1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Beş adet iki katlı townhouse'den oluşan kompleks, Batumi'nin yerleşim bölgesinde, Aziz Nino 1. Çıkmazı'nda yer almaktadır. Proje, müstakil ev formatını organize yapılaşmanın avantajlarıyla birleştiriyor: tek tip mimari konsept, özel düzenlenmiş avlu ve yüzme havuzu. Her biri 230 m² alana sahip townhouse'ler "beyaz karkas" teslim edilmekte olup, bu da gelecekteki sahiplere iç mekan planlamasında özgürlük tanımaktadır. İnşaat, modern konut yapımında en güvenilir yöntemlerden biri olan monolitik karkas teknolojisiyle yürütülmektedir.

Kompleksin en büyük avantajı, townhouse'un mahremiyeti ile düzenlenmiş bir alanın konforunu bir arada sunmasıdır. Her blok bağımsızdır ve ayrı bir girişe sahiptir: ortak girişler ve merdiven boşlukları yoktur. Avlu dışarıya kapalıdır ve arazide bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Monolitik karkas yapı, yüksek deprem dayanıklılığı ve binaların uzun ömürlü olmasını sağlar. 230 m²'lik alan, birden fazla yatak odası ve oturma alanı içeren ferah bir düzenlemeye olanak tanır. "Beyaz karkas" teslim, kaba inşaatın tamamlandığı ve tesisatların çekildiği anlamına gelir — mal sahibine sadece kendi zevkine göre son kat işleri kalır.

Kompleks, Batumi'nin doğu kesiminde, Aziz Nino 1. Çıkmazı, 21 adresinde yer almaktadır. Bu, az katlı yapılaşmanın hakim olduğu, özel evlerin ve yeni konut projelerinin yan yana bulunduğu köklü bir bölgedir. Aziz Nino Caddesi, şehir merkezini çevre bölgelere bağlayan önemli ulaşım arterlerinden biridir. Ana yollara yakınlık, hem Batumi'nin merkezine hem de Acaristan'ın dağ tatil beldelerine rahat ulaşım sağlamaktadır.

Yapılaşma alanı, az katlı banliyölere özgü sakin bir atmosfere sahiptir. Yürüme mesafesinde marketler, küçük kafeler ve fırınlar bulunmaktadır. Birkaç dakikalık araç mesafesinde süpermarketler, okullar ve anaokulları yer almaktadır. Yeşil alanlar olumlu bir mikroiklim yaratmaktadır. Yakın çevrede sanayi tesisleri ve büyük trafik kavşakları bulunmamakta olup, bu durum hava kalitesini ve gürültü seviyesini olumlu yönde etkilemektedir. Bölge aktif olarak gelişmektedir: son yıllarda altyapının modernizasyonuna katkıda bulunan birkaç yeni proje ortaya çıkmıştır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, şehir otobüsleri ve minibüslerin sefer yaptığı Aziz Nino Caddesi'ne yakınlığı sayesinde sağlanmaktadır. Batumi merkezine araçla yaklaşık on ila on beş dakikada ulaşılabilir. Ana şehir arterlerine — Bagrationi ve Çavçavadze caddelerine — çıkış, tren istasyonuna, otobüs terminaline ve uluslararası havalimanına hızlı erişim sağlar. Özel araç sahipleri için kompleksin hemen arazisinde zemin kat otoparkı bulunmaktadır.

Beş townhouse, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmektedir: betonarme karkas, yapıya sertlik ve sismik yüklere karşı dayanıklılık kazandırır; bu da bölge için özellikle önemlidir. Her evin yüksekliği iki kat olup, toplam alanı 230 m²'dir. Mekânlar "beyaz karkas" durumunda teslim edilir: duvarlar sıvalı, zeminler düzlenmiş, mühendislik ağları döşenmiştir. Bu, kaba inşaat işlerine zaman ve para harcamadan, kendi projelerine göre son kat yapmak isteyenler için en uygun seçenektir. İç bölmeler, alanın aile ihtiyaçlarına göre esnek bir şekilde bölgelendirilmesine olanak tanır.

Kompleksin arazisi, sakinler için özel bir alan olarak tasarlanmıştır. Avlu düzenlenmiştir: yaya yolları döşenmiş, çim alanlar oluşturulmuş, dekoratif çalılar dikilmiştir. Dinlenme alanının merkezi unsuru, etrafına şezlonglar yerleştirilebilen ve barbekü alanı oluşturulabilen yüzme havuzudur. Zemin kattaki otopark peyzaja entegre edilmiş olup yeşil alanın bütünlüğünü bozmamaktadır. Dış aydınlatma, güvenlik için işlevsel ışığı dekoratif aydınlatmayla birleştirmektedir. Peyzaj düzenlemesi konsepti, pratiklik ile kır evi estetiğini bir araya getirmektedir.

Beş townhouse'un tamamı satın alınabilir durumdadır. Şu anda kompleks inşaat aşamasındadır. Satışlar doğrudan gerçekleştirilmektedir. Her townhouse'un alanı 230 m² olup, bu da taşınmazın hem aile için daimi konut hem de mevsimlik kullanım için bir kır evi olarak değerlendirilmesine olanak tanır. "Beyaz karkas" teslim, alıcıya mevcut kaplamayı sökmeden her türlü karmaşıklıkta bir tasarım projesi uygulama fırsatı verir. Güncel fiyatlar ve detaylı satış koşulları satış departmanından talep üzerine sağlanmaktadır.

Kompleksin inşaatı, yürürlükteki inşaat standartlarına uygun modern teknoloji ve malzemeler kullanılarak gerçekleştirilmektedir. Proje için seçilen monolitik karkas yapı, kalite ve bina dayanıklılığına yönelik titiz bir yaklaşımı göstermektedir. Proje, onaylı şehir planlama belgelerine uygun olarak hayata geçirilmektedir. Müteahhit ve proje portföyü hakkında daha detaylı bilgi satış ofisinden talep üzerine sağlanmaktadır.