Optima Residence

Optima Residence, Batumi'nin prestijli ELT bölgesinde yer alan ve haklı olarak şehrin yatırım merkezi olarak kabul edilen modern bir konut kompleksidir. Proje, avantajlı konum, panoramik deniz manzaraları ve yüksek günlük konforun birleşimine değer verenler için tasarlanmıştır. On sekiz katlı bina, ileri teknolojiler ve çevre dostu malzemeler kullanılarak inşa edilmekte olup, yapıların dayanıklılığını ve yüksek enerji verimliliğini garanti etmektedir. Kompleks, bölgenin dinamik yapılaşmasına kusursuz bir şekilde uyum sağlamakta ve kompakt stüdyolardan geniş iki yatak odalı dairelere kadar çeşitli kat planları sunmaktadır; bu daireler hem kişisel kullanım hem de sahil kenarı gayrimenkul yatırımları için uygundur.

Konut kompleksi, denize yalnızca 200 metre uzaklıkta olması ve binaya ayırt edici bir görünüm kazandıran etkileyici kademeli mimarisiyle öne çıkmaktadır. ELT bölgesi, sakinlerin altyapının tamamlanmasını beklemesine gerek kalmayacak şekilde gerekli tüm kentsel altyapıya zaten sahiptir. İnşaatta kaliteli malzemeler kullanılmakta olup, iç donanım yüksek hızlı yolcu asansörleri, yeraltı ve yer üstü geniş otopark, peyzaj düzenlemesi ve güvenlik sistemi içermektedir. Üç metrelik tavan yükseklikleri dairelerin iç alanını görsel olarak genişletirken, iyi düşünülmüş kat planları her metrenin verimli kullanılmasını sağlamaktadır. Konut, esnek taksit seçenekleri veya ipotek ile satın alınabilir; müteahhit %30'dan başlayan peşinat sunmaktadır.

Optima Residence kompleksi, Adlia Caddesi No:14 adresinde Batumi'de yer almaktadır. Burası, hem şehir merkezine hem de sahil şeridine rahat erişimi olan, hızla gelişen bir yatırım bölgesi olan ELT bölgesidir. Deniz kıyısına olan mesafe yaklaşık 200 metre olup, plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. En yakın toplu taşıma durağı binaya 130 metre uzaklıkta olup, Batumi Uluslararası Havalimanı'na araçla yedi dakikada ulaşılabilmektedir. Konum, önemli ulaşım merkezlerine yakınlığı ana yol gürültüsünden yeterli uzaklıkla birleştirerek deniz kenarında sakin bir yaşam için konforlu koşullar yaratmaktadır.

Optima Residence konut kompleksinin yakınında çok çeşitli günlük ihtiyaç tesisleri bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde mağazalar, benzin istasyonları, otel kompleksleri ve banka şubeleri hizmet vermektedir. Öne çıkan noktalar arasında Burger King fast food restoranı ve süpermarket, kafeler, restoranlar, çok sayıda mağaza ve hatta bir kumarhane bulunan Metro City alışveriş ve eğlence merkezi yer almaktadır. İki kilometre yarıçapında zincir ve yapı marketler, mini marketler, pastaneler, yerel mutfak sunan işletmeler, barlar ve şirin kafeler bulunmaktadır. Ayrıca yakınlarda Batumi Cumhuriyet Anne ve Çocuk Sağlığı Merkezi, uluslararası üniversite hastanesi, "Jibe" gıda hipermarketi, "Forward" futbol kulübü, Batumi Uluslararası Üniversitesi ve "Henri" Yüksek Deniz Mühendislik Okulu bulunmaktadır. Boş zaman aktiviteleri sevenler için yaklaşık yirmi dakikalık yürüme mesafesinde ilgi çekici yerler bulunmaktadır: Euro Park su parkı, bisiklet kiralama, Dinamo Stadyumu'nun yanı sıra dalga evi, ragbi stadyumu ve ışıklı ve müzikli fıskiyeleriyle Ardagan Gölü gibi önemli turistik yerler.

Kompleksin ulaşım bağlantıları, sakinlerin her mevsim rahatlığı düşünülerek tasarlanmıştır. 130 metre uzaklıktaki durak, yarım saat aralıklarla çalışan 2, 10 ve 10A numaralı otobüs hatlarına hizmet vermektedir. Turizm sezonunun yoğun olduğu dönemlerde, konut kompleksini Batumi merkezine bağlayan ücretsiz elektrikli otobüsler ek olarak çalıştırılmaktadır. Araba ile Eski Otogar, deniz limanı ve "Argo" teleferiğinin alt istasyonu yaklaşık altı kilometre uzaklıktadır. "Metro" otobüs terminaline yolculuk yaklaşık sekiz kilometredir. "Batumi Merkez" otogarına ve "Batumi-Passenger" tren istasyonuna yolculuk yaklaşık yirmi dakika sürerken, uluslararası havalimanına yedi dakikada ulaşılabilmektedir.

Optima Residence, mimari ve mühendislik çözümlerinin sakinlerin konforu için çalıştığı, deniz kenarında modern yaşam konseptini hayata geçirmektedir. On sekiz katlı bina, iç drenajlı düz çatı ile monolitik betonarme karkas temel üzerine inşa edilmektedir. Cepheler, taşıyıcı yapıların güvenilirliğini ve binaların enerji verimliliğini artıran çevre dostu malzemeler kullanılarak seramik tuğladan yapılmaktadır. Dış görünümün dikkat çekici bir özelliği, sahil şeridiyle uyumlu kademeli silüettir: her kat, deniz manzaralı özel bir seyir terası haline gelen açık bir balkona sahiptir. Binadaki ortak alanlar bir tasarım projesine göre dekore edilmiştir - lobi ve ortak kullanım alanları şık ve iyi düşünülmüş bir bitişe sahiptir. Kompleks, ithal yüksek hızlı asansörler, yangın alarm sistemleri, interkom iletişimi ile donatılmıştır ve merkezi mühendislik şebekelerine bağlanmıştır.

Optima Residence'ın iç bölgesi, sakinlerin kompleks sınırlarından ayrılmadan dinlenme ve eğlence için ihtiyaç duydukları her şeye sahip olacak şekilde düzenlenmiştir. Deniz tutkunları için bir yat kulübü ve iskele, kara tutkunları için ise kıyı manzaralı peyzajlı bir teras bulunmaktadır. Sakinlerin hizmetinde modern ekipmanlarla donatılmış bir fitness merkezi, rahatlama prosedürleri için bir SPA salonu, birkaç yüzme havuzu ve atraksiyonlara sahip özel bir su parkı bulunmaktadır. Gece kulüpleri atmosferi belirlerken, gastronomi kısmı bir bar, lobi alanı, kafe ve çeşitli menülere sahip restoranlar tarafından karşılanmaktadır. Çocuklu aileler için donanımlı bir oyun alanı bulunmaktadır. Peyzaj düzenlemesi, süs bitkileri, çalılar ve tropikal ağaçların dikilmesini içerirken, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları banklar ve eko-çardaklarla donatılmıştır. Bölgenin güvenliği, çevre boyunca 7/24 güvenlik kamerası gözetimi ve özel bir güvenlik servisinin çalışmasıyla sağlanmaktadır. Modern sokak lambaları akşam saatlerinde avluyu ve ortak alanları aydınlatmaktadır.

Optima Residence'ta geniş bir kat planı yelpazesi sunulmaktadır: 37 ila 139 metrekare arasında değişen stüdyolar, bir ve iki yatak odalı daireler. Her oda, ferahlık ve genişlik hissi yaratan üç metrelik tavan yüksekliğine sahiptir. Daireler, maksimum doğal aydınlatma ve deniz manzarası sağlayan temperli cam korkuluklara sahip panoramik camlar ve açık balkonlarla tasarlanmıştır. Pencerelerde, soğuk mevsimde ısıyı tutmaya yardımcı olan enerji tasarruflu çift camlı metal-plastik yapılar kullanılmıştır. Bitirme seçenekleri farklı ihtiyaçlara göre uyarlanmıştır: kendi tasarım projenizi hayata geçirmek için kabuk iskelet formatında bir konut satın alabilir veya tam tadilatlı veya teslim anahtarına kadar hazır bir daire seçebilirsiniz. Ödeme nakit, ipotek programları veya %30'dan başlayan peşinatla müteahhitten taksitli olarak yapılabilir. Detaylar satış ofisinde veya resmi web sitesinde teyit edilebilir.

Proje, 2015 yılından bu yana Batumi'deki konut ve yatırım gayrimenkul piyasasında kendini kanıtlamış bir inşaat ve geliştirme şirketi olan ELT Building tarafından hayata geçirilmektedir. Müteahhit, hayata geçirilen projelerin yüksek seviyesini gösteren Wyndham ve Interstate dahil olmak üzere uluslararası otel işletmecileriyle işbirliği ile tanınmaktadır. ELT Building, konut binalarının yürüme mesafesinde çok işlevli altyapı (ticaret, eğlence ve hizmet tesisleri) ile tamamlandığı Gürcistan için yeni bir mahalle geliştirme formatı geliştirmektedir. Bu yaklaşım, sakinlere kapsamlı bir konfor seviyesi sağlamakta ve şirketin her projesini yaşamak ve dinlenmek için kendi kendine yeten bir ortama dönüştürmektedir.