Rustaveli 17

«Rustaveli 17» konut kompleksi, Batum'da monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilen on katlı bir binadır. Proje, Amiran Pantsulaia Caddesi No: 10'da yer almakta olup 250 daireden oluşmaktadır. İnşaatın üçüncü çeyrek 2026'da tamamlanması planlanmaktadır. Binanın mimari görünümü, modern estetiği işlevsellikle birleştirirken, çocuk oyun ve spor alanlarıyla düzenlenmiş bahçesi kompleksi aile yaşamı için cazip kılmaktadır. Yer altı otoparkı ve asansörün varlığı, temel altyapıyı tamamlayarak sakinlerin konforunu sağlamaktadır. «Rustaveli 17», Batum'un dinamik olarak gelişen bölgesinde yeni bir konut arayanlar için dengeli bir seçimdir.

«Rustaveli 17»'nin temel avantajları arasında, binanın güvenilirliğini ve dayanıklılığını garanti eden özenle tasarlanmış monolitik karkas yapı yer almaktadır. Kompleks, sakinlerine düzenli yer altı otoparkı sunmaktadır; bu, şehrin artan araç sahipliği koşullarında özellikle değerlidir. Düzenlenmiş bahçe alanı, çocuk oyun alanları ve spor yapma bölgelerini içerir; bu, avludan çıkmadan aktif dinlenme için güvenli bir ortam yaratır. Asansörün varlığı günlük hayatı kolaylaştırmaktadır. Az katlı olması (on kat), aşırı kalabalık hissi olmadan samimi bir atmosfer sağlar. 2026'da teslim, alıcılara net bir zaman çerçevesi ve anahtarların yakında teslim alınacağına dair güven vermektedir.

Kompleks, Batum'da Amiran Pantsulaia Caddesi No: 10 adresinde yer almaktadır. Burası, yeni projelerin aktif olarak ortaya çıktığı, yerleşik yapılaşmaya sahip bir bölgedir. Konum, şehir merkeziyle iyi bağlantı sağlarken, yoğun turistik bölgelere kıyasla göreceli bir sakinlik sunmaktadır. Yakınlarda marketler, eczaneler ve günlük hizmet işletmeleri bulunmaktadır. Deniz kıyısına olan mesafe rahat bir ulaşım mesafesindedir. Amiran Pantsulaia Caddesi, konut bölgelerini ana şehir arterlerine bağlayan arterlerden biridir ve bu da günlük seyahatleri kolay ve öngörülebilir kılmaktadır.

«Rustaveli 17» çevresinde dengeli bir kentsel ortam şekillenmektedir. Yakınlarda, sakinlerin temel ihtiyaçlarını karşılayan gıda marketleri ve küçük ticaret noktaları bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde eğitim kurumları ve tıp merkezleri yer almaktadır. Bölge, gürültülü turistik lokasyonlardan biri değildir ve bu da günlük yaşam kalitesini olumlu yönde etkilemektedir. Yürüyüş ve dinlenme için hem kendi düzenlenmiş bahçeniz hem de yakındaki yeşil alanlar uygundur. Diğer modern konut projelerine yakınlık, altyapının gelişmesine katkıda bulunur: yeni kafeler, eczaneler ve hizmet işletmeleri açılmakta ve bölgeyi yavaş yavaş kendi kendine yeten bir konut kümesine dönüştürmektedir.

«Rustaveli 17»'nin ulaşım erişilebilirliği, Batum'un ana yollarına yakınlığı ile sağlanmaktadır. Amiran Pantsulaia Caddesi, şehrin merkezine, sahile ve tren istasyonuna hızlıca ulaşılabilecek ana şehir arterlerine çıkmaktadır. Toplu taşıma düzenli olarak çalışmaktadır: yürüme mesafesinde, bölgeyi şehrin farklı yerlerine bağlayan otobüs güzergahlarının durakları bulunmaktadır. Özel araç sahipleri için, sokakta park yeri arama derdini ortadan kaldıran yer altı otoparkı mevcuttur. Batum Uluslararası Havalimanı'na yolculuk makul bir süre almakta olup, bu hem iş seyahatleri hem de misafir ağırlamak için uygundur.

«Rustaveli 17»'nin teknik özellikleri, konut inşaatına modern bir yaklaşımı yansıtmaktadır. Monolitik karkas yöntemi, bölge için kritik bir parametre olan yüksek deprem dayanıklılığı sağlamaktadır. On katlı bina 250 daire kapasitelidir ve bu, canlı ancak aşırı kalabalık olmayan bir topluluk oluşturmaktadır. Projede tüm katlarda hizmet veren bir yolcu asansörü bulunmaktadır. Yer altı otoparkı, araç depolama sorununu çözerken bahçe alanını arabalardan arındırmaktadır. Mühendislik sistemleri, yerel iklim koşulları dikkate alınarak tasarlanmaktadır. Kompleksin iç ortamı — oyun ve spor alanlarıyla düzenlenmiş bahçe — binanın işlevsel avantajlarını tamamlamaktadır.

«Rustaveli 17»'nin bahçe alanı, dinlenme ve boş zaman için tam teşekküllü bir alan olarak düzenlenmiştir. Peyzajın merkezi unsuru, farklı yaş grupları için güvenlik gereksinimleri dikkate alınarak donatılmış çocuk oyun alanlarına sahip avludur. Spor bölgeleri, eve çok yakın bir mesafede fiziksel aktivite imkanı sunmaktadır. Yeşillendirme, kentsel peyzajı yumuşatmakta ve sıcak aylarda doğal gölge oluşturmaktadır. Yer altı otoparkı avlunun dışında yer aldığından, alan tamamen yaya odaklı ve araç geçişi olmadan kalmaktadır. Bu yaklaşım, kompleksin iç mekanını yürüyüşler, komşularla buluşmalar ve çocuk oyunları için rahat ve güvenli bir yere dönüştürmektedir.

«Rustaveli 17»'deki daireler inşaat aşamasında satın alınabilir. Asgari teklif fiyatı 41.480 dolardır ve bu, projeyi yatırımcılar ve son kullanıcılar için cazip kılmaktadır. Kompleksin teslimi 2026 yılının üçüncü çeyreğinde planlanmıştır — bu, net zaman çerçeveleriyle taşınma veya gayrimenkul kiralama planlamasına olanak tanır. Satışlar doğrudan «Business House» geliştiricisi aracılığıyla gerçekleştirilmektedir. Mevcut aşamada, çeşitli plan tiplerinde 250 dairelik bir havuzdan seçim yapılabilmektedir. Alıcıların, teklifler satış sürecinde değişebileceğinden, güncel rezervasyon ve taksit koşullarını satış ofisinden teyit etmeleri önerilir.

«Rustaveli 17» inşaatı, Batum pazarında faaliyet gösteren «Business House» şirketi tarafından yürütülmektedir. Proje, Gürcistan inşaat normlarına uygun olarak monolitik karkas teknolojisiyle gerçekleştirilmektedir. Şirketin portföyünde, çeşitli alıcı kategorilerine yönelik konut projeleri bulunmaktadır. «Business House», «Rustaveli 17»'yi, yer altı otoparkından düzenlenmiş bahçeye kadar her ayrıntının sakinlerin günlük konforuna hizmet ettiği, özenle tasarlanmış altyapıya sahip bir kompleks olarak konumlandırmaktadır. Planlanan işletmeye alma tarihi (2026 üçüncü çeyreği), geliştiricinin taahhütlerini yerine getirme arzusunu yansıtmaktadır.