Alu Star

Alu Star Konut Projesi, Tiflis'te modern yaşamı hedefleyen; özenli mimarisi, enerji verimli teknolojileri ve çeşitli plan seçenekleriyle dikkat çeken bir projedir. Yaklaşık 6.000 m²'lik bir alan üzerinde 11 ve 18 katlı iki monolitik karkas blok yükselmektedir; bu sayede sadece konut bölümleri değil, aynı zamanda düzenlenmiş bir bahçe alanı da tasarlanabilmiştir. Proje, sakin bir yaşam temposu ile başkentin altyapısına erişim arasında denge arayan alıcılara yöneliktir. Daireler "beyaz karkas" veya "yeşil karkas" durumunda teslim edilmekte olup, bireysel iç tasarıma olanak tanımaktadır.

Alu Star, Didi Digomi bölgesindeki yeni konut projeleri arasında birden çok güçlü yönüyle öne çıkmaktadır. İlk olarak, çocuk ve spor alanları, bisiklet yolları ve misafir otoparkına sahip geniş kapalı iç avlu — tüm aile için tam teşekküllü bir dinlenme alanı sunar. İkinci olarak, kompleks 7/24 güvenlik ve çevre boyunca kamera gözetim sistemi ile donatılmıştır. Üçüncü olarak, alıcı dairenin istenen teslimat durumunu seçebilir: beyaz veya yeşil karkas. Buna yeraltı otoparkı, zemin katlardaki ticari alanlar ve ana caddeye yakınlığı ekleyin — başkentte yaşam için gerçekten dengeli bir seçenek elde edersiniz.

İnşaat, Didi Digomi bölgesinde, Kral Parnavaz Caddesi No:34'te devam etmektedir. Tiflis'in bu kısmı, merkezin karmaşasından uzakta daha sakin bir yaşam temposu arayanları cezbetmektedir. Bununla birlikte, şehrin tarihi merkezine olan uzaklık bir dezavantaj olarak algılanmamalıdır: bölge aktif olarak gelişmekte, kendi altyapısını oluşturmakta ve ulaşım arterleri bu konumu başkentin tüm önemli noktalarına bağlamaktadır. Burada hayat daha sakın akar, hava daha temizdir ve ağırlıklı olarak konut yapılaşmasının bulunması mahremiyet hissi yaratır.

Alu Star'ın etrafındaki yürüme mesafesi, günlük konfor için gereken her şeyle doludur. Market alışverişi için "Nikora" süpermarketine, taze ekmek için ise yakındaki fırına gidilebilir. Bira severler için de bir bira dükkânı mevcuttur. Eğitim kümesi, Uluslararası Karadeniz Üniversitesi ve Grigol Robakidze Üniversitesi ile birkaç okul tarafından temsil edilmektedir — çocuklu aileler okula ulaşım için fazla zaman harcamak zorunda kalmayacaktır. Bölge, artan konut talebini karşılamak için yeni mağazalar ve hizmetlerle dolmaya devam etmektedir.

Kompleksi Agmaşenebeli Bulvarı'ndan — Tiflis'in ana ulaşım arterlerinden biri — sadece yarım kilometre ayırmaktadır. Bu cadde, merkeze, Balançini Caddesi'ne ve Kura Nehri'nin iki yakasını birbirine bağlayan Gldani Köprüsü'ne hızlı çıkış sağlar. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, Tavdadebuli Caddesi üzerinde toplu taşıma durakları bulunmaktadır: burada 84 numaralı otobüs sefer yapmaktadır. Agmaşenebeli Bulvarı'ndan ayrıca 38, 69 ve 121 numaralı hatlar geçmektedir. "Saracişvili" metro istasyonu yaklaşık 4 kilometreden biraz daha az mesafededir ve bu da şehir içi günlük seyahatler için kolaylık sağlamaktadır.

Alu Star projesi, tek tip bir tarz ve uyumlu bir renk paletiyle tasarlanmış ancak bireysel mimari özelliklere sahip 11 ve 18 katlı iki bloktan oluşmaktadır. İnşaat iki etaplı olarak gerçekleştirilmektedir. Yapı için yaklaşık 6.000 m²'lik bir alan ayrılmış olup, bu sayede binaların yanı sıra tam teşekküllü bir iç avlu da yer almıştır. Monolitik karkas teknolojisi, yapıların sağlamlığını ve dayanıklılığını garanti eder. Tavan yüksekliği 3,1 metre olup her daireye ferahlık ve ışık katmaktadır. Kompleksin çevresi 7/24 kamera gözetimi altındadır. Sakinlerin hizmetine yeraltı ve misafir otoparkı, ticari alanlar, bisiklet yolları ve dinlenme alanları sunulmaktadır.

Alu Star'ın bahçe alanı, yaşam ve boş zaman için kendi kendine yeten bir alan olarak tasarlanmıştır. Kapalı iç avlu, güvenlik ve huzur sağlar: burada geçiş trafiği veya yabancı yoktur. Çocuklar için bir oyun alanı, yetişkinler ve gençler için açık hava spor ekipmanlarıyla donatılmış bir spor alanı bulunmaktadır. Aktif yaşam tarzı sevenler, bölge boyunca uzanan bisiklet yollarını takdir edeceklerdir. Avlunun çeşitli noktalarına banklar yerleştirilmiş ve ağaçların gölgesinde sessiz dinlenme alanları oluşturulmuştur. Misafir otopark alanları, iç mekânın sessizliğini bozmamak için binaların dış tarafında yer almaktadır. Peyzaj düzenlemesi, kompleksin görünümünü tamamlayarak onu yılın her zamanı konforlu kılmaktadır.

Alu Star'da 36,3 ila 100,6 m² arasında değişen alanlara sahip daireler sunulmaktadır — toplamda yaklaşık 370 adet. Plan çözümleri, gelecekteki mülk sahiplerinin her türlü tasarım fikrini kısıtlama olmaksızın hayata geçirebilmesi için özenle düşünülmüştür. Daireler iki şekilde teslim edilmektedir: beyaz karkas ve yeşil karkas — seçim, alıcının tercihine ve dairenin kaba inşaata hazırlık derecesine bağlıdır. Hem dış hem de iç duvarlarda güçlendirilmiş ses yalıtımı ek akustik konfor sağlar. Satışlar, geliştiricinin ofisi aracılığıyla yürütülmektedir; olası taksit seçenekleri de dahil olmak üzere güncel satın alma koşulları, Alu Development'ın resmî web sitesi ve sosyal medya hesaplarında duyurulmaktadır.

Alu Star projesinin arkasında, 2015 yılından bu yana piyasada faaliyet gösteren Alu Development şirketi bulunmaktadır. Başlıca faaliyet alanları inşaat, tadilat ve gayrimenkul geliştirmedir. Sektörde geçirdiği yıllar boyunca geliştirici, birkaç projeyi başarıyla tamamlamış ve portföyünü aktif olarak büyütmeye devam etmektedir. Önceki projeler, daire satış detayları ve taksitlendirme imkânları hakkında bilgi doğrudan şirketin ofisinden veya resmî web sitesi ile sosyal medya sayfalarından alınabilir. Alu Development'ı tercih etmek, yerel pazarı ve Tiflis'teki konut alıcılarının ihtiyaçlarını bilen deneyimli bir oyuncuyla çalışmak anlamına gelmektedir.