Green Cape Botanico

Green Cape Botanico, Batum sahilinde yer alan, her dairesinden deniz manzarası sunan modern bir konut kompleksidir. Proje, deniz seviyesinden 60 metre yükseklikte inşa edilmiş üç adet yedi katlı bloktan oluşmaktadır. Binaların mimarisi, yapıları çevredeki manzaraya maksimum düzeyde entegre edecek ve doğal çevreyi koruyacak şekilde tasarlanmıştır. Kompleks 2023 yılında teslim edilmiş olup, tamamen anahtar teslim daireler sunmaktadır. Pitoresk arazi yapısı, botanik bahçesine yakınlık ve endüstriyel tesislerin bulunmaması, burayı deniz kenarında sakin bir yaşam için gerçekten cazip kılmaktadır.

Green Cape Botanico'nun en büyük avantajı, deniz manzarası sunan yüksek bir tepede yer almasıdır. Her dairede ahşap döşemeli manzaralı teraslar bulunmaktadır. Üç cephenin vitray cam kaplaması, iç mekanları aydınlık ve görsel olarak ferah kılmaktadır. Düşünülmüş altyapı, iki yüzme havuzu (yetişkin ve çocuk), jakuzi ve kapalı fitness salonunu içermektedir. Sakinler, tam tadilatlı, beyaz eşyalı ve akıllı ev sistemli daireler almaktadır. 35 araçlık yer altı otoparkı, bisiklet parkı ve misafir park yerleri ulaşım sorununu çözmektedir. 7/24 güvenlik ve tüm alanda video gözetim güvenliği garanti etmektedir.

Green Cape Botanico, Mahincauri köyünde, denizden 60 metre yükseklikte, yoğun yeşil bir alan içinde inşa edilmektedir. Hemen yanında 7 hektarlık Batum Botanik Bahçesi "Zeleniy Mıs Botaniko" yer almaktadır — bu durum büyük ölçüde mimari konsepti belirlemiştir: inşaatçı peyzajın bozulmamış güzelliğini korumaya çalışmıştır. Batum merkezine ve simgesel yerlere yolculuk yaklaşık yirmi dakika sürmektedir. Tertemiz çakıllı plajlar yürüme mesafesinde olup, iskeleye sadece 120 metre mesafe bulunmaktadır. Sakinlerin huzuru ne hızlı yollarla ne de endüstriyel tesislerle bozulmaktadır.

Kompleksin hemen sınırında bir orman alanı başlamaktadır — bu, yavaş yürüyüşler ve doğada dinlenmek için ideal bir yerdir. Bir kilometrelik alanda ihtiyaç duyulan her şey bulunmaktadır: oteller, misafirhaneler, yeme-içme mekanları, barlar, marketler. Okula yaklaşık bir buçuk kilometre mesafe vardır. Yürüme mesafesinde ayrıca eczane, banka şubeleri ve hastane bulunmaktadır. Bu yakınlık, sakinleri sürekli araç kullanma ihtiyacından kurtarırken, aynı zamanda mahremiyet ve huzur hissini korumaktadır.

En yakın toplu taşıma durağı komplekse 190 metre mesafede olup, 210 metre uzaklıkta "Zeleniy Mıs" tren platformu bulunmaktadır. "Batum Central" otobüs terminali ve "Batum-Pasajirskaya" istasyonuna beş kilometreden az mesafe vardır. "Çoroh" Uluslararası Havalimanı'na araçla yolculuk yaklaşık otuz dakika sürmektedir. Böylece sakinler, hem şehir merkeziyle hem de diğer bölgelerle bağlantı için çeşitli seçeneklere sahiptir.

Kompleksin iki bloğu altı katlı olup, yerel iklim koşulları dikkate alınarak güncel mimari tarzda tasarlanmıştır. İnşaat, mükemmel performans özelliklerini garanti eden ileri yöntemler ve kaliteli malzemeler kullanılarak gerçekleştirilmiştir. Cepheler dayanıklı ısı yalıtım katmanıyla yalıtılmıştır. Görünümün çarpıcı detayı, üç cephenin tüm yükseklik boyunca vitray cam perde duvar sistemleriyle kaplanması ve temperli cam korkuluklarla tamamlanan geniş teraslardır. Dördüncü, koridor cephesi ise doğal ahşap görünümlü alüminyum panellerle kaplanmıştır. Pencere üniteleri enerji tasarruflu camlarla doldurulmuş olup, sessizlik ve sıcaklık sağlamaktadır. Her katta kapalı merdivenli camlı balkonlar bulunmaktadır. Fuayeler ve ortak alanlar özel tasarım dekorasyona sahiptir. İki sessiz asansör — yolcu ve hareket kısıtlı sakinler için — katları birbirine bağlamaktadır. Merdiven sahanlıkları yüksek yangın dayanımlı beton duvarlarla çevrilmiş, yangın kapıları ve kaymaz lastik şeritlerle donatılmıştır. Mühendislik donanımı arasında doğalgaz, fiber optik iletişim hattı, acil durum jeneratörü ve yangın alarm sistemi bulunmaktadır.

Kompleks arazisinde 35 araçlık yer altı otoparkı, bisiklet alanları ve misafir park yerleri bulunmaktadır. Site içi alan kapsamlı bir şekilde düzenlenmiştir: yaya yolları ve araç yolları döşenmiş, dış aydınlatma sistemi kurulmuştur. Yeşillendirmeye özel önem verilmiş — tropik ağaçlar ve süs bitkileri dikilmiştir. Sakinlerin kullanımına iki yüzme havuzu (çocuklar ve yetişkinler için ayrı), jakuzi ve kapalı spor salonu sunulmaktadır. Bölge 7/24 video gözetim altında olup, güvenlik özel güvenlik servisi tarafından sağlanmaktadır. Teknik destek hafta sonu tatili yapmadan çalışmaktadır.

Alıcılara dört farklı plan tipinde daireler sunulmaktadır: kompakt stüdyolar, bir ve iki yatak odalı daireler ile bir veya iki yatak odalı köşe seçenekleri. Yaşam alanı 42 ila 150 metrekare arasında değişmekte olup, bitişik dairelerin birleştirilmesine izin verilmektedir. 2,63 ila 2,88 metre arasında yüksek tavanlar ferahlık hissi yaratmaktadır. Her dairede, 1,3 ila 2 metre genişliğinde ahşap döşemeli özel bir teras bulunmaktadır. Gayrimenkul, tamamen bitmiş olarak, elektrik sayaçları takılı, mutfak alanı düzenlenmiş ve beyaz eşyalarla donatılmış şekilde satın alınabilir. Fiyat, SMART sistem aktivasyonunu içermektedir. Ana ödeme şekli nakit olup, diğer ödeme seçenekleri için lütfen web sitesinden veya satış departmanı yöneticilerinden bilgi alınız.

Kompleksin inşaatı, kaliteli konut gayrimenkulü inşaatında uzmanlaşmış dinamik olarak gelişen bir şirket olan Anagi Development tarafından gerçekleştirilmektedir. Geliştiricinin portföyünde ayrıca Gürcistan'ın önemli kültürel ve tarihi anıtlarının restorasyon projeleri de yer almaktadır; bu da ekibin yüksek düzeyde sorumluluk ve profesyonelliğini göstermektedir.