ExCity Vazisubani

ExCity Vazisubani, düşünülmüş konforu ve etkileyici mimarisiyle Tiflis'te yeni bir konut kompleksidir. Proje, şehir ritminin sessizlik ve huzurla uyumlu bir şekilde yan yana olduğu yeşil bir bölgede yer almaktadır. 11 katlı bina, toplamda yalnızca 67 daireden oluşarak kompleksin samimi karakterini vurgulamaktadır. Mimari çözüm, sade çizgileri, kaliteli malzemeleri ve modern mühendislik sistemlerini bir araya getirmektedir. Enerji tasarruflu pencereler, tasarım giriş holü ve gece cephe aydınlatması, binanın tanınabilir görünümünü oluşturmaktadır. Kompleks, kalite ve işlevsellikten ödün vermeden şık bir konut arayanlar için uygundur.

Konut kompleksi, mahremiyet ve şehir erişilebilirliğinin düşünülmüş birleşimiyle öne çıkmaktadır. Sessiz konum, kapalı alan ve 7/24 güvenlik kamerası sistemi, günlük yaşam için güvenli bir ortam yaratmaktadır. Binada sessiz asansörler kuruludur, merkezi iletişim hatları güncel standartlara uygundur. Tuğla kaplamalı etkileyici cephe ve özgün giriş bölgesi, binaya bireysellik katmaktadır. Daireler yüksek tavanlar ve iyileştirilmiş planlarla öne çıkarken, büyük pencereler ısı kaybını azaltmaktadır. Araç sahipleri için yeraltı ve yer üstü otoparklar düzenlenmiştir. Satın alma işlemi, TBC Bank'ın %20'den başlayan peşinatla ipotek programları aracılığıyla mümkündür, ayrıca taksit imkânı da bulunmaktadır. Girişteki engelsiz ortam, kompleksi tüm konut sakinleri için uygun hale getirmektedir.

Kompleks, David Kvaçantiradze Caddesi No: 8 adresinde yer almaktadır. Burası, Tiflis'in doğu kesiminde, yoğun yapılaşmanın yerini daha sakin ve ölçülü bir kentsel ortama bıraktığı Vazisubani bölgesidir. Kaheti Otoyolu'na yakınlık — sadece yaklaşık bir kilometre — başkentin ana arterlerine hızlı çıkış sağlamaktadır. Yürüme mesafesinde Samgori metro istasyonu ve aynı adı taşıyan otobüs ile tren terminalleri bulunmakta olup, bu durum konumu hem günlük seyahatler hem de şehir dışı yolculuklar için elverişli kılmaktadır. Tiflis Uluslararası Havalimanı, araçla 20–25 dakika mesafededir.

Vazisubani bölgesi, yeşil alanlar ve gelişmiş günlük altyapıyı bir araya getirmektedir. Kompleksin yakınında bakkallar, eczaneler ve günlük hizmet noktaları bulunmakta olup, bu durum sakinleri temel alışverişler için uzaklara gitme zorunluluğundan kurtarmaktadır. Yakınlarda, sabah koşuları ve açık havada egzersiz yapmak için uygun bir spor ve rekreasyon alanı bulunmaktadır. Konut kompleksinin kendi arazisi de yeşillendirilmektedir: hoş bir mikro iklim yaratan dekoratif ağaçlar, çalılar ve çimler dikilmektedir. Çocuklu aileler için yakınlarda gerekli sosyal kurumlar mevcuttur. Ulaşım merkezlerine yakınlık, konut mahallelerinin sessizliğiyle dengelenmektedir.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, birkaç önemli merkez etrafında yapılandırılmıştır. En yakın toplu taşıma durağı, eve 90 metre mesafededir — buradan yaklaşık 10 dakika aralıklarla 333 ve 343 numaralı otobüsler ile 519 ve 521 numaralı minibüsler geçmektedir. Yaklaşık bir kilometre uzaklıkta Samgori metro istasyonu bulunmaktadır — yürüyerek yaklaşık 13 dakika sürmekte olup, ardından Tiflis'in tüm bölgelerine hızlı erişim sağlanmaktadır. Metro istasyonunun yanında Samgori Otobüs Terminali ve Naftlugi Tren İstasyonu yer almakta olup, bu da ülke genelinde rahat seyahat imkânı sunmaktadır. Yine yaklaşık bir kilometre mesafedeki Kaheti Otoyolu'na çıkış, kompleksi şehrin ana araç arterlerine bağlamakta ve 20–25 dakikada ulaşılabilen uluslararası havalimanına yönlendirmektedir.

