Red

Red Konut Kompleksi, tatil atmosferinin dinamik gelişimle birleştiği bir şehir olan Batum'da yer almaktadır. 26 katlı bina, çevresindeki yapılara uyum sağlarken kendi mimari kimliğini de korumaktadır. Cephenin sade çizgileri, panoramik cam kaplamalar ve etkileyici gece aydınlatması, dikkat çeken ve tüm bölgenin tonunu belirleyen tanınabilir bir görünüm oluşturmaktadır. Proje, mühendislik çözümlerinin titizliği ile sahil kenti estetiğinin buluştuğu, Karadeniz'e yarım kilometreden daha az olan mesafenin günlük konforun temel unsurlarından biri haline geldiği bir alan olarak tasarlanmıştır.

Red Konut Kompleksi'nin temel avantajları, avantajlı konumu, teknik donanımı ve zengin altyapı içeriğinden oluşmaktadır. Sahil şeridine buradan 500 metreden az mesafe vardır. Bölge, gelişmiş bir hizmet ağına sahiptir: yakınlarda marketler, eczaneler, banka şubeleri, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır. Bina, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmektedir. Tavan yüksekliği üç metreye ulaşmakta, enerji tasarruflu camlara sahip panoramik pencereler takılı, yabancı markalara ait yüksek hızlı asansörler çalışmaktadır. Kompleksin arazisi düzenlenmiş ve yeşillendirilmiş olup, çocuk ve spor alanları, açık havuz, spa merkezi, çatı terası bulunmaktadır. Araçlar için 500 araç kapasiteli otopark donatılmıştır. 7/24 güvenlik ve video gözetim, sakinlerin güvenliğini sağlamaktadır. Farklı ödeme seçenekleri sunulmaktadır: ipotek, taksit, tam ödeme. Projenin uygulanmasından, bölgede inşaat deneyimine sahip bir şirket sorumludur.

Konut kompleksinin adresi — Angisa Caddesi, 30–32. Burası Batum'un güney kesimi, Yeni Bulvar'a çok yakın bir konumdadır. Plaja olan mesafe yaklaşık 490 metre olup, rüzgarsız havalarda sörf sesi üst katlardan bile duyulabilmektedir. Beş dakikalık yürüme mesafesinde Lech ve Maria Kaczyński Parkı bulunmaktadır — yürüyüş yolları ve sakin dinlenme alanlarına sahip yeşil bir alan. Ardagan Gölü'ne yürüyerek yaklaşık çeyrek saat sürmektedir: burada, şehir sakinlerini ve misafirlerini çeken gece aydınlatmalı müzikli fıskiyeler bulunmaktadır. Yaklaşık dört kilometre uzaklıkta, kıyı şeridinin panoramik manzaralarını sunan deniz limanı ve "Argo" teleferiğinin alt istasyonu yer almaktadır. Çevrede sanayi tesisi bulunmamaktadır, bu da ekolojik durum ve hava kalitesi üzerinde olumlu etki yaratmaktadır.

Angisa Caddesi çevresindeki bölge, günlük ihtiyaçların çoğunu karşılayan tesislerle doludur. Yürüme mesafesinde oteller, restoranlar, barlar, sokak kafeleri ve 7/24 marketler ile zincir süpermarketler, eczaneler ve TBC Bank şubesi bulunmaktadır. Yaklaşık bir buçuk kilometre uzaklıkta, Batumi Lunapark eğlence parkı, spor alanları, bisiklet yolları, su parkı, yaz terasları ve kulüplerin yoğunlaştığı sahil yürüyüş bölgesi — Yeni Bulvar uzanmaktadır. İki kilometre yarıçapındaki tıbbi altyapı, çocuk cumhuriyet kliniği ve uluslararası üniversite bünyesindeki çok disiplinli hastane ile temsil edilmektedir. Eğitim kümesi, birkaç anaokulu, 14 numaralı devlet okulu, Batum Uluslararası Üniversitesi ve ANRI Deniz Mühendislik Akademisi'ni içermektedir. Biraz daha uzakta, üç kilometre mesafede, 6 Mayıs Parkı, yunus akvaryumu, akvaryum ve yaz sineması bulunmaktadır.

