Seaside Varketili

Seaside Varketili, Tiflis'in doğu kesiminde yer alan ve iki on sekiz katlı binayı bir araya getiren geniş kapsamlı bir projedir. Kompleks, ergonomi ve doğal aydınlatmaya odaklanan özenle tasarlanmış kat planları sunar ve her daire, konforun ön planda olduğu bir yaşam alanı haline gelir. Sade ve modern mimari tarzı, bu yeni binayı şehir silüetinin doğal bir parçası haline getiriyor. Proje, başkentin hareketliliği ile bakımlı bir yerleşim bölgesinin huzuru arasında denge arayanlar için tasarlanmıştır.

Park alanı sadece beş dakikalık yürüme mesafesindedir ve günlük ihtiyaçlarınız için gerekli tüm hizmetler ve kurumlar yakında bulunmaktadır. Bölge 7/24 video gözetim altındadır, giriş bir kontrol noktası ile düzenlenir ve alanın kendisi çevrilidir — böylece davetsiz misafirler içeri giremez. Binalarda ithal asansörler bulunur, merdiven holü ve giriş holleri uyumlu bir tarzda dekore edilmiştir. Üç metrelik tavanlar, enerji verimli pencereler, iyi tasarlanmış bir havalandırma sistemi ve hareket kısıtlılığı olan kişiler için uyarlanmış bir çevre, resmi tamamlıyor. Hem yer altı hem de yer üstü otopark mevcuttur.

Kompleks, Tiflis'in Samgori semtinde, Mihail Gahokidze Caddesi, 165d adresinde inşa edilmektedir. Burası Gürcistan başkentinin, yoğun konut yapılaşmasının gelişmiş bir ticari ve sosyal ağla yan yana olduğu doğu kesimidir. Coğrafi olarak konum, şehir merkezi ile Şota Rustaveli Havalimanı arasında yaklaşık olarak eşit uzaklıkta olup, havalimanına yolculuk yaklaşık yirmi ila yirmi beş dakika sürmektedir. Ana ulaşım arterlerine yakınlık, Tiflis'in herhangi bir noktasına hızlı erişim sağlar.

Seaside Varketili çevresindeki bölge eğitim kurumlarıyla doludur: on dakikalık araba mesafesinde 105, 139, 145, 146, 157, 176, 178, 179 ve 182 numaralı okullar ile 'Zolotaya Kolybel' eğitim merkezi bulunmaktadır. Okul öncesi çocuklar için 37 ve 163 numaralı anaokulları ile Albioni School hizmet vermektedir. Sağlık sektörü, 'Sinevo' laboratuvarı, Tiflis Merkez Hastanesi ve ulusal tarama merkezi ile temsil edilmekte olup, 7/24 açık eczanelerle desteklenmektedir. Alışveriş için EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour Market, Miniso Georgia, Spar veya Nikora'ya gidilebilir. Gastronomi meraklıları için bölge, her zevke hitap eden restoranlar, kafeler, barlar ve pizzacılar sunmaktadır. Aktif dinlenme için bir ragbi sahası, bir futbol sahası ve PS4 Game Room kulübü bulunmaktadır. Yakınlarda banka şubeleri faaliyet göstermektedir ve bol miktarda yeşil alan ve park, bölgeye rahatlatıcı bir atmosfer katmaktadır.

Toplu taşıma araçlarına en yakın durak, kompleksten 340 metre uzaklıkta olup, Mihail Gahokidze Caddesi boyunca 413 numaralı minibüs seferleri düzenlenmektedir. 420 metre uzaklıkta, 101, 303, 309, 310 ve 371 numaralı otobüslerin yanı sıra 462, 519, 534 ve 540 numaralı minibüslerin geçtiği başka bir durak daha bulunmaktadır. Sefer sıklığı yaklaşık beş dakikadır, bu nedenle bekleme neredeyse hiç hissedilmez. 'Varketili' metro istasyonu üç kilometreden daha az bir mesafededir ve şehir merkezine ve diğer bölgelere hızlı erişim sağlar. 'Tiflis-Passazhirskaya' tren istasyonu dokuz kilometre, 'Didube' otobüs terminali on iki kilometre ve Şota Rustaveli Havalimanı yirmi ila yirmi beş dakikalık sürüş mesafesindedir.

