Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo, Tiflis'in Saburtalo semtinde sakin bir mahallede inşa edilmiş 29 katlı bir konut kulesidir. Proje; çarpıcı modern mimariyi, enerji verimli çözümleri ve kendi zengin altyapısını bir araya getiriyor. Kompleksin ana vurguları, tüm konutlarda kaliteli anahtar teslim daireler, doğru geometrik formlara sahip odalarla düşünülmüş kat planları ve birden fazla dairenin tek bir dairede birleştirilebilmesidir. Yeni bina, uygun ulaşım bağlantıları, ticari tesisler ve hemen arazide peyzajlı bir rekreasyon alanı ile gelişmiş bir kentsel çevre ile çevrilidir. Bina 288 daire kapasiteli olup teslim tarihi 2024 yılı sonudur.

Projenin en önemli avantajı kendi kendine yeterliliğidir: sakinlerin kullanımına sunulan bir fitness salonu, çocuklu bir havuz, lobi ve zemin katta ticari alanlar bulunmakta olup günlük ihtiyaçlar kompleks içinde karşılanabilmektedir. Mimari görünüm, cephelerde gri ve turkuaz fiber çimento panellerin çarpıcı kontrastı, siyah çerçeveli panoramik camlar ve temperli cam korkuluklu geniş balkonlarla öne çıkmaktadır. Daireler tamamen bitmiş olarak teslim edilmektedir: ankastre mutfak mobilyaları, ısıtma ve klima sistemi, laminat parke ve yangına dayanıklı giriş kapısı takılıdır. 3 metrelik tavan yüksekliği ferahlık ve aydınlık katmaktadır. Konut kompleksi üç yolcu asansörü ile hizmet vermekte, yeraltı ve misafir otoparkı bulunmakta olup 7/24 güvenlik ve resepsiyon hizmeti güvenliği sağlamaktadır.

Kompleks, başkentin prestijli bölgesi Saburtalo'da Gazaphuli Sokak No: 4 adresinde yer almaktadır. Burası, iyi ekolojiye ve gelişmiş sosyal altyapıya sahip, dinamik olarak gelişen bir bölge olan Tiflis'in batı kısmıdır. Yürüme mesafesinde iki metro istasyonu bulunmaktadır: "Delisi" — yaklaşık 10 dakika ve "Vaja-Pşavela" — yaklaşık 15 dakika yürüme mesafesindedir. Vaja-Pşavela Bulvarı boyunca bölgeyi şehir merkezine bağlayan yer üstü toplu taşıma araçları çalışmaktadır. Ana yollara yakınlığı sayesinde, Tiflis'in tarihi merkezine araba ile on beş dakikada, uluslararası havalimanına ise yaklaşık yarım saatte ulaşılabilir.

Saburtalo bölgesi, dengeli bir kentsel çevreye sahiptir: konut mahalleleri, ofis merkezleri, eğitim kurumları ve yeşil rekreasyon alanları bir arada bulunur. Park Home Saburtalo'nun hemen yakınında marketler, eczaneler, kafeler ve banka şubeleri bulunmakta olup günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasını sağlar. Yürüme mesafesinde, yürüyüş ve spor için uygun birkaç şehir parkı ve yeşil alan bulunmaktadır. Eğitim altyapısı, okullar ve anaokulları ile temsil edilmekte olup bu da bölgeyi aileler için cazip kılmaktadır. Tıbbi tesisler, fitness kulüpleri ve mağazalar da birkaç dakikalık sürüş mesafesinde yoğunlaşarak günlük yaşam için konforlu bir ortam oluşturmaktadır.

