Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Vahtang Pirchalava Sokak, No: 39'da yer alan modern konut kompleksi, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş iki adet on bir katlı binadan oluşmaktadır. Binaların mimari görünümü, cephe tuğlası ve dekoratif sıva kaplamalı etkileyici cephelerle birleşirken, gece aydınlatması projenin özgünlüğünü vurgulamaktadır. Kompleks, yüksek düzeyde konfor için tasarlanmıştır: yüksek tavanlı, geniş pencereli ve özenle düşünülmüş planlara sahip daireler, yaşamak ve dinlenmek için keyifli bir alan yaratmaktadır. Giriş grupları hareket kısıtlılığı olan bireyler için uyarlanmış olup, lobiler ve ortak alanlar kaliteli malzemelerle kaplanmıştır. Konut kompleksi teslim edilmiş olup taşınmaya hazırdır.

Kompleks, çevredeki yapılardan özgün mimari çözümü ve özenle seçilmiş malzemeleriyle ayrılmaktadır. Panoramik camlı geniş daireler doğal ışıkla dolar ve yüksek tavanlar ferahlık ve özgürlük hissini artırır. Duvarlardaki iyi düşünülmüş ses yalıtımı ve enerji tasarruflu çift camlı metal-plastik pencereler, yılın her döneminde sessizlik ve sıcaklık sağlar. Kompleksin alanı kapalı olup 7/24 güvenlik kameralarıyla izlenmektedir; yer üstü otopark, çocuk oyun alanı ve peyzajlı yeşil alanlar içermektedir. Sakinler için sessiz asansörler, merkezi altyapı ve uygun satın alma koşulları mevcuttur: TBC Bank'tan ipotek, %50 peşinatlı taksit planı ve nakit satın alma imkânı. Uzun yıllara dayanan tecrübeye sahip deneyimli inşaat şirketi, inşaat kalitesini garanti etmektedir.

Konut kompleksi, Tiflis'te Vahtang Pirchalava Sokak, No: 39 adresinde, gelişmiş sosyal ve ticari altyapıya sahip bir bölgede yer almaktadır. Konum, yerleşim mahallesinin sakinliğini mükemmel ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir: en yakın toplu taşıma durağı yalnızca 50 metre, "Ahmeteli Tiyatrosu" metro istasyonu ve Gldani Otogarı ise iki kilometre uzaklıktadır. Kompleksin yakınında okullar, anaokulları, süpermarketler, tıp klinikleri ve banka şubeleri bulunmaktadır. Tiflis Denizi, şehir sakinleri için popüler bir dinlenme yeridir ve yürüme mesafesindedir; bu da bölgeyi özellikle çocuklu aileler ve aktif yaşam tarzını sevenler için cazip kılmaktadır. Tiflis Uluslararası Havalimanı'na araçla 35–40 dakikada ulaşılabilmektedir.

Kompleksin etrafındaki bölge, konforlu günlük yaşam için gerekli her şeyle donatılmıştır. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde 181 No'lu anaokulu ve okul bulunurken, kısa bir mesafe içinde 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 ve 159 No'lu eğitim kurumları yer almakta olup ailelere geniş bir seçenek sunmaktadır. Alışveriş için Libre ve Ori Nabiji süpermarketleri, mini marketlerin yanı sıra Gldani Pazarı ve "Champion-2004", "Champion-2006", "Ahmeteli", "Meri" alışveriş merkezleri ile City Mall Gldani'deki Carrefour hipermarketi mevcuttur. Sağlık hizmetleri Medison Holding, Jerarsi Kliniği ve şehir hastanesi tarafından sağlanmaktadır. Boş zaman aktiviteleri sevenler GORIANI spor salonu, eğlence merkezi, Ahmeteli Tiyatrosu ve çok sayıda kafe ile restoranı takdir edecektir. TBC ve Liberty Bank ATM'leri, güzellik salonları, fırınlar, oto servisler ve benzin istasyonları eve yürüme mesafesinde yer almaktadır.

Kompleksin bulunduğu bölgedeki ulaşım altyapısı iyi düşünülmüş olup başkentin her noktasına hızlı bağlantı sağlamaktadır. Toplu taşıma durağı binaya 50 metre uzaklıktadır: buradan 317 No'lu otobüs ve 429 No'lu dolmuş geçmektedir. On dakikalık yürüme mesafesinde, Akaki İsakiani Caddesi'nde 313, 317, 395 No'lu otobüslere ve 453, 508, 510, 543 No'lu dolmuşlara binilebilmektedir. "Ahmeteli Tiyatrosu" metro istasyonu ve Gldani Otogarı iki kilometreden biraz fazla uzaklıkta olup birkaç dakikada ulaşılabilir; buradan şehrin tüm ulaşım ağına erişim sağlanmaktadır. Araç sahipleri ana yollara yakınlığı ve uygun çıkışları takdir edecektir. Tiflis Uluslararası Havalimanı'na yolculuk yaklaşık 35–40 dakika sürmekte olup iş seyahatleri ve tatiller için uygundur.

Kompleksin iki adet on bir katlı bloğu, bölgenin sismik aktivitesi ve yerel iklim koşulları dikkate alınarak tasarlanmıştır. Yapının temelini, sağlamlık ve dayanıklılık garanti eden monolitik betonarme karkas oluşturmaktadır. Dış duvarlar tuğladan örülmüş olup cepheler cephe tuğlası ve dekoratif sıva ile kaplanarak unutulmaz bir görünüm oluşturulmuştur. Karanlık saatlerdeki mimari aydınlatma, binalara özel bir atmosfer katmaktadır. Giriş grupları yalıtımlı kapılarla donatılmış ve fiziksel engelli kişilerin ihtiyaçları dikkate alınarak tasarlanmıştır. Lobiler ve ortak koridorlar, kompleksin tarzını vurgulayan kaliteli malzemelerle kaplanmıştır. Her blokta sessiz asansörler bulunmaktadır. Tüm mühendislik sistemleri merkezi şehir şebekelerine bağlı olup binalar, güvenlik için yangın alarm sistemleri ve interkomlarla donatılmıştır.

Kompleksin bina önü alanı, her bir öğenin sakinlerin konforu ve dinlenmesi için hizmet verdiği kapalı, güvenli ve estetik bir alan olarak tasarlanmıştır. Çevreye çit çekilmiş olup kilit noktalar 7/24 güvenlik kameralarıyla izlenmektedir. Karanlık saatlerde avlu, iyi düşünülmüş bir sokak aydınlatma sistemiyle aydınlatılmaktadır. Küçük sakinler için güvenli yapılarla donatılmış bir çocuk oyun alanı oluşturulmuştur. Yetişkinler, ağaçlar ve dekoratif çalılar arasında yer alan banklı dinlenme köşelerinde vakit geçirebilirler. Yürüyüş yolları boyunca peyzaja canlı renkler katan çiçek tarhları düzenlenmiştir. Yer üstü otopark, araç park etme sorununu çözmektedir. Yeşil alanlar sadece bölgeyi süslemekle kalmaz, aynı zamanda yaz günlerinde hoş bir gölge oluşturarak mikro iklimi iyileştirir. Bu yaklaşım, avluyu yaşam alanının rahat bir uzantısına dönüştürmektedir.

Komplekste 47 ila 83,5 metrekare arasında değişen daireler mevcuttur — bir veya iki yatak odalı seçenekler hem genç çiftlere hem de çocuklu ailelere uygundur. Tüm daireler "beyaz karkas" durumunda teslim edilmektedir: şap atılmış, duvarlar düzleştirilmiş, elektrik tesisatı çekilmiş, metal giriş kapıları ve enerji tasarruflu çift camlı metal-plastik pencereler takılmıştır. Her dairedeki geniş salonlu mutfak ve açık balkon, alanı kişisel zevke göre düzenleme imkânı sunmaktadır. Gayrimenkul nakit, TBC Bank'tan ipotek veya %50'den başlayan peşinatlı taksit planı ile satın alınabilir. Satın alma koşulları hakkında detaylı danışmanlık satış ofisi uzmanları tarafından sağlanmaktadır. Kompleks inşa edilmiş ve taşınmaya hazırdır, bu da alıcıları bekleme ve inşaat gecikmesi risklerinden kurtarmaktadır.

Proje, 2012 yılından beri gayrimenkul piyasasında faaliyet gösteren Epic Development ve 2022 yılında Tiflis inşaat sektörüne giren M Property olmak üzere iki şirketin ortak çabalarıyla hayata geçirilmiştir. Epic Development, önceliğin uluslararası standartlara uygun ve yıllar boyunca güncelliğini kaybetmeyen rasyonel mimariye verildiği klasik geliştirme modeline bağlı olduğunu kanıtlamıştır. Şirket, inşaatın tüm aşamalarında yenilikçi teknolojiler uygulayarak projelerin güvenilirliğini ve dayanıklılığını sağlamaktadır. Bu yaklaşım, alıcıların birincil piyasaya olan güvenini geri kazandırmaktadır: müşteriler yalnızca metrekare değil, her detayın konfor ve rahatlık için çalıştığı özenle düşünülmüş bir yaşam alanı elde etmektedir. M Property ile ortaklık, deneyim ve modern şehir inşaatına yeni bir bakış açısını birleştirerek projenin potansiyelini güçlendirmektedir.