En yakın toplu taşıma durağı, binadan sadece 55 metre uzaklıkta — doğrudan Angisa Caddesi üzerinde yer almaktadır. Buradan, Batum'un farklı bölgelerine bağlantı sağlayan şehir otobüsleri kalkmaktadır. Yaklaşık altı dakikalık yürüme mesafesinde, Tbel Abuseridze Caddesi üzerinde, güzergah ağının önemli ölçüde genişlediği bir durak bulunmaktadır: №7ა, №12, №16, №19, №77 numaralı otobüsler ile "Batum – Şuahevi" seferleri çalışmaktadır. Minibüsler arasında №20, №22, №26, №27, №28, №30, №31, №33, №34, №36, №36ა, №39, №40, №40ა, №44, №45, №46, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №144, №145, №166, №172, №174, №199, №205, №232 ile "Batum – Zeda-Çhutuneti", "Batum – Kveda-Çhutuneti", "Batum – Nigazeuli", "Batum – Hulo" hatları mevcuttur. Eski Otogar'a yaklaşık 4 kilometre, "Metro" terminaline ise 6 kilometre mesafe vardır. "Batum-Passajirskaya" tren istasyonu ve "Batum Central" otogarı 7 kilometre uzaklıktadır. Uluslararası havalimanı, komplekse üç kilometreden daha az mesafededir.

RED Konut Kompleksi, temelinde monolitik karkas yapısal şeması bulunan 26 katlı bir yüksek yapıdır. Taşıyıcı iskelet B25 sınıfı betondan yapılmıştır, bu da yüksek dayanıklılık ve dış yüklere karşı direnç sağlamaktadır. Duvarlar, mükemmel ısı ve ses yalıtım özellikleriyle bilinen bir malzeme olan Türk pomzasından inşa edilmektedir. Cephe çözümü, birkaç kaplama türünü birleştirmektedir: tuğla, cam yüzeyler, alukobond paneller ve boyalı elemanlar. Geniş cam yüzey alanı, iç mekanların doğal aydınlatmasını sağlamakta ve panoramik manzaralar sunmaktadır. Ferah balkonlar, açık havada ek bir dinlenme alanı haline gelmektedir. Dünyanın önde gelen üreticilerinden yedi asansör, binanın tüm katlarına hizmet vermektedir. Pencere blokları, enerji tasarruflu camlara sahip metal-plastikten üretilmiştir. Girişte, video interkom sistemli camlı kapılar takılı olup, engelli bireylerin serbest erişimi için rampalar ve geniş açıklıklar sağlanmıştır. Mühendislik ağları merkezi şehir hatlarına bağlıdır: su, gaz, elektrik ve kanalizasyon. Yangın önleme sistemi, sensörler, uyarıcılar ve otomatik cihazlar içermektedir. Fuayeler ve ortak kullanım alanları, dekoratif paneller, yumuşak aydınlatma ve mobilyalar kullanılarak düzenlenmektedir. Lobiler ve resepsiyon, güncel güvenlik standartlarına uygun olarak organize edilmiştir.

Red Konut Kompleksi'nin bina önü alanı, giriş kontrol sistemine sahip kapalı bir bölge olarak tasarlanmıştır. Güvenlik, 7/24 video gözetim ve nitelikli güvenlik personeli çalışmasıyla sağlanmaktadır. Kompleks yapısına dahil olan yönetim şirketi, genel düzeni koruyarak dairelerin kiralanmasıyla da ilgilenmektedir. Dahili altyapı tesisleri arasında çocuk gelişim merkezi, havuz ve spa kompleksi, modern ekipmanlarla donatılmış fitness salonu, restoran, kafe ve satranç kulübü öne çıkmaktadır. Alt katta eczane, süpermarket, kuru temizleme ve kahve dükkanı için ticari alanlar planlanmıştır. Bina çatısı, düzenlenmiş bir terasa dönüştürülmüştür: burada yeşil bitkiler dikilmiş, meditasyon ve yoga köşeleri donatılmış ve teleskoplu özel bir alan gece gökyüzünü gözlemlemeye olanak sağlamaktadır. Otopark alanı, toplam 500 araçlık yer üstü ve yer altı seviyelerini içermektedir. Yeşillendirme, yerel iklime uyumlu bitkiler — çiçekli tarhlar ve dekoratif çalılar ile yapılmıştır. Avlu içi yollar asfalt kaplamalı olup karanlık saatlerde aydınlatılmaktadır.

