Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas, Batumi'nin sahil kesiminde inşa edilen, 16 adet üç katlı villadan oluşan premium bir yerleşkedir. Kompleks, Svimon Kananeli Caddesi üzerinde yer almakta olup European Village geliştiricisinin portföyüne dahildir. Mimari konsept, bireysel bir evin mahremiyetini uluslararası otel markası Wyndham'a özgü hizmet seviyesiyle birleştirmektedir. Her villa, yaklaşık 196 metrekarelik bağımsız bir konut olarak tasarlanmıştır. İnşaat 2023 sonunda başlamış olup tamamlanması 2026 yılının dördüncü çeyreğinde planlanmaktadır. Denize mesafe 400 metre olup, rahat bir yürüyüş için yeterli ve aynı zamanda sahil şeridinin gürültüsünden uzaktır.

Projenin en önemli özelliği, Batumi'deki yapılaşmada nadiren görülen, özel bir villanın tam teşekküllü bir bahçe alanıyla sunulmasıdır. Sakinlerin hizmetine, kompleks alanını terk etmeye gerek kalmadan dinlenme alanı oluşturan peyzajlı bir iç avlu ve özel bir yüzme havuzu sunulmaktadır. Tüm konutlar "anahtar teslim" olarak teslim edilmekte olup, alıcıyı tadilat endişesinden kurtarmaktadır. Açık otopark, araç saklama sorununu çözmektedir. Üç katlı plan, işlevsel bölgelendirme sağlar: misafir, özel ve hizmet alanları. Sessizlik ve mahremiyet, denize yakınlık ve Batumi'nin bu bölgesinin gelişen kentsel altyapısıyla tamamlanmaktadır.

Wyndham Grand Residences Villas kompleksi, Batumi'nin güney kesiminde, Svimon Kananeli Caddesi No: 30b adresinde yer almaktadır. Konum koordinatları — 41.559 kuzey enlemi ve 41.571 doğu boylamıdır. Burası, peyzaj cazibesini ve yeşil alanlarını koruyan, şehrin sakin ve aktif olarak inşa edilen bir konut sektörüdür. Konutlardan Karadeniz kıyısına yaklaşık 400 metre mesafe vardır. Bölge, Batumi'nin merkez kısmına karayollarıyla rahatça bağlanmakta olup yoğun turist akışından uzaktır. Burası, tatil yaşam tarzı ile kalabalık caddelerden uzakta sakin bir günlük hayat arasında denge arayanlar için çok uygundur.

Kompleksin çevresi, konut yapılaşmasını, yeşil alanları ve sahil şeridini bir araya getirmektedir. Yakın çevrede marketler, küçük kafeler ve diğer günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Doğal bağlam, Batumi sahiline özgü subtropikal bitki örtüsüyle engebeli bir arazi ile şekillenmektedir. Plaj, 400 metrelik yürüme mesafesindedir. Bölge gelişmeye devam etmektedir: yeni konut kompleksleri inşa edilmekte, yol ağı iyileştirilmekte, dükkanlar ve işletmeler açılmaktadır. Ancak yapılaşma hızı, deniz kenarındaki özel sektör atmosferini koruyan bölgenin samimi karakterini bozmamaktadır.

Svimon Kananeli Caddesi, güney Batumi'nin ana arterlerine bağlanarak şehrin ana güzergahlarına çıkış sağlamaktadır. Araçla şehir merkezine, yoğun saatlerdeki trafik bölgelerinden geçerek kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşıma hatları bölgeyi Batumi'nin merkez mahallelerine, tren istasyonuna ve otogara bağlamaktadır. Batumi Uluslararası Havaalanı, karayoluyla ulaşılabilir mesafededir — bu durum hem sakinler hem de misafirleri için uygundur. Gelişmiş yol ağı, özel araç kullanımını rahatça mümkün kılmakta ve kompleksteki açık otopark, park yeri sorununu çözmektedir.

Wyndham Grand Residences Villas, her biri yaklaşık 196 metrekare alana sahip 16 bağımsız üç katlı villadan oluşmaktadır. Proje, daire formatı olmadan gerçekleştirilmektedir: her konut ayrı bir binada yer almakta olup maksimum mahremiyet ve komşularla ortak duvar olmamasını garanti etmektedir. Kompleks, açık otopark, peyzajlı bir avlu alanı ve yüzme havuzu sunmaktadır. İnşaat çalışmaları 2023 yılının dördüncü çeyreğinden itibaren devam etmekte olup planlanan kullanım izni tarihi 2026 sonudur. "Anahtar teslim" teslimat, sakinlerin ek zaman veya masraf gerektirmeden tamamen yaşamaya hazır bir konut alacağı anlamına gelmektedir.

Kompleksin bahçe alanı, kapalı bir kulüp yerleşkesi prensibiyle düzenlenmiştir. Peyzaj düzenlemesinin merkezi unsuru, dinlenme alanlarını, yürüyüş yollarını ve yeşil alanları birleştiren peyzajlı bir avludur. Bölgedeki özel yüzme havuzu, sakinlerin sıcak sezonda kompleks alanını terk etmeden serinlemesine olanak tanır. Yeşillendirme, yerel subtropikal iklim dikkate alınarak yapılmıştır: yaz sıcağının zirvesinde bile konforlu bir ortam yaratan dekoratif ve gölge veren bitkiler dikilmiştir. Açık otopark, iç mekanın yaya dolaşım mantığını bozmayacak şekilde ayrı olarak düzenlenmiştir. Peyzaj konsepti, önceliği mahremiyete ve görsel konfora vermektedir.

Wyndham Grand Residences Villas inşaatının başlangıcı 2023 yılının dördüncü çeyreğine denk gelmiş olup inşaatın tamamlanması 2026 sonunda planlanmaktadır. On altı villadan on biri zaten sahiplerini bulmuştur — "tümü satıldı" statüsü, bu formatın talep gördüğünü teyit etmektedir. Beş konut hala satın alınabilir durumdadır. Tüm villalar, projenin premium konumlandırmasına uygun olarak, alıcılara anahtar teslim son işçilikle teslim edilmektedir. Geliştirici European Village, inşaat aşamasında standart satın alma planı sunmaktadır — bu, gelecekteki sakinlerin fiyatı teslim öncesinde sabitlemesine olanak tanır. Her konutun alanı 195,93 metrekaredir.

Wyndham Grand Residences Villas projesi, adı Batumi emlak piyasasında zaten bilinen European Village şirketi tarafından gerçekleştirilmektedir. Geliştirici, kulüp formatındaki yerleşkeler ve yüksek mahremiyet seviyesine odaklanmakta olup bu, projelerini kitlesel çok katlı yapılaşmanın arka planında öne çıkarmaktadır. Uluslararası Wyndham markasıyla ortaklık, nihai üründen beklenen hizmet ve kalite standartlarının çıtasını belirlemektedir. Proje kapsamındaki inşaat çalışmaları 2023 sonundan beri devam etmekte olup planlanan tamamlanma 2026 yılının dördüncü çeyreğidir. European Village'ın bireysel villa formatını tercih etmesi, geliştiricinin tatil gayrimenkulünün premium segmentine yönelik rotasını teyit etmektedir.