Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

AIM Building Company tarafından Batumi'de Murman Lebanidze Sokak, No:20b üzerinde yeni bir konut kompleksi inşa edilmektedir. Monolitik karkas teknolojisiyle tasarlanan bu on iki katlı bina, yapısal güvenilirliği modern mimari çözümlerle birleştirmektedir. Proje 2025 yılının ilk çeyreğinde başlamış olup, inşaatın 2027 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Binada toplam 77 daire bulunmakta olup, her biri sahiplerine "yeşil karkas" teslim edilmektedir. Konut kompleksi, denize yakınlığı ve konforu önemseyen, ancak turistik karmaşadan uzak kalmak isteyenler için tasarlanmıştır.

Konut kompleksi, inşaat kalitesi ve erişilebilirlik arasında iyi düşünülmüş bir denge ile öne çıkmaktadır. Monolitik karkas teknolojisi, sismik yüklere karşı dayanıklılık ve taşıyıcı yapıların uzun ömürlü olmasını garanti eder. On iki kat, üst kat sakinlerinin Batumi'nin panoramik manzaralarının tadını çıkarmasına olanak tanır. "Yeşil karkas" teslim, yıkım masrafları olmadan bireysel iç tasarım özgürlüğü sağlar. Asansör, tüm katlara rahat erişim imkânı sunar. Daire başlangıç fiyatı 39.600 dolar olup, projeyi hem kendi yaşamı hem de yatırım için cazip kılmaktadır. 2027 yılının üçüncü çeyreğindeki teslim tarihi, taşınmanın önceden planlanmasına olanak tanır.

Bina, Murman Lebanidze Sokak, No:20b adresinde — Batumi'nin az katlı yapılaşmanın yavaş yavaş yeni projelere yerini bıraktığı bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bölge küçük bir yükseklikte konumlanmış olup, üst katlardan şehir ve Karadeniz manzarası sunmaktadır. Yoğun turistik merkezden uzak olmakla birlikte, Batumi'nin önemli noktalarına rahat bağlantı sağlamaktadır. Yakın çevrede yerel dükkânlar, kafeler ve eczaneler hizmet vermekte olup, bölgenin gelişmesiyle altyapı genişlemeye devam edecektir. Sakin yaşam temposu burada iyi ulaşım erişilebilirliği ile birleşmektedir.

Kompleksin çevresi, Batumi'nin hızla gelişen bir yerleşim bölgesidir. Yürüme mesafesinde marketler, küçük fırınlar ve Gürcü mutfağı sunan aile restoranları bulunmaktadır. Çocuklu aileler için on-on beş dakikalık yürüme mesafesindeki okullar ve anaokulları önemli bir avantajdır. Sağlık kuruluşları ve eczaneler de yakın çevrede mevcuttur. Yeşil alanlar — parklar ve küçük bahçeler — yürüyüşler için konforlu bir atmosfer oluşturmaktadır. Bölge gelişmeye devam etmekte olup, yeni hizmetlerin ortaya çıkmasına ve günlük yaşam kalitesinin artmasına katkıda bulunmaktadır. Bununla birlikte, yapılaşma yoğunluğu ferahlık hissini koruyacak şekilde ılımlı kalmaktadır.

Konut kompleksinin ulaşım erişilebilirliği, durakları eve birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan şehir içi otobüs hatları ile sağlanmaktadır. Murman Lebanidze Sokak ve çevre yollar üzerinden Batumi merkezine, sahile ve tren istasyonuna hızlıca ulaşılabilir. Batumi Uluslararası Havalimanı'na araçla yaklaşık on beş-yirmi dakikada varılmaktadır. Taksi tercih eden misafirler ve sakinler için uygulamalar bu bölgede sorunsuz çalışmaktadır. Bölge asfaltlanmış bağlantı yollarına sahiptir ve trafik yoğunluğu turistik merkeze göre daha düşüktür, bu da yoğun saatlerde seyahat süresini kısaltmaktadır.

Kompleksin mimari yapısı, yüksek taşıma kapasitesi ve dayanıklılık sağlayan monolitik karkas konstrüksiyon şemasına dayanmaktadır. Binada 77 dairenin yer aldığı on iki konut katı bulunmaktadır. Her kata asansörle erişim sağlanmaktadır. İç mekânlar "yeşil karkas" durumunda teslim edilmektedir: şap yapılmış, mühendislik tesisatları çekilmiş, giriş kapısı ve pencereler takılmıştır. Bu hazırlık, kaba inşaat süresini ve maliyetini azaltarak, gelecekteki mal sahibinin malzemeleri ve iç bölme duvar düzenini bağımsız olarak seçmesine olanak tanır. Proje tek etaplı olup, inşaat 2025 yılında başlamış ve kullanım izninin 2027 yılında alınması planlanmaktadır.

Konut kompleksinin çevre alanı, gelecekteki sakinlerin ihtiyaçları göz önünde bulundurularak tasarlanmaktadır. Dinlenme alanları, Batumi iklimine uyumlu bitkilerle peyzaj düzenlemesi ve çevre aydınlatması öngörülmüştür. Giriş yolları ve yaya yolları sert zemin kaplamasına sahip olacaktır. Otopark alanı, binadaki daire sayısı dikkate alınarak düzenlenecektir. Kapsamlı çevre düzenlemesi, bina kullanım izni ile eş zamanlı olarak tamamlanacak ve sakinleri sahada sonradan yapılacak inşaat çalışmalarından kaynaklanacak rahatsızlıklardan koruyacaktır. Dış mekân düzenlemesindeki detaylara verilen önem, inşaatçının bütünleşik bir yaşam ortamı yaratma çabasını vurgulamaktadır.

Konut kompleksinde daire satışları başlamıştır. Şu anda on iki katlı binanın çeşitli katlarında satışa sunulan daireler bulunmaktadır. Minimum daire fiyatı 39.600 ABD dolarından başlamakta olup, projeyi kendi segmentinde cazip seçeneklerden biri haline getirmektedir. "Yeşil karkas" teslim fiyata dahil olup, alıcının bütçesini kaba inşaat için rasyonel bir şekilde dağıtmasına olanak tanır. Projede toplam 77 daire bulunmaktadır. İnşaatın 2027 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Satın alma koşulları ve ödeme düzeni, inşaatçı AIM Building Company'nin satış ofisinde öğrenilebilir. Tam tek seferlik ödeme ve inşaat sürecinde kademeli ödeme seçenekleri mevcuttur.

İnşaat, Gürcistan ve yurt dışında proje deneyimine sahip bir geliştirici olan AIM Building Company tarafından yürütülmektedir. İnşaatçı, temel kazısından anahtar teslimine kadar tüm aşamalarda şeffaflık ilkelerine bağlı kalmaktadır. Şirket tarafından kullanılan monolitik karkas teknolojisi, modern inşaat standartlarına uygun olup binanın uzun ömürlü olmasını sağlamaktadır. AIM Building Company'nin portföyünde, kanıtlanmış teslim süreleri ve mal sahiplerinden olumlu geri bildirimler alan projeler bulunmaktadır. Murman Lebanidze Sokak'taki proje, şirketin Batumi'de erişilebilir ve kaliteli konut yaratma stratejisi kapsamında hayata geçirilmektedir.