Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Varketili 3. Mikro Bölge'deki 330a numaralı konut kompleksi, düşünülmüş mimarisinin yüksek kaliteli işçilikle buluştuğu Tiflis'te yeni sekiz katlı bir projedir. Bina, güvenlik ve konfora yönelik modern gereksinimler dikkate alınarak inşa edilmiş olup, sakinlere korunan bir bahçe alanı ve 3,3 metre tavan yüksekliğine sahip ergonomik daireler sunmaktadır. Proje, gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede şehir hareketliliğinden ödün vermeden huzurlu bir yaşam arayanlara yöneliktir.

Kompleks, sessiz konumu ile gerekli her şeye erişilebilirliğin birleşimiyle öne çıkmaktadır. Başlıca artıları arasında kapalı, düzenlenmiş avlu, engelsiz giriş grubu, yeraltı ve yer üstü otoparkları, sessiz yük ve yolcu asansörleri yer almaktadır. Dairelerde enerji tasarruflu pencereler bulunmakta, tavan yüksekliği 3,3 metreye ulaşmaktadır. Alan 7/24 görüntülü güvenlik sistemiyle izlenmektedir. Alıcılara çeşitli ödeme seçenekleri sunulmakta olup, proje güvenilir bir müteahhit tarafından uygun fiyatlarla hayata geçirilmektedir.

Proje, Tiflis'in doğu kesiminde, Varketili-3 mahallesinde, 3A Mikro Bölge, 330a numaralı adreste yer almaktadır. Bu, uygun ulaşım bağlantılarına sahip yerleşik bir konut alanıdır: en yakın toplu taşıma durağı binaya sadece 50 metre mesafededir. Varketili metro istasyonuna yaklaşık iki kilometre uzaklık, şehrin merkez bölgeleriyle hızlı bağlantı sağlamaktadır. Tren istasyonuna mesafe dokuz kilometreyi geçmezken, Şota Rustaveli Havalimanı'na 15-20 dakikada ulaşılabilmektedir.

Varketili-3 mahallesi, zengin sosyal ve ticari olanaklarla öne çıkmaktadır. Yürüme mesafesinde 139, 176, 90, 157, 145, 146 ve 182 numaralı okullar ile High School Nino bulunmaktadır. Okul öncesi kurumlar — 37 ve 163 numaralı anaokulları ile Albioni School — 1,5 kilometrelik yarıçap içindedir. Sağlık hizmetleri Tiflis Merkez Hastanesi, Sinevo laboratuvarı ve ulusal tarama merkezi tarafından sağlanmaktadır. Günlük alışverişler için yakınlarda Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price ve diğer süpermarketler bulunmaktadır. Bölge, parklar, ragbi ve futbol sahaları dahil olmak üzere çok sayıda kafe, restoran ve dinlenme alanına sahiptir.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, onun rekabet avantajlarından biridir. 50 metre uzaklıktaki durak, 454 ve 540 numaralı minibüsleri hizmet vermektedir. 215 metre ötede, Viktor Kuradze Caddesi'nde ek minibüs hatları (454, 470, 523, 530, 540) ve 309, 346 numaralı otobüsler yaklaşık 11 dakika aralıklarla çalışmaktadır. Bu sıklık, seyahatlerin rahatça planlanmasını sağlar. Varketili metro istasyonu yaklaşık iki kilometre uzaklıkta olup, şehrin tüm yeraltı ağına erişim sağlar. Tiflis-Pasajirni tren istasyonu 9 km'den az, Didube otobüs terminali 12 km mesafededir ve uluslararası havalimanına araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılır.

Sekiz katlı bina, yüksek deprem dayanıklılığı ve yapısal dayanıklılık sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Dış duvarlar, gelişmiş ısı ve ses yalıtımına sahip tuğladan örülmekte olup, cepheler kahverengi, gri ve bej tonlarında seramik tuğla ile kaplanmaktadır. Kompleksin dış görünümü, Avrupa estetiği ile işlevselliği birleştirmektedir. Ortak iç alanlar, şık ve dayanıklı malzemelere vurgu yapılarak tasarlanmıştır. Girişler yalıtımlı kapılar ve antrelerle donatılmış olup, modern asansör hızlı ve sessiz hareket sağlar. Dairelerde enerji tasarruflu pencere üniteleri monte edilmekte, geniş camlanmamış balkonlar bulunmaktadır. Altyapı, doğalgaz, su tesisatı, elektrik, kanalizasyon ve ısıtma sistemini içermektedir.

Kompleksin çevre alanı, güvenli ve estetik bir mekan olarak tasarlanmıştır. Geniş asfaltlı yollar, parke taşı döşeli yaya yollarıyla yan yanadır. Özel tasarım dış mekan aydınlatmaları, binanın mimarisiyle uyum içinde olup karanlık saatlerde iyi aydınlatma sağlar. Araçlar için geçici misafir park alanları ve yeraltı otoparkı düzenlenmiştir. Dinlenme alanları, yaprak döken ağaçlar ve süs çalılarıyla çevrili ahşap banklarla donatılmıştır. Kompleks 7/24 görüntülü güvenlik sistemiyle izlenmekte, giriş diyafon sistemiyle kontrol edilmektedir. Birinci katta, süpermarket, eczane, ofisler ve kafenin yer alması planlanan ticari alanlar tasarlanmıştır.

Binada, metrekaresi 58 ile 72 metrekare arasında değişen 35 adet üç odalı daire bulunmaktadır. Tavan yüksekliği 3,3 metre olup, bu da alanı görsel olarak genişletmekte ve standart dışı iç mekan çözümleri için olanaklar sunmaktadır. Konutlar, tüm mühendislik ağlarının bağlı olduğu, duvarların son bitime hazır olduğu 'yeşil karkas' durumunda teslim edilmektedir. Bu yaklaşım, gelecekteki sahiplerin kozmetik yenilemeye odaklanmalarına ve gereksiz maliyetler olmadan kendi tasarım projelerini gerçekleştirmelerine olanak tanır. Daire nakit olarak satın alınabilir; şirket ofisinde ek finansal araçlar hakkında bilgi sağlanacaktır. İşlemin şeffaflığı ve iyi düşünülmüş altyapı, kompleksi Tiflis'te yaşamak için değerli bir seçenek haline getirmektedir.

Konut kompleksinin inşaatı, 2019 yılında faaliyete başlayan Tiflis gayrimenkul piyasası oyuncusu BPC Development tarafından üstlenilmiştir. Şirket, faaliyet süresi boyunca kaliteli konut yaratmaya odaklanmış güvenilir bir geliştirici olarak statüsünü kanıtlamıştır. BPC Development, projelerini hayata geçirirken ileri inşaat yöntemlerine ve modern çevre dostu malzemelere öncelik vermektedir. Temel öncelik, yaşam alanının hem konfor hem de estetik açıdan alıcıların yüksek taleplerini karşılaması için her projenin detaylı bir şekilde işlenmesidir. Geliştirici, Gürcistan'ın başkentinde mevcut kentsel çevreyi organik olarak tamamlayan binalar yaratarak proje portföyünü genişletmeye devam etmektedir.