Belvedere Villas Batumi

Belvedere Villas Batumi — doğal peyzajla çevrili, ekolojik yaşam fikrini hayata geçiren prestijli villalardan oluşan bir banliyö topluluğudur. Proje, şehir konforunu kırsal huzurla birleştiriyor. Yeni yapıya ilgi duymak için başlıca nedenler: Ortabatumi köyünün elverişli ekolojik durumu, Batumi merkezine arabayla sadece 15 dakika, pencerelerden dağların pitoresk panoraması, çok seviyeli güvenlik sistemi, kaliteli malzemelerle düşünülmüş mimari, esnek bitirme seçenekleri ve rasyonel kat planları, çocuklar için donanımlı oyun alanı ve uygulama kalitesinden sorumlu müteahhidin itibarı.

Konut kompleksi, banliyö evinin mahremiyetini şehir altyapısına erişimle birleştirme imkânı sunuyor. Ortabatumi köyündeki konumu temiz hava ve sakin bir yaşam temposu sağlarken, Batumi merkezine yol yaklaşık çeyrek saat sürüyor. 23 villanın her biri, 1,05 hektarlık korunan bir alanda kendi arsasına sahiptir. Yalın modern tarzdaki mimari, siyah çerçeveli panoramik camlarla tamamlanarak dağ manzaralarına açılıyor ve iç mekânları ışıkla dolduruyor. Alıcılar, temel "beyaz karkas"tan anahtar teslim bitmiş daireye kadar konutun hazır olma derecesini seçebilirler. 3,2 m tavan yüksekliği iç mekânlara hacim ve ferahlık katıyor.

Kompleks, idari olarak Batumi Belediyesi'ne bağlı Ortabatumi yerleşiminde inşa edilmiştir. Proje alanı, büyük ulaşım arterlerinden uzakta olup sessizlik ve egzoz dumanı olmamasını garanti eder. Karadeniz kıyısına ve donanımlı belediye plajına yaklaşık 5 km, yol yaklaşık 10 dakika sürer. Batumi'ye yakınlık (15 dakikalık sürüş mesafesi), tüm şehir altyapısını kullanma imkânı sağlar: alışveriş merkezleri, tıbbi kurumlar, eğitim kurumları ve eğlence mekânları. Nesnenin koordinatları — 41.6408° K, 41.7250° D.

Ortabatumi, az katlı yapılaşma ve bol yeşillik ile karakterize edilen bir bölgedir. En yakın çevre, kompleksin etrafında etkileyici bir peyzaj oluşturan engebeli arazi ile ayırt edilir. Arabayla yaklaşık 20 dakika uzaklıkta, Karadeniz kıyısındaki en büyüklerden biri olan ve dünyanın her yerinden eşsiz bir bitki koleksiyonuna sahip ünlü Batum Botanik Bahçesi bulunmaktadır. Plaj şeridine 10 dakikalık ulaşım mesafesindedir. Bölge, turistik gürültüden uzakta ölçülü bir yaşam tarzına değer veren, ancak sahil kentinin dinamizmiyle bağını kaybetmek istemeyenleri cezbetmektedir.

Yol ağı, köyden hızlıca ayrılmayı ve Batumi'nin kilit noktalarına ulaşmayı sağlar. Şehre ana yol asfaltlanmış bir karayolu boyunca uzanır, seyahat süresi 15 dakikadır. Belediye plajına sahip deniz kıyısına 10 dakikada ulaşılabilir. Botanik Bahçesi'ne araba yolculuğu yaklaşık 20 dakika sürer. Batumi Uluslararası Havalimanı yarım saatlik sürüş mesafesindedir — rota rahattır ve yoğun şehir trafiğini geçmeyi gerektirmez. Özel araç, sakinler için ana ulaşım aracıdır ve bu, kompleksin topraklarında açık otopark bulunmasıyla kolaylaştırılmıştır.

Konut kompleksi, 1,05 hektarlık bir alanda yer alan iki ve üç katlı 23 villadan oluşmaktadır. Proje, çevre dostu yaşam felsefesine tabidir: inşaatta çevreye duyarlı malzemeler kullanılmakta ve binalar depreme dayanıklı monolitik karkas şemasına göre inşa edilmektedir. Mimari görünüm, ölçülü modern bir tarzda tutulmuştur: beyaz cephe panelleri dekoratif tuğla işçiliğiyle birleşir, vitray ve panoramik camlar katı siyah profillerle çerçevelenmiştir. Evlerde Fransız balkonları ve cam teraslar bulunur ve bazı bloklar dinlenme alanına sahip kullanılabilir bir çatı ile taçlandırılmıştır. Evin önündeki alanda ahşap gölgeliklerle dekore edilmiş bir zemin terası düzenlenmiştir; karanlık saatlerde mimari aydınlatma cephe hatlarını vurgular.

Kompleksin iç alanı, yabancılara kapalı özel bir park alanı olarak düzenlenmiştir. Peyzaj düzenlemesinde merkezi yeri, güvenlik gereksinimleri dikkate alınarak tasarlanmış çocuk oyun alanına sahip avlu almaktadır. Doğal ahşaptan gölgeliklere sahip zemin terası, dinlenme ve komşularla gayriresmi buluşmalar için bir yer olarak hizmet vermektedir. Yeşillendirme, mimari ile doğal çevre arasında yumuşak bir geçiş oluşturan dekoratif çalılar ve çimleri içerir. Güvenlik kamerası sistemi tüm bölgeyi kapsar ve dış mimari aydınlatma sadece estetik bir işlev görmekle kalmaz, aynı zamanda akşam saatlerinde hareket konforunu da artırır.

Villalar sahiplerine tamamen bitmiş durumda teslim edilmektedir — inşaat 2022'nin üçüncü çeyreğinden 2024'ün ilk çeyreğine kadar sürmüştür. Proje iki tip ev içermektedir: iki katlı White House ve üç katlı Olive House, alanlar 152 ila 188 m² arasında değişmektedir. Fiyatlar 204.920 dolardan başlamakta olup, belirli fiyat metrekareye, kat sayısına ve villanın kompleks içindeki konumuna bağlıdır. Bitirme seçenekleri, kendi başınıza tamamlamak üzere "beyaz karkas", geliştirilmiş teknik özelliklere sahip "yeşil karkas" veya anahtar teslim hazır bitmiş daire seçimine olanak tanır. Şu anda, villa 1 hariç, büyük çoğunluk satın alınabilir durumdadır.

Belvedere Villas Batumi inşaat şirketi, Avrupa tarzında kapalı elit yerleşimler oluşturmaya odaklanmıştır. Müteahhidin uzmanlığı, her bir gayrimenkul biriminin arsalı müstakil bir ev olduğu az katlı yazlık projeleridir. Geliştiricinin portföyünde konut gayrimenkul segmentinde tamamlanmış bir proje bulunmaktadır. Şirket, malzeme seçiminden mühendislik donanımına kadar tüm aşamalarda kaliteli uygulama ilkelerine bağlı kalmaktadır. Belvedere Villas Batumi kompleksindeki villaların kat planları, güncel fiyatları ve özel satın alma koşulları hakkında detaylı bilgiler müteahhidin resmi web sitesinde yayınlanmaktadır.