Ulaşım erişilebilirliği, konumun güçlü yönlerinden biridir. Konut kompleksinden 10 dakikada "Delisi" ve 15 dakikada "Vaja-Pşavela" metro istasyonlarına yürüyerek ulaşılabilir, bu da sakinlere Tiflis'in her noktasına hızlı erişim sağlar. Paralel uzanan Vaja-Pşavela Bulvarı boyunca birkaç otobüs güzergahı bulunmaktadır; duraklar yeni binanın hemen yakınındadır. Toplu taşıma ile şehir merkezine yolculuk yaklaşık 40 dakika sürmektedir. Özel araç sahipleri, ana şehir arterlerine yakınlığı takdir edecektir — merkeze 15 dakikada, Tiflis Uluslararası Havalimanı'na ise yaklaşık yarım saatte ulaşılabilir.

Park Home Saburtalo, görsel olarak iki köşe bölüme ayrılmış 29 katlı monolitik karkas bir binadır. Yapımında enerji verimliliği standartlarını karşılayan ileri mühendislik yöntemleri ve çevre dostu malzemeler kullanılmıştır. Cephe kaplaması, iki ton — gri ve turkuaz — dayanıklı fiber çimento panellerden yapılmış olup tanınabilir bir mimari görünüm oluşturur. Duvarların büyük bir kısmı siyah çerçeveli vitray camlarla kaplıdır ve açık balkonlar dona dayanıklı porselen karo ile kaplanmış ve temperli cam ve metal elemanlardan yapılmış korkuluklarla donatılmıştır. İçeride — üç yüksek hızlı yolcu asansörü, yeraltı ve misafir otoparkı ile video ve sesli interkomlar, 7/24 güvenlik ve resepsiyon hizmeti içeren kapsamlı bir güvenlik sistemi bulunmaktadır.

Park Home Saburtalo'nun çevre düzenlemesi, sakinler için özel, kapalı bir alan prensibine göre organize edilmiştir. Peyzajın ana unsuru, yeşil yürüyüş yolları ve dinlenme alanlarına sahip bir rekreasyon alanıdır. Her yaştan sakin için çocuk oyun alanları ve yetişkinler için spor alanları sağlanmıştır. Kompleks arazisinde, sıcak mevsimde konforlu vakit geçirmek için bir çocuk havuzu ile desteklenen açık bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Peyzaj tasarımı, yeşil alanları yaya yollarıyla bütünleştirerek dinamik bir başkent bölgesinin merkezinde sakin bir atmosfer yaratmaktadır.

Park Home Saburtalo'nun konut stoku, bir, iki, üç ve dört odalı 288 daireden oluşmaktadır. Alan aralığı 40 ila 304,6 metrekare arasında değişmektedir. Tüm konutlarda tavan yüksekliği 3 metre olup, panoramik camlarla birlikte ferahlık hissi sağlar. Kat planları odaların doğru geometrisi ile karakterize edilir ve geliştirici bitişik daireleri birleştirme imkanı sunar. Gayrimenkul alıcılara tamamlanmış olarak teslim edilir: duvarların ve tavanların son katı yapılmış, laminat parke döşenmiş, tam ankastre mutfak aletleriyle donatılmış mutfak kurulmuş, ısıtma ve klima sistemleri ile elektrik, gaz, su ve kanalizasyon dahil tüm mühendislik sistemleri monte edilmiştir. Girişte yangına dayanıklı metal bir kapı bulunmaktadır.

Park Home Saburtalo, Gürcistan inşaat piyasasının 1989 yılında başlayan geçmişe sahip deneyimli oyuncularından biri olan Anagi Development tarafından inşa edilmiştir. On yıllar süren faaliyetleri boyunca geliştirici, konut binalarından ticari ve çok işlevli komplekslere kadar çeşitli profillerde elliden fazla gayrimenkul projesi gerçekleştirmiştir. Anagi Development'ın yaklaşımının temelinde, alıcılar tarafından talep edilen kaliteli bir ürün yaratmayı mümkün kılan güncel mimari konseptlerin ve yenilikçi inşaat teknolojilerinin uygulanması yer almaktadır. Daire satın alma koşulları ve güncel fiyatlar hakkında detaylı bilgiye inşaat şirketinin resmi web sitesinden ulaşılabilir.