1. Avto Varazi Sokak, 15'teki konut kompleksi, Tiflis'te monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilen dört katlı bir binadır. Proje, 67 ila 170 m² arasında değişen 43 daireyi kapsamaktadır. Teklifin temel özelliği serbest planlamadır: daireler sahiplerine "beyaz karkas" durumunda teslim edilmekte olup, bu da alan düzenlemesi ve tasarımda özgürlük sağlamaktadır. İnşaatın 2026 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Müteahhit Ex City, daireleri inşaat aşamasında satışa sunarak alıcılara erken safhada konut edinme imkânı sağlamaktadır.

Kompleksin ana avantajı geniş dairelerdir: minimum alan 67 m²'den başlar, maksimum 170 m²'ye ulaşır. Monolitik karkas teknolojisi, yapının dayanıklılığını ve deprem güvenliğini garanti eder. Binada asansör ve 24 araç kapasiteli yeraltı otoparkı bulunmaktadır. "Beyaz karkas" durumu, ek yıkım maliyeti olmaksızın bireysel iç tasarım projesi uygulama imkânı sunar. Az katlı yapı, başkent sınırları içinde sakin bir kulüp evi atmosferi yaratmaktadır.

Kompleksin adresi — 1. Avto Varazi Sokak, 15, Tiflis'in Saburtalo semti. Burası şehrin batı kısmı, en dinamik gelişen bölgelerden biridir. Saburtalo, konut yapılarını, iş merkezlerini ve üniversite kampüslerini bir araya getirmektedir. Semt, sosyal ve ticari altyapı açısından iyi donanımlıdır. Avto Varazi Sokağı'ndan, semti Tiflis'in diğer bölgelerine bağlayan ana arterlere ulaşmak kolaydır. Burası, başkentin temposundan kopmadan sakin bir şehir yaşamı için uygundur.

Yakın çevre, Saburtalo'nun yerleşik kentsel dokusuyla temsil edilmektedir: burada apartmanlar, eğitim kurumları ve hizmet işletmeleri bir arada bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde marketler, eczaneler, kafeler ve günlük hizmet noktaları yer almaktadır. Semt, sokaklar boyunca yeşil alanlar ve yürüyüşe uygun parklarla öne çıkmaktadır. Yakınlarda Tiflis Devlet Üniversitesi ve spor kompleksleri bulunmakta olup bu durum, konumu çocuklu aileler ve genç profesyoneller arasında popüler kılmaktadır.

Saburtalo semtinin ulaşım erişilebilirliği en güçlü yönlerinden biridir. Vaja-Pşavela Bulvarı ve Kazbegi Caddesi üzerinden Tiflis'in ana yollarına hızlıca çıkılabilmektedir. Toplu taşıma durakları komplekse birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir: otobüs hatları ve minibüsler, konumu şehir merkezine ve diğer bölgelere bağlamaktadır. "Delisi" metro istasyonu (Saburtalo hattı) nispeten yakında olup şehrin her noktasına hızlı erişim sağlamaktadır.

Bina, yüksek taşıma kapasitesi ve deprem yüklerine karşı dayanıklılık sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmektedir. Kat sayısı dört seviyedir. Projede 43 daire bulunmakta olup alanlar 67 ila 170 m² arasında değişmektedir. Daireler "beyaz karkas" formatında teslim edilmektedir: taşıyıcı duvarlar, döşemeler tamamlanmış, pencereler ve giriş kapısı takılmış, tesisat bağlantıları yapılmıştır. İç bölme duvarları ve son kat kaplamaları mal sahibinin takdirine bırakılmıştır. Asansör ve 24 araçlık yeraltı otoparkı bulunmaktadır.

Bina çevresi, sakinlerin dinlenmesi ve sessiz yürüyüşler için tasarlanmış düzenlenmiş bir avlu içermektedir. 24 araç kapasiteli yeraltı otoparkı, araç saklama sorununu çözmekte ve yer üstü alanını araçlardan arındırmaktadır. Tesisatlar tam set olarak mevcuttur: doğalgaz, merkezi su tesisatı, elektrik ve otonom kanalizasyon. Bu mühendislik donanımı, dış şebekelerden bağımsızlık ve tüm yaşam destek sistemlerinin istikrarlı çalışmasını sağlamaktadır.

Satışlar doğrudan müteahhit Ex City tarafından gerçekleştirilmektedir. Proje inşaat aşamasında olup tamamlanması 2026 yılının dördüncü çeyreğinde planlanmıştır. Başlangıç fiyatı — 111.264 dolardan başlamaktadır (lari karşılığı işlem anında belirlenir). 67–170 m² alana sahip serbest planlı 43 daire sunulmaktadır. İnşaat aşamasında satın alma, en uygun seçeneği belirleme ve binanın hizmete girmesinden önce fiyatı sabitleme imkânı sağlamaktadır.

Ex City şirketi, Tiflis'te konut projeleri gerçekleştiren bir geliştiricidir. Müteahhidin portföyünde kaliteli yapısal çözümler ve uygun fiyatları birleştiren projeler bulunmaktadır. 1. Avto Varazi Sokak, 15'teki proje, şirketin yaklaşımını yansıtmaktadır: monolitik karkas teknolojisi, geniş metrekareli rasyonel daire planları ve kapsamlı çevre düzenlemesi. Binanın teslimi 2026 sonu olarak planlanmıştır.