Alliance Centropolis

Alliance Centropolis, Batumi'nin kalbinde hayata geçirilen Alliance Group geliştirme şirketinin büyük ölçekli bir projesidir. Kompleks, üç konut gökdelenini, uluslararası WTC fuar merkezini, beş yıldızlı bir oteli, kumarhaneyi, alışveriş ve eğlence ile iş altyapısını bir araya getiriyor. Mimari konsept, «şehir içinde şehir» ilkesine dayanmaktadır — sakinler, bölgeyi terk etmeden eksiksiz bir hizmet yelpazesine erişebilir. İnşaat, rekreasyon alanları ve çevre düzenlemesi için bolca alan sağlayan 18 bin metrekareyi aşkın bir arsada yürütülmektedir. Proje, Acaristan'ın tatil başkentinin haritasında önemli bir nokta olmayı hedefliyor.

Alliance Centropolis'in en önemli avantajı, sakinlere dünya standartlarında bir iş ekosistemine erişim sağlayan, bölgede World Trade Center'ı içeren ilk proje olmasıdır. Denize sadece 50 metre uzaklıkta olması, yılın herhangi bir zamanında sahilin keyfini çıkarma imkânı sunar. Vitray cam cepheli yüksek mimari, eşsiz bir siluet oluştururken, panoramik manzaralar günlük yaşamın bir parçası hâline gelecek. Altyapı zenginliği, yola zaman harcama ihtiyacını ortadan kaldırır: perakende, restoranlar, spa, fitness ve eğlence doğrudan bölge içinde yoğunlaşmıştır. 1000 araç kapasiteli üç katlı yeraltı otoparkı, araç sorununa çözüm getiriyor. 7/24 güvenlik, video gözetim ve concierge hizmeti, güvenlik ve konforu garanti eder.

Kompleks, Batumi'nin en hızlı gelişen bölgelerinden birinde, Şota Rustaveli Caddesi no: 52 adresinde inşa edilmektedir. Şehrin bu kısmı, denize yakınlığı ana ulaşım arterlerine rahat erişimle birleştirir. Sahil şeridine olan mesafe yaklaşık 50 metredir — yürüyüş bir dakikadan fazla sürmez. Üç kilometrelik yarıçap içinde önemli şehir tesisleri bulunur: «Argo» teleferiğinin alt istasyonu, Batumi Deniz Limanı ve Eski Otogar. Batumi'nin iş ve turizm merkezi de hemen yakındadır; bu da konumu hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı gayrimenkul yatırımları için cazip kılmaktadır.

Alliance Centropolis'in çevresi, gelişmiş hizmet ve rekreasyon olanaklarına sahip zengin bir kentsel ortam oluşturmaktadır. Mağazalar, kafeler, eczaneler ve banka şubeleri yürüme mesafesindedir. Aileler için önemli olan eğitim kurumları ve tıp merkezleri de yakınlardadır. Bisiklet yolları ve park alanlarıyla ünlü Batumi sahil bulvarı, birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Açık hava meraklıları, spor tesislerine ve yürüyüş rotalarına yakınlığı takdir edecektir. Bölgenin kültürel yaşamı tiyatrolar, müzeler ve sergi alanlarıyla temsil edilmektedir. Merkezi konum sayesinde tatil metropolünün tüm olanakları adeta eşiktedir.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği üst düzeyde tasarlanmıştır. En yakın toplu taşıma durağı 360 metre uzaklıktadır; buradan yaklaşık 16 dakika aralıklarla bölgeyi Batumi'nin farklı kısımlarına bağlayan 10, 10A ve 17 numaralı otobüs hatları geçmektedir. Üç kilometre uzaklıkta «Argo» teleferiğinin alt istasyonu, deniz limanı ve Eski Otogar bulunur. «Metro» otobüs terminali beş kilometre uzaklıktadır. Yaklaşık altı kilometre uzaklıkta, Tiflis ve Gürcistan'ın diğer şehirlerine trenlerin kalktığı «Batumi Merkez» otogarı ve «Batumi-Passenger» tren istasyonu yer alır. «Çoruh» Uluslararası Havalimanı'na araçla on iki dakikada ulaşılır.

Alliance Centropolis, ortak bir podyumla birbirine bağlanan 48–55 kat yükselen üç yüksek katlı kuledir. Mimari proje fütüristik bir estetikle tasarlanmıştır: cepheler vitray camla süslenecek, iç mekânlar ise özel tasarım bir dekorasyona sahip olacaktır. Yapısal güvenilirlik, yüksek deprem dayanıklılığına sahip monolitik betonarme çerçeve ile sağlanmaktadır. Binalar yüksek hızlı yolcu ve yük asansörleri, modern mühendislik sistemleri ve yangın alarm sistemleriyle donatılmaktadır. Fuayeler ve ortak kullanım alanları özel bir tasarım projesine göre düzenlenmekte olup, girişte resepsiyon ve concierge masası bulunmaktadır. Kompleks bünyesinde ayrıca bölgenin ilk WTC'si, kumarhaneli beş yıldızlı bir otel, alışveriş merkezi ve iş merkezi yer alıyor.

Alliance Centropolis'in çevre düzenlemesi «şehir içinde şehir» modeliyle şekillenmektedir. Yaklaşık 10 bin metrekare, peyzaj düzenlemesi, fayans döşeli yürüyüş yolları ve dış aydınlatma sistemiyle rekreasyon alanına ayrılmıştır. Sakinlerin araçları için, doğrudan asansörle inilebilen, bin araç kapasiteli üç katlı yeraltı otoparkı inşa edilecektir. Acil durum araçları ve özel araçlar için iç yollar sağlanmıştır. Binaların çevresine ve içine güvenlik kameraları yerleştirilecek, bir güvenlik hizmeti faaliyet gösterecektir. Daire sahiplerine temizlik ve bakım hizmetlerinin yanı sıra araç bakımı ve kompleks yönetimi hizmetleri de sunulacaktır.

Alliance Centropolis'te daire satışları üç blokta da — A, B ve C blokları — açıktır. Daire büyüklükleri 30,90 ile 106,05 metrekare arasında değişmekte olup, özel tatil, daimi ikamet veya kiralama için seçenek sunar. Konutlar kaba halde teslim edilmekte olup, sahibine tasarım kararlarını uygulama özgürlüğü tanımaktadır. B Blok ve C Blok inşaatının 2028 yılı sonunda tamamlanması planlanmakta olup, A Blok 2029 yılının dördüncü çeyreğinde teslim edilecektir. Güncel fiyatlar, rezervasyon koşulları ve ipotek programları hakkında bilgi, geliştiricinin satış ofisinden alınabilir.

Proje üzerinde, geçmişi 2008 yılına dayanan Alliance Group şirketi çalışmaktadır. Geliştiricinin her projesi, fütürizm ve işlevselliğin kesiştiği noktada özgün bir mimari üslupla karakterize edilir. Kuruluşun portföyü, bir dizi prestijli sektör ödülüyle onaylanan, profesyonel topluluk tarafından tanınan projelerden oluşmaktadır. Alliance Centropolis'in inşasında, yapıların dayanıklılığını sağlayan en son inşaat teknolojileri ve malzemeleri kullanılmaktadır. Geliştiricinin itibarı, zaman çizelgelerine sıkı sıkıya bağlı kalınmasına ve yüksek uygulama kalitesine dayanmaktadır.