Byt Group Ul Kashakashvili 35

BYT Group tarafından yeni bir konut kompleksi, Tiflis'te Kaşakaşvili Caddesi, 35 adresinde inşa ediliyor. Bu, monolitik karkas teknolojisiyle yapılan, başkentin dinamik olarak gelişen bölgelerinden birinde konforlu yaşam için tasarlanmış beş katlı bir binadır. Binanın mimari görünümü, modern estetiği işlevsellikle birleştirir ve iyi düşünülmüş daire planları, her metrekarenin verimli kullanılmasını sağlar. Teslimat 2027 yılının üçüncü çeyreği için planlanmış olup inşaat 2026 başında başlayacaktır. Kompleks, şehir altyapısına yakınlıkla birlikte yerleşim bölgesinin sakinliğine değer veren alıcılara yöneliktir.

Kompleksin temel avantajları arasında, binanın dayanıklılığını ve depreme dayanıklılığını sağlayan güvenilir monolitik karkas yapı yer almaktadır. Binada sakinlerin rahatlığı için bir asansör ve araç saklama sorununu çözen yer altı otoparkı bulunmaktadır. Daireler, gelecekteki sahiplere son kat malzemeleri ve tasarım seçiminde özgürlük sağlayan "yeşil karkas" teslim edilmektedir. Düzenlenmiş avlu, şehir karmaşasından korunan, dinlenme için özel bir alan yaratmaktadır. 48.355 dolardan başlayan uygun başlangıç ​​fiyatı, projeyi hem kişisel yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır.

Kompleks, Tiflis'in gelişen konut yapılaşmasına sahip bölgelerinden birinde, Kaşakaşvili Caddesi'nde yer almaktadır. Konum, yerleşim bölgesinin sakin temposunu ana arterlere kolay erişimle birleştirmektedir. Yakınlarda bakkallar, eczaneler, eğitim kurumları ve hizmet sektörü tesisleri bulunmakta olup bu durum sakinlerin her gün şehir merkezine gitme ihtiyacını ortadan kaldırmaktadır. Bölge, yeni ticari ve sosyal altyapıyla aktif olarak büyümekte olup bu durum yaşam kalitesini ve gayrimenkul değer artışı beklentilerini olumlu yönde etkilemektedir.

Kompleksin çevresi, az katlı yapılaşmanın hakim olduğu, oluşmuş bir yerleşim ortamı sunmaktadır. Yakınlarda yürüyüş ve açık hava sporları için uygun şehir parkları ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde süpermarketler, kafeler, fırınlar ve diğer günlük ihtiyaç noktaları mevcuttur. Sağlık ve eğitim kurumları da bölge sınırları içerisinde yer almakta olup bu durum lokasyonu çocuklu aileler için uygun hale getirmektedir. Yakınlarda büyük sanayi tesislerinin bulunmaması, elverişli bir ekolojik ortamı garanti etmektedir.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, Tiflis'in ana şehir arterlerine yakınlığıyla sağlanmaktadır. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde toplu taşıma güzergahları — metroya ve başkentin merkezi bölgelerine hızlıca ulaşmayı sağlayan otobüs hatları ve minibüsler bulunmaktadır. Özel araç sahipleri için yer altı otoparkı mevcut olup ana arterlere çıkış fazla zaman almamaktadır. Bölgenin gelişen yol ağı, hem tarihi merkez yönünde hem de şehir çıkış yollarına doğru konforlu ulaşım sağlamaktadır.

Beş katlı bina, modern dayanıklılık ve ısı yalıtım standartlarını karşılayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmektedir. Binada, özellikle üst kat sakinlerinin takdir edeceği bir asansör bulunmaktadır. Yer altı otoparkı, araçların güvenliğini sağlar ve bina çevresindeki alanı araçlardan arındırır. Daireler "yeşil karkas" teslim edilmektedir: temel kaba inşaat işleri yapılmış, duvar ve zemin yüzeyleri hazırlanmış, tesisatlar döşenmiştir — geriye sadece sahiplerin kendi zevklerine göre son rötuşları yapması kalmıştır. Proje, farklı alıcı kategorilerinin ihtiyaçlarını dikkate alarak işlevsel planlama çözümleri sunmaktadır.

Kompleksin bina çevresindeki alanı, düzenlenmiş bir avlu prensibine göre organize edilmiştir — yalnızca sakinlerin erişebildiği, kapalı ve güvenli bir alan. Burada sessiz dinlenme alanları, yürüyüş yolları ve şehir ortamında bir banliyö konutu atmosferi yaratan yeşil alanlar planlanmıştır. Peyzaj düzenlemesi, dekoratif çalı ve ağaç dikimini ve çim alanların oluşturulmasını içermektedir. Alan aydınlatması, akşam saatlerinde konfor ve güvenlik sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Avlu, yer altı otoparkının varlığı sayesinde araç trafiğinden arındırılmıştır.

Komplekste daire satışları açılmıştır. Başlangıç lot fiyatı 48.355 dolar olup bu, Tiflis gayrimenkul piyasasında rekabetçi bir tekliftir. Daire, işleme eksiksiz bir belge paketiyle eşlik eden BYT Group'tan doğrudan satın alınabilir. İnşaat 2026 yılının birinci çeyreğinde başlayacak, çalışmaların tamamlanması ve işletmeye alınması 2027 yılının üçüncü çeyreğinde planlanmıştır. İnşaat aşamasında, bölgedeki piyasa fiyatları yükselmeden fiyatı sabitlemeye olanak tanıyan en avantajlı fiyat koşulları geçerlidir.

BYT Group, Gürcistan'da konut gayrimenkul projeleri gerçekleştiren bir geliştirme şirketidir. Müteahhit, güvenilir inşaat teknolojilerine, şeffaf satın alma koşullarına ve belirtilen teslim tarihlerine uyulmasına odaklanmaktadır. Şirketin portföyünde, kompakt stüdyo dairelerden geniş aile dairelerine kadar geniş bir alıcı kitlesine yönelik projeler bulunmaktadır. BYT Group, müşterilere plan seçiminden anahtar teslimine kadar tüm aşamalarda eşlik ederek işlemin yasal temizliğini ve satış sonrası hizmeti garanti etmektedir.