Mega Plaza 18 Y Mikrorayon

Batumi'nin 18. Mikrorayon bölgesindeki konut kompleksi, monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmiş modern 11 katlı bir binadır. Proje, Mega-Plaza+ şirketi tarafından hayata geçirilmekte olup, şehrin hızla gelişen bölgesinde konforlu bir yaşam arayanlara yöneliktir. Kompleks, özenle tasarlanmış kat planlarını, kaliteli mühendislik altyapısını ve düzenlenmiş bir çevre düzenlemesini bir araya getirmektedir. Daireler, siyah karkastan yeşil karkasa kadar çeşitli kaba inşaat seçenekleriyle sunulmakta olup, gelecekteki sahiplere kendi zevklerine göre iç mekan yaratma özgürlüğü vermektedir. Bina inşaat aşamasındadır ve daire fiyatları 28.650 dolardan başlamakta olup, projeyi hem kişisel yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır.

Kompleksin temel avantajları arasında, binaya yüksek deprem dayanıklılığı ve uzun ömür sağlayan monolitik karkas yapı yer almaktadır. Sakinlerin kullanımına yoğun kentsel yapılaşma koşullarında özellikle değerli olan hem yeraltı hem de yer üstü otopark sunulmaktadır. Avluda bir çocuk oyun alanı bulunmakta olup, alanın kendisi konforlu dinlenme için düzenlenmiştir. 38,2 ila 80,9 metrekare arasında değişen daireler, bekarlardan çocuklu ailelere kadar farklı alıcı kategorilerine uygundur. Asansör bulunması ve çeşitli kaba inşaat seçeneklerinin sunulması, herkesin bütçesine ve tadilata hazır olma durumuna göre en uygun seçeneği seçmesine olanak tanıyarak avantaj listesini tamamlamaktadır.

Kompleks, son yıllarda dinamik bir şekilde gelişen ve hem yerel halkın hem de diğer bölgelerden alıcıların dikkatini çeken Batumi'nin 18. Mikrorayon bölgesinde yer almaktadır. Şehrin bu kısmı, ana arterlere kolay erişimi nispeten sakin bir yerleşim bölgesi atmosferiyle birleştirmektedir. Yakın çevrede gerekli günlük altyapı oluşmaktadır: mağazalar, eczaneler ve hizmet sektörü işletmeleri. Binanın koordinatları — 41.5749° kuzey enlemi ve 44.9878° doğu boylamı — Batumi'nin doğu kesimini işaret etmekte olup, buradan hem şehir merkezine hem de Tiflis yönündeki ana yollara ulaşım kolaydır.

18. Mikrorayon'un çevresi, yeni konut projeleri, müstakil evler ve gerekli sosyal tesislerin bir karışımından oluşmaktadır. Yakınlarda bakkaliyeler, küçük dükkanlar ve ev hizmet işletmeleri bulunmaktadır. Çocuklu aileler için yürüme mesafesinde veya kısa bir toplu taşıma yolculuğuyla ulaşılabilecek okullar ve anaokullarının bulunması önemlidir. Bölge gelişmeye devam etmekte olup, bu sayede yavaş yavaş yeni kamusal alanlar, yeşil alanlar ve dinlenme yerleri ortaya çıkmaktadır. Ana şehir arterlerine yakınlık, hem Batumi'nin deniz kıyısına hem de iş merkezine hızlıca ulaşmayı mümkün kılmaktadır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, 18. Mikrorayon'dan geçen belediye otobüsleri ve minibüsler ağı ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma durakları binaya yürüme mesafesinde olup, Batumi'nin her noktasına rahatça ulaşmayı mümkün kılmaktadır. Özel araç sahipleri için bölgeyi havaalanı, tren istasyonu ve diğer önemli noktalara bağlayan ana arterlere uygun bir çıkış sağlanmıştır. Komplekste yeraltı ve yer üstü otopark bulunması, şehrin birçok sakini için geçerli olan park yeri bulma sorununu ortadan kaldırmaktadır.

On bir katlı bina, yapının sağlamlığını ve dış etkenlere karşı dayanıklılığını garanti eden monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmektedir. Alıcılara 38,2 ila 80,9 metrekare arasında değişen daireler sunulmaktadır — kompakt stüdyolar ve aile yaşamı için daha geniş seçenekler. Teslimat, siyah, beyaz veya yeşil karkas formatında yapılmaktadır: seçim, alıcının tadilat işlerine ne kadar dahil olmaya hazır olduğuna bağlıdır. Binada asansör bulunmakta, yeraltı ve yer üstü otopark sistemi mevcuttur. Çevre düzenlemesi, çocuk oyun alanına sahip düzenlenmiş bir avlu içermekte olup, sakinler için güvenli ve rahat bir alan yaratmaktadır.

Kompleksin çevre düzenlemesi, farklı yaşlardaki sakinlerin ihtiyaçları dikkate alınarak tasarlanmıştır. Avlu alanı, merkezinde bir çocuk oyun alanı bulunan kapalı ve güvenli bir alan olarak düzenlenmiştir. Çevre düzenlemesi yapılmış, sessiz dinlenme ve yürüyüş alanları oluşturulmuştur. Yeraltı ve yer üstü otopark organizasyonu, avluyu arabalardan arındırarak yalnızca dinlenme alanı olarak kalmasını sağlamaktadır. Yaya yolları ve aydınlatma, günün her saatinde alanda rahat hareket edilecek şekilde tasarlanmaktadır.

Kompleksteki daireler inşaat aşamasında satılmakta olup, alıcılara cazip bir başlangıç maliyetiyle konut edinme fırsatı sunmaktadır. Minimum lot fiyatı 28.650 ABD dolarıdır. 38,2 ila 80,9 metrekare arasındaki alan aralığı, kompakt stüdyolardan tam teşekküllü iki odalı dairelere kadar çeşitli formatları kapsamaktadır. Teslimat, üç seviyede kaba inşaat olarak sunulmakta olup, her alıcı kendi ihtiyaçlarına ve bütçesine uygun seçeneği bulabilmektedir. Satın alma koşulları ve mevcut ödeme yöntemleri, müteahhidin satış ofisinde netleştirilmektedir.

Kompleksin inşaatı, Batumi'de konut projeleri hayata geçirme deneyimine sahip bir müteahhit olan Mega-Plaza+ şirketi tarafından yürütülmektedir. Geliştirici, inşaat işlerinin kalitesine ve çevre düzenlemesine özen göstererek, monolitik karkas yapıya sahip modern çok katlı binaların inşasına odaklanmaktadır. 18. Mikrorayon'daki proje, şirketin şehirde geliştirdiği uygun fiyatlı ve işlevsel konut çizgisini sürdürmektedir. Alıcılar, müteahhidin portföyünü inceleyebilir ve proje hakkında resmi web sitesinde veya satış ofisinde detaylı bilgi alabilirler.