Seaside Varketili, monolitik karkas teknolojisi kullanılarak inşa edilen iki yüksek katlı binadan oluşur — bu, yapıya sağlamlık kazandırır ve ara destekler olmadan geniş iç mekanlar oluşturulmasına olanak tanır. Cepheler, nötr tonlarda dayanıklı tuğla ile kaplanmıştır ve karanlıkta binaların geometrisi mimari aydınlatma ile vurgulanmaktadır. Dış duvarlar, ısıyı etkili bir şekilde koruyan ve enerji tüketimini azaltan ısı bloklarından yapılmıştır. Çatı düzdür, kullanılmaz ve organize bir drenaj sistemi ile donatılmıştır. Her binada, artırılmış taşıma kapasiteli sessiz asansörler, bir yangın alarm sistemi, interkomlar ve net yönlendirme işaretleri bulunmaktadır. Kamu hizmetleri — gaz, elektrik, su temini ve kanalizasyon — merkezi şehir şebekelerine bağlıdır. Ortak iç alanlar, zarif ve sakin bir atmosfer yaratan tutarlı bir tasarım konseptinde kaliteli malzemelerle kaplanmıştır.

Seaside Varketili'nin çevre düzenlemesi, her sakin kategorisinin kendine uygun bir aktivite bulmasını sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Çocuklar için güvenli bir oyun alanı, yetişkinler için ise süs çalıları ve yaprak döken ağaçlarla çevrili eko-çardaklar ve banklar bulunmaktadır. Spor meraklıları futbol ve basketbol sahasını takdir edeceklerdir. Araba yolları asfaltlanmış, yaya yolları ise kaldırım taşlarıyla döşenmiştir. Çevreye sokak lambaları yerleştirilmiştir ve bir video gözetim sistemi tüm avlu alanını kapsamaktadır. Girişteki kontrol noktası ve çit, yetkisiz erişimi engelleyerek mahremiyet sağlar. Araç sahipleri, 107 araçlık üç katlı yer altı otoparkının yanı sıra yer üstü otoparkını da kullanabilirler.

Seaside Varketili, 57,9 ila 114,1 metrekare arasında değişen alanlara sahip bir, iki ve üç yatak odalı daireler sunmaktadır. Daireler 'beyaz karkas' durumunda teslim edilir, bu da gelecekteki sahiplerine son işlemlerde özgürlük tanır ve iç mekanı kişisel zevklerine göre dekore etmelerine olanak tanır. Her oda, rasyonel bir yerleşim planına sahiptir: geniş pencereler odaları ışıkla doldurur, balkonlar mevcuttur ve tavan yüksekliği üç metreye ulaşır. Güvenilir kilitlere sahip güçlendirilmiş giriş kapıları güvenliği sağlar. Tüm mühendislik sistemleri fiyata dahildir, bu nedenle taşınma süreci ekstra zahmet olmadan gerçekleşir. Alıcılar, konut satın almayı daha esnek ve erişilebilir kılan ipotek programlarından yararlanabilirler. Kompleks, çocuklu aileler, genç çiftler ve kişisel alan düzenlemesine bireysel bir yaklaşıma değer verenler için uygundur.

Seaside Varketili, 2023 yılında kurulan Eden Estate şirketi tarafından geliştirilmektedir. Faaliyetinin ilk günlerinden itibaren geliştirici, en güvenilirlik ve estetik kriterlerini karşılayan apartman binaları inşa ederek kentsel çevreyi niteliksel olarak yenileme hedefini belirlemiştir. İnşaat uygulamalarında şirket, her projenin yüksek güvenlik marjını sağlayan ileri teknolojiler ve modern malzemeler kullanmaktadır. Eden Estate'in önceliği, altyapı çözümlerinden işlevsel kat planlarına kadar gelecekteki sahiplerin gerçek ihtiyaçlarını dikkate alan konutlar yaratmaktır. Geliştiricinin tüm projeleri, konfor, erişilebilirlik ve dayanıklılığın uyumlu bir kombinasyonu arzusuyla birleşmiştir.