Artex

Artex Konut Projesi, Batumi'nin sahil kesiminde, stratejik konumu, zengin altyapısı ve yüksek performans özelliklerini bir araya getiren yeni bir mimari projedir. 24 ila 28 katlı üç kule, şehrin dinamik dokusuna uyum sağlayan tanınabilir bir silüet oluşturuyor. Kompleks, günlük yaşam kalitesine, denize yakınlığa ve bölgeyi terk etmeden zengin bir boş zaman geçirme imkânına önem verenler için tasarlanmıştır. Mimari konsept, teknoloji, estetik ve işlevselliği birleştirerek modern bir tatil kenti ritminde konforlu yaşam için alan yaratıyor.

Artex Konut Projesi'nin başlıca avantajları arasında sahil şeridine ve denize yürüme mesafesinde olması, panoramik cam ve vitray elemanlarla etkileyici mimari görünümü yer alıyor. Komplekste yüksek taşıma kapasiteli hızlı sessiz asansörler, çok seviyeli aydınlatma sistemi, etkili katlar arası ses yalıtımı ve giriş gruplarında dekoratif tasarım uygulanmıştır. Düşünülmüş altyapı, çocuk oyun alanları, peyzaj düzenlemesi yapılmış bahçe, yeraltı ve yer üstü otoparkları içerir. 7/24 video gözetim, güvenlik ve resepsiyon hizmetleri güvenliği sağlar. Komplekste ticari alanlar, 2,8 m tavan yüksekliğine sahip ergonomik daire planları, ortak bankadan ipotek kredisi ve saygın geliştirici Artex Group'un itibarı mevcuttur.

Artex Konut Projesi, Batumi'de Angisa 1. Sokak, 35b adresinde yer almaktadır. Denize mesafe yaklaşık 700 metre olup sahile yürüyüş sadece birkaç dakika sürmektedir. Bölge, iyi ulaşım bağlantılarıyla karakterize edilir: en yakın toplu taşıma durağı 340 metre uzaklıktadır ve uluslararası havalimanına araçla ulaşım on beş dakika sürmektedir. Şehrin merkezi noktası olan Avrupa Meydanı'na 20–25 dakikada ulaşılabilir. Konum, sahil bölgesinin turistik cazibesini, günlük hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu yerleşik bir konut bölgesinin olanaklarıyla birleştiriyor.

Artex Konut Projesi çevresindeki bölge, günlük yaşam ve eğlence altyapısının birkaç dakikalık yürüme mesafesinde toplandığı, uzun süredir oluşmuş bir kentsel ortamdır. Yürüme mesafesinde — Dinamo Stadı, eğitim kurumları (Nergebi, Monparnas, 14 Nolu Okul), anaokulları ve kurslar. Sağlık ağı, aile klinikleri, diş hekimlikleri, eczaneler ve M. Iashvili Çocuk Hastanesi ile temsil edilmektedir. Günlük alışverişler Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe süpermarketleri tarafından karşılanır; Metrocity Mall alışveriş ve eğlence merkezi birkaç blok ötededir. Restoranlar, kafeler, pastaneler, fast food ve pub'lar çeşitli yeme-içme noktaları oluşturur. Yakınlarda — Sahil Parkı, yürüyüş bulvarı, oteller, güzellik salonları, banka şubeleri, benzin istasyonları ve oto pazarı bulunmaktadır. Bölge, uzun yolculuklar yapmadan günlük yaşamı ve boş zamanı düzenlemeye olanak tanır.

Artex Konut Projesi'nin ulaşım bağlantıları, yaygın toplu taşıma ağı ile sağlanmaktadır. Komplekse 340 metre mesafedeki durak, 2, 9, 9a, 12, 16, 17 numaralı otobüs hatlarının yanı sıra Batumi–Shuakhevi güzergâhına da hizmet vermektedir. Dolmuşlar onlarca hatla temsil edilmektedir: 20, 22, 26, 30, 33, 39, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232 ve ayrıca Batumi–Zeda-Chkhutuneti, Batumi–Kveda-Chkhutuneti, Batumi–Nigazeuli, Batumi–Khulo ve diğer banliyö güzergâhları. Sefer aralığı yaklaşık üç dakikadır. Araçla uluslararası havalimanına ulaşım 15 dakika, Avrupa Meydanı'na 20–25 dakika sürmektedir. Şehirlerarası bağlantı sağlayan Eski Otogar, komplekse beş kilometreden daha az mesafededir.

