Tekto Rakurs

Tekto Rakurs konut kompleksi, sahil şeridine yalnızca 20 metre mesafedeki tatil beldesi Çakvi'de yer almaktadır. Proje, kapalı alanın mahremiyetini zengin iç mekan olanaklarıyla birleştiren 12 katlı otel formatında bir binadır. Kompleksin mimari konsepti, kıyıdaki doğal peyzajla bütünleşmiş modern, sade bir stile dayanmaktadır. Konutlar, alıcının tercihine bağlı olarak kaba inşaat halinde veya tamamen yenilenmiş olarak teslim edilmektedir. İç mekanlar konfor, panoramik manzaralar ve her metrekarenin ergonomisine odaklanılarak düzenlenmiştir. Kompleks, hem mevsimlik hem de daimi yaşam için tasarlanmış olup, deniz kenarında dinlenmeyi şehir konforuyla birleştirme imkanı sunmaktadır.

Konut kompleksi, avantajlı konumuyla öne çıkıyor: sahile en fazla 20 metre mesafe, tatil amaçlı konutlar için özellikle değerli. Bina mimarisi, depreme dayanıklı monolitik karkas yapıyı enerji verimli malzemeler ve panoramik cam cephelerle birleştiriyor. Sosyal olanaklar arasında kullanılabilir çatı katında açık havuz, spa alanı, sauna, restoran, spor sahaları ve fitness salonu yer alıyor; hepsi tek bir binanın sınırları içinde. Sakinleri ve misafirleri, mahremiyeti artıran 7/24 güvenlik, resepsiyon ve konsiyerj hizmeti bekliyor. Yatırımcılar için esnek giriş imkanı mevcut: 29 ila 97 metrekare arasında değişen stüdyo ve çok odalı daireler, çeşitli bitiş seçenekleriyle sunuluyor. Buna Çakvi tren istasyonu ve Batumi yolunun yakınlığını ekleyin; yaşam ve yatırım için dengeli bir teklif elde edeceksiniz.

Tekto Rakurs kompleksi, idari olarak Kobuleti belediyesine bağlı sahil beldesi Çakvi'de yer almaktadır. Batumi Caddesi, No: 2 adresinde, deniz kıyısından yaklaşık 20 metre uzaklıkta bir arsa üzerinde konumlanmıştır. Belde, yumuşak subtropikal iklimi, temiz çakıllı plajları ve bol yeşil alanıyla tanınır. Batumi'ye arabayla yaklaşık 20 dakikalık mesafe, deniz kenarında yaşamak isteyen ancak büyük bir şehir merkezine erişimi korumak isteyenler için lokasyonu uygun kılmaktadır. Yerel arazi, düz alanları alçak tepelerle birleştirerek pitoresk bir panorama oluşturur. Çakvi'nin altyapısı arasında mağazalar, kafeler, eczaneler ve ünlü Çakvi çayı bulunur; bu da bölgeye kendine özgü bir karakter katar.

Konut kompleksinin çevresi hem doğal hem de turistik cazibe merkezleriyle doludur. Bölgenin başlıca doğal varlığı, plaj şeridi neredeyse evin eşiğinden başlayan Karadeniz'dir. Yakınlarda, kıyının simge yapılarından biri olan ve birkaç dakikalık otobüs yolculuğuyla ulaşılabilen Batumi Botanik Bahçesi yer almaktadır. Yürüyüş severler, özel bir mikroklima yaratan Çakvi çay tarlaları ve okaliptüs korularını keşfedebilir. Beldede marketler, küçük Gürcü mutfağı restoranları ve mevsimlik kafeler bulunmaktadır. Bu bölgedeki sahil şeridi, merkezi Batumi'ye kıyasla nispeten sakindir; bu da aileler ve yavaş tempolu bir yaşam arayanlar tarafından takdir edilmektedir. Sahil şeridine paralel olarak, yürüme mesafesinde Çakvi istasyonu bulunan bir demiryolu hattı geçmektedir.

Kompleks bölgesindeki ulaşım bağlantıları birkaç ana arter etrafında düzenlenmiştir. Karayolu, Çakvi'yi Batumi'ye bağlar; yolculuk yaklaşık 20 dakika sürer ve Acaristan'ın başkentine hızlı erişim sağlar. Çakvi tren istasyonu, yeni binaya yürüme mesafesindedir ve sahil boyunca banliyö ve yolcu seferlerine hizmet vermektedir. Hava yolculuğu için, yaklaşık 45 dakikalık araba mesafesindeki Batumi Uluslararası Havalimanı uygundur. Belde içi ulaşım, toplu taşıma duraklarıyla sağlanmaktadır: buradan hem Batumi yönüne hem de Botanik Bahçesi'ne otobüsler kalkmaktadır. Bu ulaşım ağı, kompleksi tatil sessizliğinde yaşamak ancak dış dünyadan kopmamak isteyenler için cazip kılmaktadır.

Tekto Rakurs'un temelinde, deprem dayanıklılığı marjına sahip monolitik karkas prensibiyle inşa edilmiş 12 katlı bir yapı bulunmaktadır. Dış görünüm, binanın kütlesini görsel olarak hafifleten açık renkli cephe panelleri ve şerit vitray camlarla şekillendirilmiştir. Kullanılabilir çatı, dinlenme teraslı bir ortak alana ayrılmıştır ve her dairenin açık bir balkona veya panoramik pencerelere erişimi vardır. Mühendislik altyapısı, modern asansörleri (yolcu ve yük) ve kapsamlı bir yangın güvenlik sistemini içerir. Daire planları, kompakt stüdyolardan üç odalı seçeneklere kadar uzanır ve tavan yüksekliği tasarım çözümleri için geniş alan sağlar. İç mekanlar, doğal ışıktan ve deniz manzaralarından en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlanmış olup, konutları aydınlık ve görsel olarak ferah bir alana dönüştürmektedir.

Kompleksin çevre düzenlemesi, evin sınırlarından ayrılmadan tatil hissini sürdürecek şekilde organize edilmiştir. Peyzajın ana unsuru, binanın kullanılabilir çatısında yer alan ve şezlonglu bir dinlenme alanı ve panoramik deniz manzarası ile tamamlanan açık havuzdur. İç avlu ve eve giden yollar, yerel subtropikal peyzaja uygun olarak, kıyı iklimine dayanıklı, yaprak dökmeyen çalılar ve süs bitkileri kullanılarak yeşillendirilmiştir. Yaya yolları ve dinlenme alanları genel alan planına entegre edilmiş olup, yeraltı ve yer üstü otopark, avlu alanının mahremiyetini bozmayacak şekilde konumlandırılmıştır. 7/24 güvenlik, kamera gözetimi ve kapalı çevre, tüm alanda güvenlik hissini güçlendirmektedir. Bu çözüm, sakinlerin zamanlarını hem dairelerinde hem de dışarıda eşit derecede konforlu geçirmelerine olanak tanır.

Tekto Rakurs'da satın alınabilecek stüdyolar ile bir, iki ve üç odalı daireler bulunmaktadır. Alan aralığı 29 ila 97 metrekare arasında değişmekte olup, hem kendi yaşamı hem de kiralama amaçlı seçenekler sunmaktadır. Toplamda bina, plan konfigürasyonu ve manzara özellikleri bakımından farklılık gösteren 143 daireden oluşmaktadır. Alıcı, esnek planlama ve bağımsız bitiş çalışmalarına olanak tanıyan "beyaz karkas" durumunda bir daire veya "anahtar teslim" tadilatlı, tamamen bitmiş bir ev seçebilir. Her dairede ferah balkonlar ve yüksek tavanlar bulunmaktadır. İnşaatın 2026 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanmakta olup, yatırımcıların inşaat aşamasında girmelerine ve teslimat anında değer kazanma potansiyeli olan bir varlık elde etmelerine olanak tanımaktadır.

Kompleksin inşaatı, 2022 yılında Gürcistan birincil gayrimenkul piyasasına giren inşaat şirketi Tekto Group tarafından üstlenilmektedir. Geliştirici, etkileyici mimariye, kaliteli mühendisliğe ve iyi düşünülmüş rekreasyonel bileşenlere sahip modern konut projelerinde uzmanlaşmıştır. Şirketin portföyü, hem yerel alıcılar hem de Gürcistan sahiliyle ilgilenen yabancı yatırımcılar için tasarlanmış projeleri içermektedir. Tekto Group, tatil amaçlı gayrimenkul taleplerini karşılayan standartlara bağlı kalmaktadır: enerji verimli malzemeler, güvenlik, cephe estetiği ve ortak alanların işlevselliği. Tekto Rakurs'daki dairelerin güncel fiyatları ve satın alma koşulları, şirketin resmi web sitesi üzerinden öğrenilebilir.