Solnishka

Solnishka, Batum havalimanı bölgesinde yer alan modern bir townhouse projesidir. Kompleks, iki sıra halinde düzenlenmiş altı evi bir araya getirir ve 167 ila 208 m² arasında değişen, 3,3 metre tavan yüksekliğine sahip geniş konutlar sunar. Teslim anahtarlı daire teslimi, yerden ısıtma sistemini de içerir, böylece anahtarları aldıktan hemen sonra taşınabilirsiniz. Alan düzenlenmiştir, açık otopark mevcuttur. Evler, şehir sınırları içinde kırsal yaşam hissi yaratan özel bahçelerle çevrilidir. Turistik akıştan uzak sessiz bir konum, denize yakınlık ve Batumi'nin merkezine hızlı erişim ile birleşmektedir.

Solnishka'nın en büyük avantajı, sahil Batumisi için nadir görülen, özel bahçeli bir townhouse formatı olmasıdır. 3,3 metrelik yüksek tavanlar ve panoramik pencereler iç mekanları ışık ve havayla doldurur. Duvarlardaki kaliteli ısı ve ses yalıtımı her mevsim konfor sağlarken, yerden ısıtma ve komple daire teslimi sizi tadilat zahmetinden kurtarır. Kompleks 2024 başında teslim edilmiştir — tüm evler yaşanmaya hazırdır. Açık otopark, peyzajlı özel alan ve uluslararası havalimanına yakınlık (bir kilometreden az) hem sürekli yaşam hem de tatil için uygun bir ortam oluşturur.

Solnishka Kompleksi, Batum'un şehrin hava limanına bitişik dinamik olarak gelişen bölgesinde, Havalimanı Şosesi 212b adresinde yer almaktadır. Burası, yeni yapılaşmanın özel konut sektörüyle uyum içinde olduğu tatil beldesinin güney kısmıdır. Batum merkezine uzaklık araçla veya belediye otobüsüyle yaklaşık on dakikadır. Konum, turistik caddelerin 7/24 gürültüsünden uzaktır ancak yakındaki E-70 karayolu sayesinde şehir altyapısına iyi bağlantılıdır. Yakın çevrede günlük yaşam için konforlu bir ortam oluşmaktadır: mağazalar, kafeler ve gerekli hizmetler ortaya çıkmaktadır.

Solnishka'nın bulunduğu havalimanı bölgesi, şehir varoşu ile tatil banliyösünün özelliklerini birleştirir. Yürüme mesafesinde — bakkallar, küçük kafeler ve toplu taşıma durağı. Daha büyük süpermarketler, restoranlar ve sosyal altyapı tesisleri, Batum merkezine doğru birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Plajları ve sahil yoluyla kıyı şeridi de kolayca erişilebilirdir. E-70 karayolu, komşu tatil beldelerine: kalesi ve temiz plajlarıyla Gonio, yeşil Chakvi ve pitoresk Kobuleti'ye yol açar. Kompleksin çevresinde, ferahlık hissini koruyan az katlı yapılaşma hakimdir.

Ulaşım erişilebilirliği Solnishka'nın güçlü yönüdür. Batum Uluslararası Havalimanı bir kilometreden daha az uzaklıkta olup, trafik durumu nedeniyle uçuşları kaçırma riskini ortadan kaldırır. En yakın otobüs durağı, aktarmasız olarak şehir merkezine ulaşmayı sağlar. Sahil boyunca uzanan E-70 karayolu — bölgenin ana arteri olup Batum'u kuzey ve güney tatil beldelerine bağlar. Bu yol üzerinden Acara'nın başkentinin kalbine hızla ulaşılabilir ve ters yönde Gonio, Chakvi ve Kobuleti ziyaret edilebilir. Araç sahipleri için kompleks arazisinde açık otopark mevcuttur.

Solnishka'nın mimari görünümünü, güncel minimalist tarzda iki sıra halinde düzenlenmiş altı adet üç katlı townhouse belirler. Cepheler sade doğal tonlarda boyanmış olup, dış duvarlar güvenilir ses ve ısı yalıtımı sağlayan etkili bir yalıtım katmanıyla güçlendirilmiştir. Her townhouse, büyük panoramik pencereler, açık balkonlar ve cam korkuluklu geniş teraslarla donatılmıştır. Otopark alanına bakan bazı pencere açıklıkları, özgün yuvarlak geometrileriyle dikkat çeker. İnşaat teknolojisi — dayanıklılık ve depreme dayanıklılık garantisi veren monolitik karkastır.

Solnishka'nın çevre düzenlemesi, gelecekteki sakinlerin rahatlık ve mahremiyet ihtiyaçları göz önünde bulundurularak planlanmıştır. Her townhouse, dinlenme alanı oluşturabileceğiniz, çiçek tarhları yapabileceğiniz veya yazlık mobilyalar kurabileceğiniz yeşil bir alan olan özel bir bahçeye sahiptir. Kompleksin avlusu düzenlenmiştir: süs bitkileri dikilmiş, yaya yolları oluşturulmuş, dış aydınlatma sağlanmıştır. Açık otopark, arsanın genel planına entegre edilmiş olup eve doğrudan araç erişimi sağlar. Alan çevrilidir, bu da mahremiyet ve güvenlik seviyesini artırır. Özel bahçeler ve ortak yeşil alanın kombinasyonu, kırsal bir malikane yerleşimi atmosferi yaratır.

Solnishka'daki altı townhouse'un tamamı tamamen inşa edilmiş ve 2024 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmiştir. Konutlar, kurulu yerden ısıtma sistemi dahil olmak üzere teslim anahtarlı olarak sunulmaktadır. Konut alanları 167 ila 208 metrekare arasında değişmektedir — geniş bir aile veya misafir ağırlamak için yeterli alan. Müteahhit BSRCE, townhouse'ları aracısız olarak doğrudan satmaktadır. Hazır konut statüsü, satın almadan önce seçilen evi inceleme ve hemen satış işlemlerine başlama imkanı sunar. Ayrıntılı satın alma koşulları ve güncel fiyatlar projenin resmi web sitesinde veya müteahhit temsilcileri aracılığıyla teyit edilmektedir.

Solnishka projesi, iki Türk inşaat firmasının — BEŞİROĞLU GRUP ve CE YAPI — birleşmesi sonucu Gürcistan gayrimenkul piyasasında ortaya çıkan BSRCE şirketi tarafından gerçekleştirilmiştir. Her biri konut ve ticari bina inşaatında on yılı aşkın deneyime sahiptir. Deneyimlerin birleşimi, modern mimari çözümlere ve dikkatli yapı malzemesi seçimine odaklanan bir müteahhit yaratmayı mümkün kılmıştır. BSRCE, Batum'da kendini nispeten yakın zamanda duyurmuş olsa da, tasarıma standart dışı yaklaşımıyla dikkat çekmeyi başarmıştır. Şirket ve portföyü hakkında daha fazla bilgi müteahhidin resmi web sitesinde bulunabilir.