Archi Alley

Archi Alley, konforlu yaşamı, enerji verimli teknolojileri ve özenle tasarlanmış yeşil alanları uyumlu bir şekilde bir araya getiren bir projedir. Yeni binanın öne çıkan avantajları arasında gelişmiş iç altyapı, uygun ulaşım bağlantıları, orta kat yüksekliği, çevre dostu yapı malzemeleri ve kendi ticari bölgesi yer almaktadır. Sakinlerine rekreasyon alanı, üç metre tavan yüksekliğine sahip ergonomik daire planları, anahtar teslim teslimat ve güvenilir bir müteahhidin sağlamlığı sunulmaktadır.

Konut kompleksi, özel bir dinlenme alanı oluşturan kapalı bir iç avlu ile rakiplerinden ayrılmaktadır. Itong bloklarının kullanımı enerji maliyetlerini yüzde kırka kadar düşürmekte, monolitik karkas yapı ise sismik yüklere karşı dayanıklılık sağlamaktadır. Yürüme mesafesinde bir anaokulu, oyun parkı ve stadyum bulunmaktadır. Yeraltı otoparkı araç saklama sorununu çözerken, panoramik camlar ve üç metre tavan yüksekliği her odada yüksek düzeyde güneş ışığı sağlamaktadır.

Kompleks, Gürcistan'ın başkentinde, Bob Walsh Sokağı'nda 26 ve 28 numaralı parsellerde yer almaktadır. Burası, yerleşik yapılaşma ve gelişen sosyal çevreye sahip bir bölgedir. Yakınlarda, şehrin ana caddelerinden biri olan ve konumu Tiflis'in merkezine bağlayan David Agmaşenebeli Bulvarı geçmektedir. Bölgenin altyapısı sürekli olarak yeni tesislerle zenginleşmekte olup, kompleksin konumunu hem yaşamak hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımları için cazip kılmaktadır.

Archi Alley'in yakın çevresi, konut yapılaşmasını gerekli günlük hizmetlerle birleştirmektedir. Kompleksin zemin katlarında dükkanlar ve kafelere yönelik ticari alanlar açılacaktır. On beş dakikalık yürüme mesafesinde toplu taşıma durakları bulunmakta olup bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölge orta yoğunlukta yapılaşmaya sahiptir ve kompleks arazisindeki rekreasyon alanı ve stadyum, sakinlerin mahalleden çıkmadan aktif dinlenme ihtiyacını karşılamaktadır.

Kompleksin ulaşım bağlantıları, Tiflis'in merkezine araçla yaklaşık yarım saatte ulaşmayı sağlayan ana arter David Agmaşenebeli Bulvarı'na yakınlığıyla sağlanmaktadır. On beş dakikalık yürüme mesafesinde, çeşitli güzergahlara hizmet veren birkaç toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Tiflis Uluslararası Havalimanı'na özel araçla yolculuk yaklaşık kırk dakika sürmektedir, bu da kompleksi düzenli seyahat edenler için uygun hale getirmektedir.

Proje, modern mimari yorumuyla dört katlı bir konut binasıdır. İmar planına göre bina, iç avlu alanını kapatacak şekilde yarım daire şeklinde inşa edilmektedir. Yapının temelinde, yüksek ses yalıtımı, dayanıklılık ve enerji verimliliği gösteren Avrupa malzemelerinin kullanıldığı sismik dayanıklı monolitik karkas teknolojisi bulunmaktadır. Dış duvarlar, enerji maliyetlerini yüzde kırk oranında azaltan Itong bloklarından yapılmış ve HPL panellerle tamamlanmıştır. Cephelerin sade renk paleti - açık ve koyu tonların birleşimi - binaya ölçülü, modern bir görünüm kazandırmaktadır.

Kompleksin arazisi, sakinlerin avludan çıkmadan tam anlamıyla dinlenebileceği şekilde düzenlenmiştir. Peyzaj düzenlemesinin merkezi unsuru, çocuk oyun parkı ve spor etkinlikleri için bir stadyum ile tamamlanan rekreasyon alanıdır. Yeşil alanlar avlu yapısına entegre edilmiş olup konforlu bir mikro iklim oluşturmaktadır. Arazide kendi anaokulunun bulunması aileleri lojistik zorluklardan kurtarırken, zemin kattaki ticari alanlar temel günlük ihtiyaçları karşılamaktadır.

Archi Alley'de stüdyo dairelerin yanı sıra alanı 47,6 ila 151,6 metrekare arasında değişen bir, iki ve üç yatak odalı daireler satın alınabilir. Üç metre yüksekliğindeki tavanlar, panoramik pencerelerle birleşerek ferahlık hissi yaratmakta ve odaları gün ışığıyla doldurmaktadır. Bazı planlarda balkonlar veya zemin terasları bulunmaktadır. Daireler anahtar teslim olarak teslim edilmektedir. Temel paket, tüm mühendislik sistemlerinin - gaz, su, kanalizasyon, elektrik - tesisatının yanı sıra merkezi ısıtma sistemi, pencereler ve giriş kapılarının montajını içermektedir. Konut stoku 228 daireden oluşmaktadır.

Projenin arkasında, 2006 yılından beri konut inşaatı sektöründe faaliyet gösteren Gürcistan'ın önde gelen geliştiricilerinden Archi şirketi bulunmaktadır. Projelerin coğrafyası Tiflis, Batum ve Bakuriani'yi kapsamaktadır. Şirketin portföyü kırk projeden oluşmakta olup gerçekleştirilen toplam alan 670 bin metrekareyi aşmaktadır. Ana faaliyet alanları geliştirme, konut kompleksleri ve apart otel inşaatıdır. Archi Alley'deki güncel daire fiyatlarını öğrenmek ve daha detaylı bilgi almak için inşaat şirketinin resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz.