Project 72

Project 72, Batumi'nin en dinamik bölgelerinden birinde inşa edilen modern bir konut kompleksidir. Proje, 82 daire kapasiteli monolitik 12 katlı bir binadan oluşmaktadır. İnşaat 2024 yılının ikinci çeyreğinde başlamış olup, tamamlanması 2026 yılının ikinci çeyreğinde planlanmaktadır. Mimari görünüm, cephelerin yalın geometrisini fonksiyonel planlarla birleştirmektedir. Kompleks, şehir konforunu sevenlere yöneliktir: denize sadece 450 metre mesafededir ve Şota Rustaveli Caddesi'nin gelişmiş altyapısı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Alıcılara "siyah karkas" ve "beyaz karkas" olmak üzere iki farklı teslimat seçeneği sunulmakta olup, bu sayede iç mekanda kişisel tasarım özgürlüğü sağlanmaktadır.

Project 72'nin en önemli avantajı, eksiksiz bir şehir ortamını korurken sahile yakınlığıdır. Plaja olan mesafe yaklaşık 450 metre olup, denize birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılmasını sağlar. Monolitik inşaat teknolojisi, yapının dayanıklılığını ve depreme dayanıklılığını garanti eder. Diğer avantajlar arasında: yolcu asansörü, yer üstü otopark ve ferahlık hissi yaratan 3 metre tavan yüksekliği bulunur. Altyapı hizmetleri gaz, su tesisatı, elektrik ve kanalizasyonu içerir. Daire alanları 31,1 ile 127,2 metrekare arasında değişmekte olup, stüdyolardan geniş aile seçeneklerine kadar farklı alıcı kategorilerinin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.

Kompleks, Batumi'de Şota Rustaveli Caddesi, 72 numarada yer almaktadır. Burası yerleşik yapılaşmaya ve aktif bir yaşam ritmine sahip bir bölgedir. Rustaveli Caddesi, şehir merkezini kuzey mahallelerine bağlayan önemli arterlerden biridir. Yürüme mesafesinde mağazalar, eczaneler, banka şubeleri ve yeme-içme mekanları bulunmaktadır. Ana yollara yakınlık, Batumi'nin her noktasına hızlı ulaşım sağlarken, 41.8177°K, 41.7777°D coğrafi koordinatları kompleksi mükemmel ulaşım bağlantısına sahip bir bölgeye yerleştirmektedir. Bölge hem sürekli yaşam hem de yatırım amaçlı satın alımlar için uygundur.

Project 72'nin çevresi, plaj aktivitelerini şehir fonksiyonelliğiyle birleştirmektedir. Bir kilometre yarıçapında gıda pazarları, süpermarketler, okullar ve sağlık kuruluşları bulunmaktadır. Düzenlenmiş plajlar, kafeler ve yürüyüş alanlarına sahip sahil şeridi on dakikalık yürüme mesafesindedir. Hemen yanında, deniz boyunca kilometrelerce uzanan ünlü park alanı Batumi Bulvarı uzanmaktadır. Bölgenin altyapısı sürekli gelişmektedir: yeni ticaret noktaları açılmakta, hizmet sektörü genişlemektedir. Kompleks sakinleri, sessiz konut sokakları ile hareketli ticari bölgelerin dengeli bir komşuluğuna sahip olmaktadır.

Şota Rustaveli Caddesi, birçok şehir içi toplu taşıma güzergahı tarafından hizmet vermektedir. Otobüs durakları komplekse oldukça yakın konumda olup, Batumi merkezine, tren istasyonuna ve otogara bağlantı sağlamaktadır. Merkez meydana yolculuk yaklaşık on ila on beş dakika sürmektedir. Batumi Uluslararası Havalimanı yaklaşık 7 kilometre uzaklıkta olup, araba veya taksiyle 15-20 dakikada ulaşılabilir. Uygun yol ağı ve yer üstü otoparkın varlığı, kompleksi araç sahipleri için cazip kılmaktadır. Ana noktalara yürüme mesafesi, sık seyahat ihtiyacını azaltmaktadır.

Project 72, binanın sağlamlığını ve dayanıklılığını sağlayan monolitik teknoloji ile inşa edilmektedir. Binada bir adet yolcu asansörü bulunmaktadır. Dairelerde tavan yüksekliği üç metreye ulaşmakta olup, bu da alanı görsel olarak genişletmekte ve hava sirkülasyonunu iyileştirmektedir. Teslimat iki seçenekle sunulmaktadır: siyah karkas ve beyaz karkas — alıcı hangi hazırlık seviyesinin kendisi için uygun olduğuna kendisi karar verir. Konut alanları 31,1 ila 127,2 metrekare arasında değişmekte olup, binada toplam 82 daire bulunmaktadır. Altyapı paketi gaz, elektrik, su tesisatı ve merkezi kanalizasyonu içermektedir. İnşaatın tamamlanması 2026 yılının ikinci çeyreğinde planlanmaktadır.

Project 72'nin bina çevresi, gelecekteki sakinlerin ihtiyaçları göz önünde bulundurularak düzenlenmiştir. Projede araçlar için yer üstü otopark öngörülmüştür. Binaya yaklaşım yolları ve ortak kullanım alanları sert zemin kaplamasına ve yeşillendirmeye sahip olacaktır. Giriş holü, modern estetik ve işlevselliğe vurgu yapılarak tasarlanmaktadır. Peyzaj çözümü, karmaşık bakım gerektirmeyen minimalist bir tasarıma odaklanmıştır. Batumi Bulvarı ve sahil parklarına yakınlık, büyük ölçekli özel çevre düzenlemesi eksikliğini telafi etmektedir: sakinler, şehrin en iyi rekreasyon alanlarından birine birkaç dakikalık yürüme mesafesinde erişebilmektedir.

Project 72'de daire satışları doğrudan inşaat firması tarafından açılmıştır. Proje durumu — "inşa halinde", tamamlanma 2026 yılının ikinci çeyreğinde beklenmektedir. Mevcut aşamada 31,1 ila 127,2 metrekare arasında değişen toplam 82 dairenin tamamı satışa sunulmuştur. Başlangıç fiyatı 114.480 para birimidir. Alıcılara esnek satın alma koşulları sunulmaktadır: son ödemesi binanın tesliminde yapılmak üzere inşaat süresi boyunca taksit imkanı mevcuttur. Komplekse ait daire bulunmamaktadır — tüm birimler konut dairesi statüsündedir. İşlemler Gürcistan mevzuatına uygun olarak gerçekleştirilmektedir.

Kompleksin inşaatı Capital City Group şirketi tarafından yürütülmektedir. İnşaat firması, projeyi Şota Rustaveli Caddesi, 72 numarada, monolitik teknoloji ve modern mühendislik çözümlerine dayanarak hayata geçirmektedir. Teslim tarihi — 2026 yılının ikinci çeyreği — planlı bir yaklaşımı yansıtmaktadır. Capital City Group, kendini uygun lokasyonlarda kaliteli konut yaratmaya odaklanmış bir Batumi konut gayrimenkul piyasası oyuncusu olarak konumlandırmaktadır. Project 72 kompleksi, geliştiricinin makul fiyat politikasını özenli planlama çözümleri ve güvenilir altyapı ile birleştiren projeler serisini devam ettirmektedir.