soň saýtda we jemgyýetiň sosial kanallarynda ýaşaýar.
- 03Ekspertiň teswirleriMakalalar we gollanmalarda rieltoryň pikirini öz içine alýan blok bar. Siziň adyňyz, suratyňyz, profiliňize çykgyt — we munuň üçin hiç zat tölemegiň gerekmi ýok.
Biz gayrymlar jemgyýeti, we bu formal däl
Kvartly bir gurluşykçy firmasyna degişli däl we siziň komissiýaňyzdan paý almaýar. Şertler — göterim, töleg senesi, müşderiniň size näderejede berkidilendigi — ilkinji görkezmäniň öňünde ýazmaça kesgitlenýär. Eger şol şertler bozulyp başlasa, bu jemgyýetiň aýdýan sözi, ýeke özüňiz däl.
- ÖňündenŞertler öňünden we kagyzda ylalaşyldyHer bir taslama üçin ýazmaça şertnamasy: näçe, haçan, kim töleýär we müşderiňiz hasaplanýan zat. Hiç kimi getirmezden ozal gol çekilýär.
- SenesiMöhürlenen wagtly belligiMüşteriniň kimi getirendigi baradaky jedel, satyş menejeriniň ýadyna däl-de, reýestrdäki ýazga görä çözülýär.
- BizDawaşda ýeke dälsiňizHat ýazşyklar, resminamalar we gürleşik biziň üstümizde. Öý gurujy, hem agentleri hem-de müşderi akymyny özünde jemleýän jemagat bilen gürleşýär.
Geliştiriciden önce koruma
Bu praktikada nähili görünýär, wadalarda däl
Dört mehanizm. Olaryň hiç biri sizden aklawçy tutmagy, janjal başlatmagy ýa-da şahsy batyrlyk talap etmeýär.
Her bir taslama boýunça ýazmaça şertnama
Her bir geliştirici üçin ýazgylar bar: agentiň göterimi, töleg möhleti, müşderiniň size näçe wagt bellenendigi we getiren müşderiniňiz hasaplanýan zatlar. Siz alyja üçin wagt sarp etmezden ozal resminamany görýärsiňiz.
Tabsyrýalaryň sanawy
Her bir sorag sanawa senesi, wagty we taryhy bilen düşýär. Bu, "ol eýýäm biziňki" diýen islendik jedele garşy siziň deliliňizdir.
Otuz aýry sesiň ýerine bir ses
Eger kimdirň komissiýasy kesilse, her agza bu barada eşidýär. Şondan soň developer bir gynançly agent bilen däl-de, satuwlary we vitrini belli bir derejede bagly bolan jemagat bilen gürleşýär.
Jemgyýet içinde syn
Jedelişli iş, platformanyň goldaw gullugy däl-de, kärdeş rieltorlar tarapyndan seredilýär. Biz karary we onuň sebäplerini içerki ýagdaýda çap edýäris, şeýlelikde hiç kim şol bir ýalňyşlyga gaýtadan basmaz.
Biz nämä wada bermeýäris
Biz öňünden karar eden bir gurluşykçyny tölemäge mejbur edip bilmeris: biz sud däl we prokuror däl. Emma şeýle gurluşykçy biziň agentlerimizden, hasabatlarymyzdan we trafigimizden mahrum bolýar — we bazar bu barada eşidýär. Gruziýada bu islendik talap hatyndan has çalt işleýär.
Öz gezeginde
Agzalarymyzdan haýyş edýän zatlarymyz
Jemgyýet agzalyk tölegleri bilen däl-de, onuň her bir agzasynyň özüni çaklanyşykly alyp barmagy bilen birleşýär. Düzgünler gysga, ýöne olar sebäpli adamlar çykarylýar.
Eger maksat kontaktlaryň sanawyny almak we ony skriptden jaň etmek bolsa, biz gowy saýlama däl. Bu ýerde lead, soňundan diňe at bilen galýan adama gelýär.
- 01Müşderä iş gününiň dowamynda jogap beriňBir gün jogapsyz galan sorag jemgyýete gaýdyp gelýär we başga bir agentä geçýär. Alyjy garaşdyrylmaly däl.
- 02Bina barada onuň ýagdaýy ýaly gürleňMöhletler, hakykatdanam tamamlanan zatlar, gijä galýanlar, töwekgelçiligiň nirededigini. Müşderiniň halamaýan böleklerini hem goşmak — hut şonuň üçin adamlar bize gelýärler.
- 03Kärdeşiň ýumuşyny kesip geçmeňBaşga biriniň müşderisi başga biriniň müşderisi, hatda ol saňa ýazsa-da. Şol ýagdaýda sen onuň bilen ýuwaşlyk bilen işlemegiň ýerine jemagata ýazýarsyň.
