Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi, Çakvi tatil beldesinde yer alan modern bir otel konseptli konut kompleksidir. Proje, kazançlı bir yatırım arayanlar ve deniz kenarında tatil ya da çevre dostu bir bölgede yıl boyu yaşam planlayanlar için eşit derecede uygundur. Sekiz katlı bina monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş olup havalandırmalı cephe ile özenli bir mimariye sahiptir. Alıcılara 28 ila 420 m² arasında değişen daireler sunulmaktadır — kompakt stüdyolardan üst kattaki geniş seçeneklere kadar. Yatırımcılar satın aldıkları gayrimenkulü daha sonra kiraya verilmek üzere güvene dayalı yönetime devredebilirler.

Kompleksin en büyük avantajı, plaj şeridine sadece elli metre mesafedeki konumu olup pencerelerden muhteşem deniz ve gün batımı manzaraları sunar. Dahili altyapı, kullanılabilir çatıda açık yüzme havuzu, çardaklı dinlenme alanları, çocuk ve spor sahaları ile ticari alanları içerir. Sakinlerin güvenliği, yangın ihbar merkezli modern yangın söndürme sistemi ve dairelerde yangına dayanıklı kapılarla sağlanmaktadır. Binada dört adet Mitsubishi asansörü çalışmaktadır — yolcu ve yük asansörleri. Araç sahipleri için iki seviyeli otopark mevcuttur: yeraltı ve bölge yakınındaki yer üstü otopark. Alıcılar bir buçuk yıl boyunca faizsiz taksit imkânına sahiptir.

İnşaat, çevre dostu bir tatil bölgesi olan Çakvi beldesinde, Mezgvaurta Caddesi üzerinde gerçekleştirilmiştir. Kompleksi sahil şeridinden 50 metre mesafe ayırmakta olup Batum merkezine yaklaşık 9 kilometre uzaklıktadır. Yeni binadan sadece bir kilometre uzakta, eşsiz bitkiler arasında uzun yürüyüşler yapılabilecek ünlü Batum Botanik Bahçesi'nin geniş park alanı yer almaktadır. Sahipler ve misafirler büyüleyici deniz manzaralarının keyfini çıkarırken, hava temiz ve sahil dağları ile subtropikal yeşilliklerin aromalarıyla doludur. En yakın altyapı, birkaç otel, misafirhane ve yeme-içme noktalarından oluşmaktadır.

Citron Residence'ın bulunduğu Çakvi beldesi, yumuşak subtropikal iklimi ve endüstriyel tesislerin olmamasıyla ünlüdür; bu da bölgeyi sağlıklı tatil ve sürekli yaşam için özellikle cazip kılmaktadır. Komplekse yürüme mesafesinde özel oteller, samimi kafeler ve sahil boyunca gezinti alanları bulunmaktadır. Evden bir kilometre uzaklıktaki başlıca cazibe merkezi, dünyanın dört bir yanından zengin bir bitki koleksiyonuna sahip yüz hektardan fazla alanı kaplayan Batum Botanik Bahçesi'dir. Yakınlarda ayrıca aktif sahil aktivitelerine erişim sağlayan bir yat kulübü ve bungalovlar bulunmaktadır. Bölge, şehir karmaşasından uzak, sakin bir tatil atmosferini koruyarak gelişmeye devam etmektedir.

Citron Residence Chakvi'nin ulaşım erişilebilirliği, Çakvi'yi Batum ve diğer sahil yerleşimlerine bağlayan ana karayoluna yakınlığı ile sağlanmaktadır. Acara başkentine uzaklık yaklaşık 9 kilometredir — şehre araba veya minibüsle 15–20 dakikada ulaşılabilir. Batum'da uluslararası havalimanı ve tren istasyonu bulunmakta olup bu durum hem mal sahipleri hem de kiracılar için lojistiği kolaylaştırmaktadır. Çakvi içinde asfalt yollarda hareket mümkündür ve plaj hattı iki dakikalık yürüme mesafesindedir; bu da günlük deniz keyfi için arabayı gereksiz kılmaktadır.

Sekiz katlı Citron Residence Chakvi binası, güvenilir monolitik karkas şemasına göre inşa edilmiştir. Dış duvarlar, gelişmiş ısı yalıtımına sahip havalandırmalı cephe olarak yapılmıştır — bu çözüm yılın herhangi bir zamanında iç mekanda optimum sıcaklığı korur ve nem birikimini önler. Çatı kullanılabilir niteliktedir: burada açık yüzme havuzu, güneşlenme şezlongları ve dinlenme çardakları bulunmaktadır. Birinci katta misafirleri resepsiyon bankosu olan bir lobi karşılamaktadır. Katlar arasında hareket için dört adet Mitsubishi marka asansör kurulmuştur. Yangın koruması en ince ayrıntısına kadar düşünülmüştür: projede yanmaz malzemeler kullanılmış, yangın merdiveni monte edilmiş, daire girişleri yangına dayanıklı kapılarla donatılmış ve duman algılandığında merkezi uyarı sistemi devreye girmektedir.

Citron Residence Chakvi'nin çevre düzenlemesi, her yaştan sakinin konforu göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Avluda güvenli zemin kaplamalı çocuk oyun alanı oluşturulmuş olup aktif dinlenme severler için voleybol sahası mevcuttur. Kompleks alanı çevrelenmiş ve kontrol altındadır; bu da sakinlere mahremiyet ve huzur sağlamaktadır. Çevre düzenlemesi, sahil beldesinin peyzajına uyumlu bir şekilde entegre edilmiş dekoratif çalılar ve çim alanları içermektedir. Binanın çatısı özel ilgiyi hak etmektedir — kullanılabilir, tam teşekküllü açık yüzme havuzu, güneşlenme alanı ve çardaklarda buluşma noktaları ile donatılmıştır. Yer üstü otopark, bölgenin birleşik mimari görünümünü bozmayacak şekilde çevre boyunca düzenlenmiştir.

Citron Residence Chakvi'de çeşitli plan tiplerinde daireler sunulmaktadır: başlangıç alanı 28 m²'den başlarken, sonuncu sekizinci kattaki en geniş seçenek 400 m²'yi aşmaktadır. Komplekste toplam 54 konut bulunmaktadır ve bunların bir kısmı taşınmaya hazırdır — bina 2020 yılının üçüncü çeyreğinde teslim edilmiştir. Gayrimenkul, kendi yaşamı veya yaz tatili için olduğu kadar yatırım amacıyla da satın alınabilir. İkinci seçenek tercih edildiğinde daire, kiracı arayışını ve kiralama organizasyonunu sahibi için avantajlı koşullarda üstlenen profesyonel bir şirketin yönetimine devredilir. Mevcut minimum fiyat 52.800 dolardır.

Proje, faaliyetleri yalnızca Batum'u değil Gürcistan'ın diğer bölgelerini de kapsayan inşaat şirketi Citron Group tarafından gerçekleştirilmiştir. Müteahhidin portföyünde, bazıları piyasadaki diğer katılımcılarla ortaklaşa inşa edilmiş bir dizi başarıyla tamamlanmış proje bulunmaktadır. Şirket, kaliteye güvenilir yaklaşımı ve teslim tarihlerine uyumuyla kendini kanıtlamıştır. Citron Residence Chakvi'de daire alıcıları için taksit programı mevcuttur: ödemeler 18 aya kadar faizsiz olarak dağıtılabilir. İşlem koşulları hakkında ayrıntılı bilgi almak ve belirli dairelerle ilgili sorular sormak için müteahhidin satış ofisi veya resmi internet sitesi aracılığıyla iletişime geçilebilir.