Console Samgori

Console Samgori, Tiflis'te monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilen yeni bir konut kompleksidir. On dokuz katlı bina, kompakt stüdyolardan ferah iki odalı dairelere kadar 335 daireyi bir araya getiriyor. Enerji tasarruflu kaplamalı vitray camlar mimari görünümü tamamlarken, iç mekan sakinlerin kentsel dinamikler arasında kendilerini tenha hissetmelerini sağlayacak şekilde düzenlenmiştir. Proje, modern konfor ile bölgenin zengin altyapısı arasında denge arayanlara yöneliktir.

Console Samgori'nin başlıca avantajları — Samgori metro istasyonuna yürüme mesafesi, kapalı avlu alanı, iki katlı yer altı otoparkı ve engelsiz erişimdir. Yüksek tavanlar, geliştirilmiş kat planları ve panoramik pencereler aydınlık ve ferah iç mekanlar oluşturur. Güçlendirilmiş ses yalıtımı, ithal asansör, merkezi altyapı ve 7/24 video gözetim günlük konfor ve güvenlik sağlar. Dinlenme alanları ve spor sahasıyla peyzaj düzenlemesi, üst düzey bir yaşam alanının görünümünü tamamlar.

Konut kompleksi, Moskova Bulvarı, 9a/1, Samgori bölgesi, Tiflis adresinde yer almaktadır. Burası, iyi ulaşım bağlantılarına sahip, dinamik olarak gelişen bir başkent bölgesidir: Samgori metro istasyonu 680 metre, en yakın otobüs durağı ise yarım kilometreden daha az mesafededir. Kaheti Otoyolu, eve 870 metre mesafeden geçerek uluslararası havalimanına ve Gürcistan'ın doğu bölgelerine hızlı çıkış sağlar. Navtlugi Otogarı da yakınlardadır.

Samgori bölgesinin altyapısı günlük yaşamın her alanını kapsamaktadır. Navtlugi Pazarı gıda, mobilya ve giyim sunarken, Carrefour City, Spar ve Isani Mall süpermarketleri düzenli alışveriş ihtiyacını karşılar. Eğitim kurumları arasında Shavnabada Spor Salonu, 99 Nolu Okul ve Tiflis Beşeri Bilimler ve Pedagoji Üniversitesi bulunmaktadır. Tıbbi hizmetler David Tatishvili Merkezi, diş klinikleri ve eczanelerde mevcuttur. Kafe ve restoranlar — Berikon, Trabzon, Isani'de Khinkali House — dinlenme ve buluşmalar için keyifli mekanlarla tabloyu tamamlar. Shevardeni Stadyumu, sanat galerisi ve Aziz Barbara Kilisesi yakınlardadır.

Console Samgori çevresindeki ulaşım ağı, yüksek güzergah yoğunluğu ile karakterizedir. Samgori metro istasyonu 680 metre uzaklıktadır — şehir merkezine dakikalar içinde ulaşılabilir. Yürüme mesafesinde 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396 numaralı otobüsler ve 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567 numaralı minibüsler çalışmaktadır. Minimum sefer aralığı 11 dakikadır. Navtlugi Otogarı, bölgeyi Sighnaghi, Telavi ve Kvareli'ye bağlar. 870 metre uzaklıktaki Kaheti Otoyolu, Tiflis Uluslararası Havalimanı'na 15 dakikada ulaşım sağlar.

Console Samgori, dayanıklılık ve enerji verimliliğine odaklanarak tasarlanmıştır. 19 katlı binanın monolitik karkas yapısı yüksek deprem dayanıklılığı sağlar. Enerji tasarruflu kaplamalı vitray pencereler ısı kaybını azaltır ve dış gürültüye karşı korur. İç bölmeler, akustik konforu garanti eden yüksek ses yalıtım indeksi ile yapılır. İthal asansör katları sessizce birbirine bağlar. Tüm daireler "yeşil karkas" durumunda teslim edilir: mühendislik sistemleri ve elektrik tesisatı yapılmış, duvarlar son bitirme işlemlerine hazırdır. Kompleks merkezi şehir altyapısına bağlanmıştır.

Console Samgori'nin çevresi, yetkisiz kişilere kapalı, güvenli ve yeşil bir alan olarak tasarlanmıştır. İki katlı yer altı otoparkı sayesinde avlu araçlardan arındırılmıştır. Çocuklar için farklı yaş gruplarına uygun ekipmanlarla donatılmış bir oyun alanı, yetişkinler için ise futbol sahalı bir spor alanı bulunmaktadır. Yürüyüş yolu ve banklar konforlu dinlenme köşeleri oluşturur. Çevreye dekoratif çalılar ve ağaçlar dikilir, çimler ve çiçek tarhları düzenlenir. Akşam aydınlatması ve 7/24 gözetim kameraları, güvenli ve bakımlı bir avlu konseptini tamamlar.

Console Samgori'de 335 daire bulunmaktadır. Alıcılara 27–28 m² alana sahip stüdyolar ile 80 m²'ye kadar bir ve iki odalı seçenekler sunulmaktadır. Yüksek tavanlar ve büyük boyutlu pencereler mekanları görsel olarak daha ferah kılar. Konutlar "yeşil karkas" formatında teslim edilir: altyapı bağlanmış, prizler takılmış, duvarlar son bitirme işlemlerine hazırdır. Bu, yenileme maliyetlerini düşürür ve bireysel tasarım uygulamasına olanak tanır. Giriş kapıları güvenilir kilitlerle donatılmıştır. Ferah açık balkonlar kullanılabilir alanı genişletir. Daire nakit olarak veya TBC Bank ipotek programları kullanılarak satın alınabilir. İnşaatın 2026 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır.

Projenin geliştiricisi, Gürcistan gayrimenkul piyasasında konut projelerine kapsamlı yaklaşımıyla tanınan deneyimli bir oyuncu olan Console şirketidir. Console'un portföyü, mimari ifadeye, malzeme kalitesine ve teslimat zamanlamasına verdikleri önemle birleşen çeşitli ölçeklerde projeler içermektedir. Console Samgori'nin inşasında, binanın yapısal güvenilirliğini sağlayan monolitik karkas teknolojisi kullanılmaktadır. Şirket, modern konut standartlarına odaklanmaktadır: enerji verimli çözümler, iyi düşünülmüş çevre düzenlemesi ve güvenlik. Bu yaklaşım, güvenilen bir geliştirici olarak itibarını pekiştirmektedir.