RED Konut Kompleksi bünyesinde 1012 daire planlanmıştır: kompakt stüdyolardan iki odalı seçeneklere kadar. Minimum alan 33 metrekareden başlamaktadır. Bu boyutlarda bile, yüksek tavanlar ve bol ışık geçiren geniş pencere açıklıkları sayesinde mekanlar ferahlık hissini korumaktadır. Balkonlar, yaşam odalarını görsel olarak dışarıya doğru devam ettiren tek tip tasarım tarzında düzenlenmektedir. Gayrimenkul, iki farklı bitiş durumundan birinde satın alınabilir. İlk seçenek — siyah karkas: dairede tüm dikey iletişim kolonları çekilmiş, giriş kapısı ve metal-plastik pencereler takılmış, zemin beton şap ile düzleştirilmiş, balkon projeye göre bitirilmiştir. Böyle bir temel üzerinde, mal sahibi kendi başına son işlemlere başlayabilir. İkinci seçenek — beyaz karkas — daha fazla hazırlık aşamasını içerir: iç bölme duvarlar örülmüş, duvarlar sıvanmış, zemin kaplaması döşenmiş, elektrik ve su tesisatı çekilmiş, sıhhi tesisat için yerler hazırlanmıştır. Bu format, tadilatı daha hızlı tamamlamak ve mühendislik sistemlerine müdahale etmek istemeyenler için uygundur. Çift camlı pencereler, sıcaklık dalgalanmalarına ve sokak gürültüsüne karşı koruma sağlamaktadır. Konut, esnek finansal koşullarla sunulmaktadır: TBC Bank'tan ipotek, %30 peşinatlı taksit ve tam nakit ödeme seçenekleri mevcuttur. Satın alma hakkındaki tüm bilgiler satış ofisinden alınabilir.

Red konut kompleksinin inşaatı, Batum inşaat piyasasına 2021 yılında çıkan AB Development şirketi tarafından yürütülmektedir. Müteahhidin ana profili — çok katlı binaların inşası olup, her projede organizasyon mühendislik detaylandırmasına, yapısal güvenilirliğe ve pratikliğe önem vermektedir. Şirketin yaklaşımı, güncel inşaat yöntemlerinin, sertifikalı malzemelerin ve modern teknolojilerin uygulanmasına dayanmakta olup, bu da tasarım aşamasından tesisin teslimine kadar istikrarlı bir kalite seviyesinin korunmasını sağlamaktadır. Teknik denetim servisi, tüm aşamalarda yönetmeliklere, programlara ve teknolojik disipline uyumu kontrol etmektedir. Geliştiricinin odak noktası yalnızca dış mimari değil, aynı zamanda mühendislik birimlerinin dayanıklılığı, enerji verimliliği, ısı ve ses yalıtımı — yani uzun vadede yaşam konforunu belirleyen parametrelerdir. Planlamalar, altyapı ve yapısal çözümler, onlarca yıllık kullanım göz önünde bulundurularak geliştirilmektedir. AB Development, hesaplamaların hassasiyeti, teknolojik donanım ve mimari formların sürdürülebilirliğinin tek bir sistem oluşturduğu felsefesini benimsemektedir. Rasyonel argümanlara dayanarak gayrimenkul seçen alıcılar nezdinde güven oluşturan işte bu dengeli yaklaşımdır.