- 04Özüňize kömek ediňBugün başka bir şehirdeki bir iş arkadaşı için bir mülke gitmek, istenmesi normal bir şeydir. Bir gün bu istek sizinki olacak.
Soraglar
Arzyz etmezden öň adamlar näme soraýarlar
Sanawda ýokmy? Bize ýazyň — kyn soraglara jogap bermek biziň işimiziň bir bölegi.
Bu näçe töwegi?
Rieltor üçin bu mugt: abunalyk ýok, haýyş üçin töleg ýok, komissiýaňyzdan paý alynmaýar. Developerler töleýär — öz taslamalaryny ýerleşdirmek, hasabatlar we mahabat üçin. Şonuň üçin biziň bähbidimiz siziň geleşikleri baglaşmagyňyz, lead satyn almagyňyz däl.
Siz meniň müşderilerimi özüňize aljak bolýarsyňyzmy?
Biziň jaň merkezimiz ýok, soraglara garşylyk görkezýän. Size berlen mülk baradaky habarlaşyk size gidýär we müşderiňiziň aňzyna geçip, oňa hat ýazmaýarys. Eger alyjy özi bize gelip, agent sorasa, biz onuň etrabyna we hünärine laýyk agzany teklip edýäris — we reýestr onuň nireden gelendigini görkezýär.
Developer töleg etmese, aslynda näme bolýar?
Ilki resminamalar: şertnama protokoly we müşderini berkitmek hasabaty eýýäm biziň tarapymyzda, şonuň üçin hiç zady ýatdan subut etmeli dälsiňiz. Soňra jemgyýetiň adyndan gürleşýäris. Ylalaşyk gazanylmasa, ösüriji biziň agentlerimizden, hasabatlarymyzdan we witrindäki ornundan mahrum bolýar, agzalar bolsa işiň doly beýanyny alýarlar. Puly kazyýet arkaly yzyna gaýtaryp bereris diýip wada bermeris — bu biziň işimiz däl.
Maňa lisenziýa ýa-da tejribe gerekmi?
Gruziýada rieltor lisenziýasy talap edilmeýär, şonuň üçin biz başga zatlara seredýäris: resminamalaryňyza, hakykatdanam ýapylan şertnamalaryňyza, müşderi bilen nähili gürleşýändigiňize we kyn soraglara nähili jogap berýändigiňize. Kämahal ýok diýýäris — adatça, agentiň berip bilmejek wadasy sebäpli.
Eger mende diňe özüm däl-de, agentlik bar bolsa näme etmeli?
Sizi komanda hökmünde kabul edýäris: müşderiler agentlikde hasaba alynýar, her agentiň bolsa öz profili bar — abraý adamlarda galýar. Içerde haýyşlaryň nädip paýlanjakdygy siziň kararyňyz.
Men Gruziýada däl. Bu mümkinmi?
Hawa, eger siz gruzin täze binalary bilen işleseňiz. Emläge tomaşa etmek we Adalat Öýündäki duşuşyk jemgyýet ýa-da biziň öz toparymyz tarapyndan örtülip bilner — siziň ýumuşyňyz we komissiýaňyz üýtgemän galar.
Jemagata ýüzlenme
Geliň, duşuşaly we şol bir ýoldan gidýändigimizi göreliň
Arz etmek sizi hiç zada mejbur etmeýär. Bu, haýsy taslamalar bilen işleýändigiňiz we programma öndürijileri bilen işlemekde iň köp näme zyýan berýändigi barada gysga söhbet. Eger biz laýyk bolsak, profiliňiz şol günüň özünde işjeňleşýär.
- 1Biz iş günü içinde jogap berýärisBiz sizin adyny görkezýän kanala ýazýarys. Awtomatik habar iberiş ýok.
- 2Gysga söhbetdeşlik, ýigrimi minutSiziň taslamalaryňyz, siziň etraplaryňyz, siziň tejribäňiz. Biziň düzgünlerimiz we şertnamalarymyzyň protokollary — resminamalary size doly görkezýäris.
- 3Profil, mülkler, ilkinji soraglarResminizi barlamak adatça bir gün dowam edýär. Ondan soň ýazgylary özüňizki edip, işe başlaýarsyňyz.
Kvartly bilen işlemek, siziň beýleki platformalar, beýleki agentlikler ýa-da gönüden-göni ösürijiler bilen işlemegiňize päsgel bermeýär. Biz sizden hiç zady terk etmegiňizi haýyş etmeýäris — diňe biziň bilen işleýän wagtyňyz düzgünlere eýermegiňizi isleýäris.