Nite Residence

Nite Residence, Kobuleti'de Tamar Mepe Caddesi, 73b adresinde yer alan yedi katlı bir konut binasıdır. Proje, Nite Development şirketi tarafından hayata geçiriliyor olup inşaat 2024 yılının üçüncü çeyreğinde başlamış ve 2027 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanacaktır. Kompleks, tavan yüksekliği 2,95 metre ve alanları 35 ila 58 metrekare arasında değişen 70 daire sunmaktadır. Bina, yapının sağlamlığını ve dayanıklılığını garanti eden monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmektedir. Projede yeşil karkastan kısmi mobilyalı tam tadilata ve anahtar teslim seçeneğine kadar çeşitli teslim formatları sunulmaktadır. Dairenin minimum fiyatı 58.740 dolardır.

Nite Residence'ın temel avantajları arasında deniz kıyısına yakınlık ve düşünülmüş altyapı yer almaktadır. Binada asansör bulunmakta olup, zemin katta sakinlerin güvenliğini ve konforunu sağlayan bir resepsiyon alanı düzenlenmiştir. Otopark, 20 araçlık yeraltı katı ve 18 araçlık yerüstü park alanını kapsamaktadır. Alıcılar için esnek bir teslim seçeneği sunulmaktadır: daire yeşil karkas halinde, tam tadilatlı ve kısmi mobilyalı olarak veya tamamen hazır anahtar teslim şeklinde satın alınabilir. Yalnızca 70 daireden oluşan kompleksin samimi formatı, huzurlu bir atmosfer yaratmaktadır. 2,95 metre tavan yüksekliği her odaya ferahlık ve hava katmaktadır.

Nite Residence, Kobuleti'de Tamar Mepe Caddesi, 73b adresinde yer almaktadır. Burası, yumuşak subtropikal iklimi ve geniş çakıl plajlarıyla tanınan, Acara'nın en hızlı gelişen sahil kentlerinden biridir. Bina, özel evlerin ve modern çok katlı komplekslerin bir arada bulunduğu yerleşik bir konut bölgesinde yer almaktadır. Bölgenin altyapısı, mağazalar, kafeler ve dinlenme alanları gibi yeni tesislerle sürekli olarak gelişmektedir. Kompleksin koordinatları — 41.7279° K, 41.7316° D — şehrin ana ulaşım arterlerine ve dinlenme bölgelerine yakın uygun konumunu doğrulamaktadır.

Nite Residence çevresinde günlük yaşam için konforlu bir ortam oluşmaktadır. Yürüme mesafesinde marketler, eczaneler ve küçük kafeler bulunmaktadır. Çiftlik ürünleri ve mevsim meyveleri sunan Kobuleti Merkez Pazarı da yakındadır. Çocuklu aileler için yürüyüş yolları ve dinlenme alanları bulunan sahil parkı ilgi çekicidir. Denize yakınlık, yaz sezonunda sahil şeridinde sabah koşuları ve plaj keyfi için fırsatlar sunmaktadır. Bölge, Acara'nın subtropikal ikliminin tipik bir özelliği olan bol yeşil alana sahiptir.

Nite Residence'ın ulaşım erişilebilirliği, kompleksi Kobuleti'nin ana yollarına bağlayan Tamar Mepe Caddesi ile sağlanmaktadır. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, şehrin her yerine hızlı ulaşım sağlayan belediye toplu taşıma güzergahları bulunmaktadır. Araç sahipleri için uygundur: E70 karayolu Kobuleti'den geçerek şehri Batum'a (yaklaşık 25 km) ve sahil şeridindeki diğer yerleşimlere bağlamaktadır. Kobuleti Tren İstasyonu da ulaşılabilir mesafededir ve Tiflis ile Gürcistan'ın diğer şehirlerine seyahat imkanı sunmaktadır. Uluslararası seyahatler için Batum Havalimanı kullanılmaktadır.

Nite Residence, deprem dayanıklılığı ve uzun bina ömrü garanti eden monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmiştir. Dairelerde tavan yüksekliği 2,95 metre olup standart değerlerin üzerindedir ve alanı görsel olarak genişletmektedir. Yaşam alanları 35 ila 58 metrekare arasında değişmektedir; bu, hem yatırım amaçlı alımlar hem de kendi konaklaması için uygundur. Binada toplam 70 daire bulunmaktadır. Asansör tüm katlara hizmet vermektedir. Zemin katta bir resepsiyon yer almaktadır. Otopark iki seviyelidir: 20 araçlık yeraltı ve 18 araçlık yerüstü. Teslim, üç seçenekle sunulmaktadır — yeşil karkastan mobilyalı tamamen hazır konuta kadar.

Nite Residence'ın bina çevresi, modern konfor standartları dikkate alınarak tasarlanmaktadır. İç avlu düzenlenecek: dinlenme alanları, dekoratif yeşil alanlar ve yürüyüş yolları planlanmaktadır. Subtropikal iklim, yıl boyunca göze hitap edecek çeşitli yaprak dökmeyen bitkilerin kullanılmasına olanak tanımaktadır. 20 araçlık yeraltı otoparkı, araçları gözden uzak tutarak avlu alanını yürüyüş ve dinlenme için serbest bırakırken, 18 araçlık yerüstü otoparkı misafir park imkanı sağlayacaktır. Zemin kattaki resepsiyon, mahremiyet ve giriş kontrolü unsuru eklemektedir.

Nite Residence'daki daireler inşaat aşamasında satışa sunulmuştur. Minimum daire fiyatı 58.740 dolardır. Alanlar 35 ila 58 metrekare arasında değişmektedir ve bu, mevsimlik tatil için kompakt bir stüdyodan sürekli yaşam için bir daireye kadar farklı bütçe ve amaçlara uygun seçenekler sunmaktadır. Alıcılar için üç teslim seçeneği mevcuttur: bağımsız tadilat özgürlüğü sağlayan yeşil karkas, kısmi mobilyalı tam tadilat ve hemen taşınmak için anahtar teslim seçeneği. İnşaat 2024 yılının üçüncü çeyreğinden itibaren devam etmekte olup, kullanım izninin 2027 yılının üçüncü çeyreğinde alınması planlanmaktadır.

Nite Residence projesi, Nite Development şirketi tarafından hayata geçirilmektedir. Müteahhit, Acara sahil bölgesinde modern konut komplekslerinin inşasına odaklanmaktadır. Nite Residence için, yüksek dayanıklılık ve deprem direnci sağlayan monolitik karkas inşaat teknolojisi seçilmiştir. Şirket, malzeme kalitesine ve inşaat sürelerine özen göstermektedir. Proje 2024 yılında başlamış olup tamamlanması 2027 yılı için planlanmıştır; bu da dengeli bir yaklaşımı göstermektedir.