Artex Konut Projesi, yapıların sağlamlığını ve dayanıklılığını garanti eden monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş 24–28 katlı üç yüksek binadan oluşmaktadır. Cepheler, binalara şık bir görünüm kazandıran özel paneller ve dekoratif sıva ile kaplanmıştır. Dairelerin panoramik pencereleri, evleri doğal ışıkla doldurur ve şehir ile sahil manzaraları sunar. Temperli cam korkuluklara sahip geniş balkonlar kişisel alanı genişletir. Düz çatı, su tahliye sistemi ve su yalıtımı ile donatılmıştır. Katlar arası döşemeler, gürültüyü en aza indiren ses yalıtımına sahiptir. Giriş grupları camlı kapılar ve görüntülü diafon ile donatılmıştır. Ortak alanlar (giriş holleri, salonlar, merdiven sahanlıkları) tek tip, aşınmaya dayanıklı malzemelerle, dekoratif detaylar ve özenli aydınlatma ile düzenlenmiştir. Yangın güvenliği, otomatik alarm ve uyarı sistemi ile sağlanmaktadır. Hareket kısıtlı bireyler için engelsiz erişim ile bebek arabası ve bisiklet alanları öngörülmüştür.

Artex Konut Projesi'nin iç avlusu dış trafiğe kapalı olup sessizlik ve düzenli bir alan sağlar. Çevre boyunca acil durum araçları için geniş geçiş yolları ve parke taşlarıyla döşenmiş yaya yolları bulunmaktadır. Yeşillendirme, çok yıllık otlar, çalılar ve özenle dikilmiş ağaçlarla yapılmıştır. Dinlenmek için banklar, çardaklar, çöp konteynırları yerleştirilmiş; akşamları enerji tasarruflu lambalar yanmaktadır. Spor altyapısı, fitness alanları, egzersiz ekipmanları ve yoga alanlarını içerir. Çocuklar için güvenli zemin kaplamalı ve görsel kontrol imkânı olan bir oyun alanı donatılmıştır. Bölgede anaokulu, oyun odaları, barbekü alanları, ortak çalışma alanları, toplantı ve konferans salonları bulunmaktadır. Hayvan sahipleri için evcil hayvan dostu alanlar düzenlenmiştir. Yeraltı ve yer üstü otoparkları, park etme sorununu çözmektedir. İyi planlanmış avlu, kompleksi aktif ve sakin bir yaşam tarzına uygun hale getirmektedir.

Artex Konut Projesi'nde 27 ila 103 metrekare arasında değişen daireler sunulmaktadır. Plan tipleri, kompakt stüdyoların yanı sıra farklı yaşam senaryolarına uygun iki ve üç odalı daireleri kapsamaktadır. Tavan yüksekliği 2,8 metre olup mekânları görsel olarak genişletmektedir. Fiyata 'beyaz karkas' kaba inşaat dahildir — alıcı, her türlü tasarım fikrini gerçekleştirmeye hazır bir alan elde eder. Daire, tek seferde tam ödeme veya TBC Bank'tan ipotek kredisi kullanılarak satın alınabilir. Detaylar — metrekare fiyatı, anahtar teslim tarihleri, mevcut daire listesi — geliştirici ofisinde veya resmi web sitesi üzerinden netleştirilir. Kompleks, teknolojiyi, planlama özgürlüğünü ve gelişmiş iç altyapıyı birleştiren konut arayanlar için tasarlanmıştır.

Artex Group, 2024 yılında kurulmuş ve kısa sürede Batumi inşaat piyasasında güvenilir bir oyuncu olarak kendini kanıtlamış bir geliştiricidir. Şirket, mühendislik sistemlerinden kaplama malzemelerine kadar her unsurun uzun ve konforlu kullanım hedefiyle seçildiği teknolojik mimariye odaklanmaktadır. Geliştiricinin projelerinde yapısal sağlamlık, estetik bütünlük ve görsel ifade gücü bir araya gelmektedir. Artex Group projeleri anlamsal yoğunluklarıyla ayrışır: her bina bir öncekinin tekrarı değil, güncel gerçekleri ve gelecekteki sakinlerin ihtiyaçlarını dikkate alan bağımsız bir mimari ifadedir. Geliştirici, hassasiyet, güncel çözümler ve binaların zaman testine hazır olmasına odaklanmıştır.