Swissotel Residences -The Pearl Kobuleti

Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti, Karadeniz kıyısında lüks konutların beş yıldızlı otel hizmetiyle birleştiği, amiral gemisi niteliğinde bir tatil gayrimenkul projesidir. Bina, Avrupa yapı malzemeleri kullanılarak inşa edilmiş olup çağdaş bir mimari görünüme sahiptir. Kompleksin başlıca özellikleri arasında: avantajlı konum, iyi ulaşım bağlantıları, düşünülmüş iç altyapı, kapalı peyzajlı alan, yüksek gizlilik seviyesi ve anahtar teslim daireler yer almaktadır. Proje, deniz kenarında varlık arayan yatırımcıları da hedeflemektedir.

Konut kompleksi, sakinlerine bir dizi önemli avantaj sunmaktadır. Her şeyden önce, denize doğrudan komşuluk — plaj alanı yürüme mesafesindedir. İç altyapı, tam teşekküllü otel hizmetini içerir: restoran, havuz, fitness merkezi, lounge alanları ve iş alanları. Panoramik cam cepheler ve açık teraslara sahip mimari çözüm, maksimum doğal ışık sağlar. Konutlar, anahtar teslim tasarımcı tadilatıyla teslim edilir, bu da döşeme zahmetini ortadan kaldırır. 7/24 güvenlik ve video gözetim kameraları mahremiyet ve güvenliği garanti eder. Son olarak, prestijli Swissotel markası, projenin yatırım çekiciliğini artırmaktadır.

Kompleks, yumuşak subtropikal iklimi ve uzun çakıl plajlarıyla bilinen, Gürcistan'ın en hızlı gelişen tatil kentlerinden biri olan Kobuleti sınırları içinde yer almaktadır. Bina, sahil şeridindeki tüm önemli noktalara kolay erişim sağlayan şehrin ana arteri olan David Ağmaşenebeli Bulvarı boyunca bir arsa üzerinde konumlanmıştır. Binanın su kenarına uzaklığı yaklaşık 250 metredir. Proje adresi: David Ağmaşenebeli Bulvarı, No: 277. Konum, tatil sakinliği ile şehir altyapısına yakınlık arasında başarılı bir denge kurar: kafeler, mağazalar ve eczaneler hemen yakındadır.

The Pearl Kobuleti'nin inşa edildiği bölge, modern konut binaları ve otellerle aktif olarak gelişen bir sahil şerididir. Yürüme mesafesinde marketler, Gürcü ve Avrupa mutfağı sunan restoranlar, banka şubeleri ve sağlık ocakları bulunmaktadır. Yürüyüş severler için bisiklet yolları ve dinlenme alanlarıyla donatılmış Kobuleti sahil yolu ilgi çekicidir. Çevrede ayrıca elverişli bir mikro iklim yaratan kalıntı çam ağaçlarının bulunduğu park alanları da mevcuttur. Çocuklu aileler için yakınlarda oyun alanları ve eğlence merkezleri bulunmaktadır. Tatil beldesi, maden suyu kaynakları ve suda aktif dinlenme olanaklarıyla ünlüdür.

Bölgenin ulaşım altyapısı, hem araç sahipleri hem de toplu taşıma kullananlar için seyahati konforlu hale getirmektedir. Bina cephesi David Ağmaşenebeli Bulvarı'na bakmaktadır; burada tatil beldesinin her yerine hızlıca ulaşmayı sağlayan minibüsler ve otobüsler çalışmaktadır. Kobuleti tren istasyonu komplekse 3,7 km uzaklıktadır; buradan Batum yönüne trenler kalkmaktadır. Sürücüler için E-70 karayoluyla Acaristan'ın başkentine yolculuk yaklaşık kırk dakika sürmektedir. Konut kompleksinden Batum Uluslararası Havalimanı'na araba yolculuğu yaklaşık bir saat sürmektedir.

The Pearl Kobuleti, on sekiz katlı bir kulede yer alan çok işlevli bir otel tipi kompleks olarak tasarlanmıştır. Bina konstrüksiyonu, güvenilir Avrupa üreticilerinden malzemeler kullanılarak inşa edilmiş monolitik betonarme bir karkastır. Mimari konsept deniz temasını işler: cephelerin yumuşak kıvrımları bir yelkenli siluetini çağrıştırır. Beyaz fiber çimento dış cephe panelleri, sürekli panoramik cam şeritleri ve şeffaf balkon korkuluklarıyla vurgulanan zarif bir hafiflik kazandırır. Üst katta deniz manzaralı ortak bir teras bulunmaktadır. İç mekanlar, sakinlerin maksimum konforu göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.

Bina çevresindeki alan, yabancıların erişimine kapalı, özel bir alan prensibine göre düzenlenmiştir. Peyzaj düzenlemesi, tenha bir tatil atmosferi yaratan dekoratif çalılar, çimler ve yeşil dinlenme alanlarını içerir. Sakinler için güneşlenme alanlarıyla donatılmış denize özel bir çıkış olan kendi plaj altyapısı mevcuttur. İç avlu, yürüyüş yolları, akşam aydınlatması ve küçük mimari öğelerle düzenlenmiştir. Rekreasyon yükünün önemli bir kısmını, sahil şeridinin panoramik manzarasını sunan çatı katındaki teras üstlenmektedir. Peyzaj düzenlemesinin unsurları, kompleksin yüksek statüsünü yıl boyunca koruyacak şekilde tasarlanmıştır.

Alıcılara 38 ila 81,5 metrekare arasında değişen stüdyo, bir ve iki yatak odalı konutlar sunulmaktadır. Planlar, düşünülmüş ergonomi, yüksek tavanlar ve açık balkonlarla öne çıkar. Her daire, sahibine anahtar teslim tamamlanmış tasarımcı tadilatıyla teslim edilir. Özel daire alanı otel bölümünden ayrılmıştır: buraya yalnızca sakinlerin erişimine izin verilir. Paket hizmet, kapıcı, resepsiyon görevlisi ve oda hizmetlisinin çalışmasını içerir; fatura ödemelerini, teknik servisi, konut salonunda Wi-Fi kullanımını ve otel altyapısı ile plaja ücretsiz erişimi kapsar. Bu ayrıcalıklar her mülk sahibine garanti edilmektedir.

Crystal Building, faaliyetine 2015 yılında başlayan ve geçen on yıl içinde Gürcistan, Ukrayna, Belarus, Birleşik Arap Emirlikleri ve Azerbaycan'da geniş bir proje portföyü biriktiren Gürcü bir gayrimenkul geliştirme şirketidir. Firma, konut kompleksleri ve yatırım amaçlı gayrimenkul projelerinde uzmanlaşmakta, uluslararası inşaat standartlarını uygulamaktadır. Crystal Building'in gerçekleştirilen girişimleri arasında hem yerel tatil konutları hem de büyük ölçekli kentsel yapılar bulunmaktadır. Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti projesine ilişkin güncel bilgiler, mevcut daire fiyatları dahil olmak üzere, geliştiricinin resmi internet sitesinde yayınlanmaktadır.