ExCity Vazisubani, monolitik karkas yöntemiyle inşa edilmiş on bir katlı bir binadır. Dış duvarlar, dayanıklılık ve ısı yalıtımı üzerinde olumlu etkisi olan seramik tuğladan yapılmıştır. Yapının dış görünümü Avrupa tarzında tasarlanmıştır — temiz çizgiler, ölçülü dekorasyon ve kahverengi tuğla cephe kaplaması. İç mekânda hızlı ve sessiz asansörler monte edilmiş olup, mühendislik ağları modern işletim gereksinimlerini karşılamaktadır. Yangın söndürme sistemi ve en yeni teknolojik ekipman, evin güvenilirliğini artırmaktadır. Ortak alanlar — hol ve kat arası alanlar — kaliteli malzemelerle kaplanmış, şık unsurlarla tamamlanmış ve konforlu mobilyalarla dinlenme noktaları donatılmıştır. Girişte interkomlu sağlam kapılar bulunmakta olup, giriş grubunun kendisi hareket kısıtlılığı olan kişiler ve bebek arabalı ebeveynler için uyarlanmıştır.

Bina çevresi, her yaştan sakin için dinlenme ve eğlence amaçlı tam teşekküllü bir alan olarak tasarlanmaktadır. Çocuklar için salıncaklar, kaydıraklar ve gelişimsel ögeler içeren bir oyun alanı oluşturulmaktadır. Aktif yaşam tarzını sevenler, yakınlarda bulunan egzersiz alanlarından yararlanabilecektir. Avluyu yürüyüş yolları kesmekte, asfaltlanmış geçitler araçların rahat hareketini sağlamaktadır. Misafir otopark alanları ve inşa edilmekte olan yeraltı otoparkı, araç saklama sorununu çözmektedir. Peyzaj çözümleri, dekoratif bitkilerin, ağaçların ve çalıların dikilmesinin yanı sıra çim alanların oluşturulmasını içermektedir. Akşam saatlerinde alan, modern sokak lambalarıyla aydınlatılmaktadır. Banklar ve çöp kutuları dinlenme alanlarına yerleştirilmiş olup, 7/24 güvenlik kamerası sistemi güvenliği desteklemektedir.

Alıcılara, 46 ila 66 metrekare arasında değişen bir ve iki odalı planlar sunulmaktadır. Daireler, kişisel iç dekorasyon ve her türlü iç mekan fikrinin hayata geçirilmesi için özgürlük bırakan 'beyaz karkas' durumunda teslim edilmektedir. Fiyata, koruma sağlayan metal bir giriş kapısının montajı dahildir. Pencere üniteleri, maksimum doğal aydınlatma ve yüksek ısı yalıtımı göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Metal kafes korkuluklara sahip geniş açık balkonlar, her daireye ek bir dinlenme alanı eklemektedir. TBC Bank'tan finansal araçlar — %20'den başlayan peşinatlı ipotek ve taksit — potansiyel alıcı kitlesini genişletmektedir. Güncel satın alma koşulları ve program detayları projenin resmi web sitesinde sunulmaktadır.

Proje üzerinde, Tiflis pazarında uygulama kalitesi ve taze mimari fikirleriyle tanınan ExCity Development şirketi çalışmaktadır. Müteahhit, ileri teknolojilere ve modern inşaat yöntemlerine odaklanarak, konfor ve güvenilirliğin katı kriterlerini karşılayan konut projeleri oluşturulmasını sağlamaktadır. Şirketin portföyünde, düşünülmüş planlar, özgün peyzaj tasarımı ve detaylara gösterilen özenle öne çıkan projeler bulunmaktadır. Yeni kompleks bu çizgiyi sürdürmektedir: burada yaşam alanlarının işlevselliği, ortak alanların estetiği ve gelecekteki sakinlerin güvenlik ve rahatlık talepleri dikkate alınmıştır. ExCity Development, her gün bulunmaktan keyif alınacak konutlar sunarak modern Tiflis'in görünümünü istikrarlı bir şekilde şekillendirmektedir.