HIDE

HIDE, Çaisubani'de yer alan, kırsal yaşamın huzurunu Batum metropolünün tüm olanaklarına erişimle birleştiren samimi bir konut kompleksidir. Proje, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilen altı adet tek katlı evden oluşmaktadır. İnşaat 2025 yılının ilk çeyreğinde başlamış olup, tamamlanması 2027 yılı başında planlanmaktadır. Müteahhit olarak AI Villas şirketi faaliyet göstermektedir. Kompleks, 111,9 ila 135,3 metrekare arasında değişen geniş konutlar ve üç ila dört buçuk metre arasında tavan yüksekliği sunmaktadır. Her evin özel bir bahçesi bulunmakta olup, sitede ortak bir yüzme havuzu da yer almaktadır. HIDE, mahremiyete, sessizliğe ve temiz havaya önem veren ancak şehir konforundan ödün vermek istemeyenler için tasarlanmıştır.

HIDE'ın en büyük avantajı, organize bir kompleks bünyesindeki tek katlı bireysel konut formatıdır. Sakinler, her evde özel bir bahçeye ve sitede ortak bir yüzme havuzuna erişime sahiptir. Konut alanları 111,9 ila 135,3 metrekare arasında değişirken, tavan yüksekliği dört buçuk metreye ulaşarak ferahlık ve ışık dolu bir atmosfer yaratmaktadır. Kompleks, 7/24 görüntülü takip ve güvenlik hizmeti ile donatılmıştır. Teknik donanım, bireysel gazlı kombi, merkezi ısıtma, yer üstü otopark ve eksiksiz bir altyapı ağı içermektedir. Alıcılar üç farklı bitiş seçeneği arasından seçim yapabilir: siyah karkas, beyaz karkas veya komple tadilat.

HIDE kompleksi, Acaristan kıyısında pitoresk bir bölge olan Çaisubani'de yer almaktadır. Burası şehir gürültüsünden uzak, sessiz ve yeşil bir alan olup, aynı zamanda Batum'a ulaşım ağıyla rahatça bağlanmaktadır. Çaisubani, çay tarlaları ve yumuşak subtropikal iklimiyle ünlüdür. Karadeniz'e yakınlık, yıl boyunca konforlu bir sıcaklık rejimi sağlamaktadır. Yakın yerleşim yerleri ve şehir merkezindeki altyapı, kompleks sakinlerinin uzun mesafeler kat etmeden marketler, kafeler, eczaneler ve diğer günlük ihtiyaç noktalarından faydalanmasına olanak tanımaktadır. Kompleks adresi: Çaisubani, 1. Sokak.

Çaisubani bölgesi, çoğunlukla müstakil az katlı yapılaşma ve bol yeşil alana sahip, ekolojik açıdan elverişli bir yöredir. Kompleksin yürüme mesafesinde, bölgenin eşsiz manzarasını oluşturan ünlü çay tarlaları uzanmaktadır. Subtropikal bitki örtüsü, dağlara ve deniz kıyısına yakınlık özel bir mikroklima yaratmaktadır. Çevrede gıda marketleri, küçük aile kafeleri ve eczaneler bulunmaktadır. Karadeniz sahil şeridine kısa bir araç mesafesiyle ulaşılabilmektedir. Açık hava meraklıları, engebeli arazide yürüyüş ve bisiklet gezintilerinin yanı sıra Mtirala Milli Parkı'na yakınlığı da takdir edeceklerdir.

HIDE kompleksinin ulaşım erişilebilirliği, Çaisubani'yi Batum ve Acaristan kıyısındaki diğer yerleşim yerlerine bağlayan karayolu ağıyla sağlanmaktadır. Ana arter, komplekse birkaç dakikalık sürüş mesafesinden geçen Batum–Kobuleti otoyoludur. Özel araçla Batum merkezine yolculuk yaklaşık 15–20 dakika sürmektedir. Ayrıca, kasabayı şehre bağlayan minibüsler de çalışmaktadır. Batum Havalimanı yaklaşık yarım saat uzaklıkta olup, kompleksi düzenli seyahat planlayanlar için uygun kılmaktadır. Çakvi Tren İstasyonu yakınlardadır ve Tiflis ile Gürcistan'ın diğer şehirlerine alternatif bir ulaşım imkânı sağlamaktadır.

HIDE'ın mimari konsepti, modern inşaat teknolojilerini kırsal yaşamın samimi formatıyla birleştirmeye dayanmaktadır. Kompleksin altı evi de tek katlı olup, dayanıklılık ve deprem güvenliği sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Üç ila dört buçuk metre arasında değişen tavan yüksekliğine sahip geniş mekânlar, tasarım çözümleri için geniş olanaklar sunmaktadır. Altyapı, her konutta bireysel gazlı kombi ile desteklenen doğalgaz, su temini, elektrik, kanalizasyon ve merkezi ısıtmayı içermektedir. Kompleks arazisinde yer üstü otopark sağlanmıştır. Gelecekteki malikler için minimum "siyah karkas"tan anahtar teslim komple tadilata kadar üç farklı bitiş formatı mevcuttur.

HIDE kompleksinin arazisi mahremiyet ve konfor odaklı tasarlanmıştır. Altı evin her biri, sakinlerin kendi zevkine göre düzenleyebileceği — bahçe yapmak, barbekü alanı veya aile dinlenme yeri oluşturmak gibi — özel bir bahçeye sahiptir. Ortak yüzme havuzu, sıcak günlerde serinlemek ve komşularla gayriresmi iletişim için bir alan sunan çevre düzenlemesinin merkezi unsurudur. Site 7/24 görüntülü takip ve güvenlik altındadır. Giriş yolları ve yer üstü otopark, sakinler ve misafirler için rahat erişim sağlamaktadır. Yeşillendirme, yerel subtropikal floraya uygun olarak yapılmıştır.

HIDE kompleksinde satışlar başlamıştır. Altı evden ikisi tamamen satılmış olup, dördü satışta kalmaya devam etmektedir. Bir konut için belirtilen minimum fiyat 320.020 birimdir. Alıcılara 111,9 ila 135,3 metrekare arasında değişen konutlar sunulmaktadır. Üç farklı bitiş seçeneği mevcuttur: siyah karkas (iç kaplamasız alan), beyaz karkas (ön hazırlık yapılmış) ve anahtar teslim komple tadilat. İnşaat çalışmaları 2025 yılının ilk çeyreğinden itibaren devam etmekte olup, kullanım izninin 2027 yılının ilk çeyreğinde alınması planlanmaktadır. Ödeme yöntemleri, taksit ve diğer satın alma koşulları hakkında bilgi AI Villas müteahhit firmasından alınabilir.

HIDE kompleksinin geliştiricisi, Acaristan'da az katlı konut projelerinde uzmanlaşmış AI Villas şirketidir. Şirket, ortak bir konsept ve altyapı etrafında birleşmiş bireysel konut formatına odaklanmakta olup, bu da projelerini bölgedeki yaygın çok katlı yapılaşmadan ayırmaktadır. AI Villas'ın portföyünde kır evinin mahremiyetini organize güvenlik ve çevre düzenlemesiyle birleştiren projeler yer almaktadır. İnşaat, modern deprem güvenliği normlarına uygun monolitik karkas teknolojisiyle yürütülmektedir. Projenin 2027 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanmaktadır.