Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera, Gürcistan için tamamen yeni bir format olan markalı otel townhouse'larının yatırım projesini temsil ediyor. "Şehir-tatil köyü" konsepti, lüks gayrimenkulün konforunu otel işletmeciliğinin getirisiyle birleştiriyor. Kompleks, dünyanın önde gelen otel zincirleri tarafından akredite edilmiş en büyük bağımsız otel operatörü Aimbridge Hospitality tarafından yönetilmektedir. Projenin hayata geçirildiği Wyndham Hotels & Resorts markası, küresel konaklama sektöründeki en saygın markalar arasında yer almaktadır. Yatırımcılar, otel yönetiminden yıllık %13-18 oranında pasif gelir elde etmekte olup, gayrimenkulün değer artışı yılda %30'a ulaşabilmektedir.

Kompleksin en önemli avantajı, deniz kenarındaki prestijli gayrimenkulün, istikrarlı getiri sağlayan profesyonel otel yönetimiyle birleşmesidir. Gonio'daki konum, plaja sadece 800 metre mesafede olup, gelecekteki maliklere şehir karmaşasından uzak, temiz bir kıyı şeridine erişim sağlar. Townhouse'ların mimarisi, pilastrlar, kemerli pencereler ve açık Fransız balkonlarıyla tanınan bir görünüm oluşturan klasik unsurlarla Avrupa tarzında tasarlanmıştır. İnşaat, yüksek düzeyde ısı ve ses yalıtımı sağlayan 40 cm kalınlığında enerji verimli seramik blok kullanılarak yapılmaktadır. Tüm konutlar, yaşamaya veya kiraya vermeye tamamen hazır, anahtar teslim son işçilikle teslim edilmektedir.

Wyndham Grand Riviera kompleksi, Aziz Nino 1. Çıkmazı, 3-5 adresinde, sahil kasabası Gonio'da yer almaktadır. Burası, aktif olarak gelişen bir tatil altyapısına sahip olmakla birlikte, sakin ve huzurlu atmosferini koruyan bir bölgedir. Deniz kıyısına olan mesafe 800 metre olup, yürüyüş yaklaşık on dakika sürmektedir. Batum'un merkezine araçla 15 dakikada, Batum Uluslararası Havalimanı'na ise yaklaşık 16 dakikada ulaşılabilir. Acaristan'ın en güzel tatil beldelerinden biri olan Kvariati kasabasına yakınlık, boş zaman aktiviteleri için olanakları genişletmektedir.

Gonio, Batum'un güneyinde, eşsiz mikroiklimi ve geniş çakıl taşlı plajlarıyla bilinen bir kıyı bölgesidir. Kompleksin yakın çevresinde, yıl boyunca turist çeken Roma dönemine ait ünlü Gonio-Apsaros Kalesi bulunmaktadır. Yakınlarda Acar ve Avrupa mutfağı sunan kafe ve restoranlar, marketler ve hediyelik eşya dükkanları yer almaktadır. On dakikalık yürüme mesafesinde, tertemiz sahil şeridi ve dalış merkezleriyle Kvariati kasabası başlamaktadır. Denize inen yeşil dağ yamaçları pitoresk bir manzara oluştururken, şifalı dağ havası bu yerin tatil atmosferini tamamlamaktadır.

Kompleksin çevresindeki ulaşım altyapısı iyi gelişmiştir. Bölgeden birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, Batum ve çevresindeki her noktaya kolayca ulaşmayı sağlayan toplu taşıma durakları bulunmaktadır. Araçla şehir merkezine yolculuk yaklaşık 15 dakika, havalimanına ise yaklaşık 16 dakika sürmektedir. Minibüsler düzenli olarak sefer yapmakta ve Gonio'yu hem Batum'a hem de komşu tatil kasabalarına bağlamaktadır. Kvariati'ye yürüyerek yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Ana karayolları yakın çevreden geçmekte olup, her yöne hızlı çıkış imkanı sağlamaktadır.

Grand Riviera, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş 40 townhouse'dan oluşan lüks bir otel topluluğudur. Duvarlar, yüksek enerji verimliliğine ve mükemmel ses yalıtım özelliklerine sahip 40 cm genişliğinde seramik bloktan örülmektedir. Cephe çözümleri, nemli subtropikal iklim koşullarına uyarlanmıştır: kaplama malzemeleri yağışa ve sıcaklık dalgalanmalarına karşı dayanıklıdır. Pencere sistemleri, Alman üretici Rehau'nun çift camlı vitray panoramik sistemleridir. Avrupa mimari tarzı, kemerli açıklıklar, pilastrlar ve her eve zarif bir görünüm kazandıran Fransız balkonları gibi klasik detaylarla vurgulanmıştır.

Kompleksin arazisi, kendi kendine yeten bir tatil alanı olarak tasarlanmıştır. Kapalı çevre, sakinlerin mahremiyetini ve güvenliğini garanti eder. İç altyapı, deniz suyuyla akvazone, masaj odalı spa merkezi, sauna ve hamam ile tam donanımlı bir fitness salonunu içermektedir. Ailecek dinlenme için çocuk ve spor oyun alanları düzenlenmiş olup, küçük misafirler için bir animasyon merkezi faaliyet göstermektedir. Bölgede bir restoran, kafe, şarap mahzeni, konferans salonu ve market bulunmaktadır. Yeşil yürüyüş alanları ve dinlenme köşeleri, lüks bir tatil beldesi atmosferini tamamlamaktadır. Tıbbi ofis, doğrudan bölgede temel sağlık hizmeti sağlamaktadır.

Komplekste, 130 ila 151 metrekare arasında değişen alanlara sahip üç katlı townhouse'lar sunulmaktadır. Yüksek tavanlı ve panoramik camlı geniş mekanlar, gün boyunca doğal ışıkla doludur. Her konutun açık bir terası, balkonu ve sahibinin kendi zevkine göre düzenleyebileceği bir arka bahçesi bulunmaktadır. Nesneler, anahtar teslim son işçilikle teslim edilir: temel donanım, enerji verimli pencerelerin, yüksek kaliteli giriş kapılarının kurulumunu ve tüm mühendislik sistemlerinin (elektrik, su temini ve kanalizasyon) bağlantısını içerir. Toplam konut stoku 40 townhouse'dan oluşmaktadır. Bir kısmı halihazırda satılmış olup, kalanların teslimatı 2026 yılının dördüncü çeyreği için planlanmıştır.

Proje, inşaat şirketi European Village tarafından otel operatörü Wyndham ortaklığıyla hayata geçirilmektedir. Müteahhit, tüm projelerinde Avrupa inşaat standartlarını ve teknolojilerini uygulamasıyla tanınmaktadır. Şirketin portföyünde Batum'da başarıyla tamamlanmış dörtten fazla proje bulunmaktadır. European Village, Forbes dergisi tarafından Gürcistan'ın En İyi 10 markası sıralamasında yer almakta olup bu, ticari itibarını ve güvenilirliğini teyit etmektedir. Dünyanın en büyük otel zincirlerinden biri olan Wyndham Hotels & Resorts ile ortaklık, projenin yatırım bileşenine yüksek düzeyde güven sağlamaktadır. Satın alma koşulları ve townhouse fiyatlarına ilişkin detaylı bilgiye inşaat şirketinin resmi web sitesinden ulaşılabilir.