Intourist Residence

Intourist Residence, Niko Pirosmani Caddesi No: 17'de yer alan iki adet 37 katlı kuleden oluşan geniş kapsamlı bir business-class projesidir. Kompleks, beş yıldızlı otel, özel daireler ve ticari gayrimenkul formatlarını bir araya getirmektedir. Binaların mimari görünümü, modern premium inşaat standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Proje, yüzlerce rezidansa ev sahipliği yapacak şekilde planlanmış olup, sahiplerine eksiksiz otel hizmetleri ve tatil kentinin kalbinde kulüp atmosferinde yaşam imkânı sunmaktadır.

Intourist Residence'ın en büyük avantajı, denize sadece 200 metre uzaklıktaki prestijli bir bölgede yer almasıdır. Sahipler, beş yıldızlı otel altyapısına erişim sağlar: açık ve kapalı havuzlar, fitness merkezi, spa, restoran ve kafe-bar. 7/24 güvenlik, kamera gözetimi ve konsiyerj hizmeti güvenlik ve konforu garanti eder. İyi tasarlanmış kapalı ve açık otopark, araç sahipleri için sorunu çözer. Kira yönetim programı sayesinde yatırımın yaklaşık dört yıl içinde geri kazanılması mümkündür.

Kompleks, Batum'da Niko Pirosmani Caddesi No: 17'de — tatil beldesinin en gözde lokasyonlarından birinde inşa edilmiştir. Burası şehir merkezine yakın, köklü ve prestijli bir yerleşim bölgesidir. Sahil şeridine yaklaşık 200 metre mesafe, plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşmayı sağlar. Üst katlardaki pencerelerden şehir mahalleleri ve deniz manzarası görülmektedir. Bölge, gelişmiş altyapısıyla öne çıkar: mağazalar, idari kurumlar ve eğlence mekânları burada yoğunlaşmıştır.

Intourist Residence'ın yakın çevresi, günlük ihtiyaç nesneleri ve simgesel yerlerle doludur. Yürüme mesafesinde Himşiaşvili Bölge Müdürlüğü, Adliye Binası ve Vergi Dairesi bulunmaktadır. Eğitim kümesi, biri bitişik bahçede yer alan birkaç okulla temsil edilmektedir. Ticari altyapı, Carrefour hipermarketi, Nikora ve Goodwill mağazalarını içermektedir. Beş dakikalık yürüme mesafesinde görülecek yerler: Lujnikov Evi, Beyaz Manolya, Donan Çeşme. Yaklaşık 400 metre ötede yeni bir futbol stadyumu hizmete girmeye hazırlanmaktadır.

Kompleksin ulaşım bağlantıları, Pirosmani, Gorgiladze ve biraz ötede Şerif Himşiaşvili caddelerinden geçen otobüs hatlarıyla sağlanmaktadır. 2a, 10 ve 10a numaralı hatlar, bu lokasyonu Batum'un tüm bölgelerine, uluslararası havalimanına, tren istasyonuna ve Botanik Bahçesi'ne bağlamaktadır. Bu kapsam, sakinlerin ve misafirlerin özel araca ihtiyaç duymadan şehrin önemli noktalarına hızlıca ulaşmasını sağlamaktadır.

Intourist Residence'ın iki adet 37 katlı kulesi monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş olup, dış duvarlar pomzadan yapılmıştır. Birinci blokta 1. kattan 15. kata kadar olan bölüm beş yıldızlı otele ayrılmış, üst katlarda daireler başlamaktadır. İkinci blokta ticari alanlar 1. kattan 4. kata kadar uzanmakta, geri kalan katlar konut amaçlıdır. Her blokta dört adet hızlı asansör bulunmaktadır — üç yolcu ve bir yük asansörü. Fuayeler doğal granit ve seramik granit ile kaplanmıştır. Sakinlerin kullanımında 120 araçlık kapalı ve 65 araçlık açık otopark mevcuttur. Güvenlik, 7/24 koruma, kamera izleme ve konsiyerj ile sağlanmaktadır.

Intourist Residence'ın çevre düzenlemesi kapalı kulüp alanı prensibiyle organize edilmiştir. İç avlu, dinlenme alanları ve yeşillendirme ile düzenlenmiştir. Rekreasyonun temel unsurları, sakinlerin yıl boyunca kullanımına açık olan açık ve kapalı yüzme havuzlarıdır. Özenle tasarlanmış peyzaj, dekoratif bitkiler ve taş döşeli yürüyüş yollarını bir araya getirmektedir. Alan sürekli kamera gözetimi altındadır, bu da mahremiyet ve güvenlik hissini güçlendirmektedir.

Intourist Residence'da 33 ila 121,5 metrekare arasında değişen, serbest planlı daireler sunulmaktadır. İki tip teslimat seçeneği mevcuttur — kaba inşaat ve beyaz kaba inşaat — bu sayede malik iç tasarım stilini kendisi belirleyebilir veya müteahhitten hazır bir tasarım çözümü sipariş edebilir. Kompleksteki toplam rezidans sayısı 800'e ulaşmaktadır. Yatırımcılar için önemli bir avantaj, güvene dayalı kira yönetim programıdır: malik, mülkü uzman bir şirkete devreder ve istikrarlı bir gelir elde eder. Ortalama yatırım geri dönüş süresinin dört yıl olduğu tahmin edilmektedir.

Batmsheni inşaat şirketi 2011 yılından beri piyasada faaliyet göstermekte olup Batum'daki projelerde uzmanlaşmıştır. Yıllar içinde müteahhit, önemli bir portföy oluşturmuş ve güncel kalite standartlarına ve modern trendlere uygun konutlar sunan güvenilir bir ortak olarak kendini kanıtlamıştır. Şirket, kendi üretim tesislerine ve nitelikli kadrosuna sahiptir ve bu sayede projenin tüm aşamalarını kontrol edebilmektedir. Faaliyetler ve mevcut satın alma koşulları hakkında detaylı bilgiye müteahhidin resmî web sitesinden ulaşılabilir.