Likani Green Cotage

Likani Green Cotage, Borjomi Vadisi'nin eşsiz doğasında yer alan Likani kasabasında premium sınıf bir banliyö projesidir. Kompleks, 2024 yılı sonunda teslim edilmiş beş adet üç katlı evden oluşmaktadır. Mimari, çevredeki manzarayla uyumlu modern bir tarzda tasarlanmıştır. Yapılar monolit-karkas teknolojisiyle inşa edilmiş olup yüksek dayanıklılık ve uzun ömür sağlamaktadır. Proje, şehir gürültüsünden uzak, sakin, temiz dağ havası ve huzurlu bir yaşam tarzı arayanları hedeflemektedir.

Likani Green Cotage'un en büyük değeri, şifalı iklimi ve maden suyu kaynaklarıyla ünlü Borjomi Geçidi'ndeki eşsiz konumudur. Konut kompleksi, doğal bir mikro iklim yaratan iğne yapraklı ormanlarla çevrilidir. Monolit-karkas inşaat, depreme dayanıklılık ve ses yalıtımı sağlar. Alıcılara komple tadilatlı ve ferah planlı daireler sunulmaktadır — ortalama alan 105 metrekaredir. Düzenlenmiş avlu alanı ve güvenlik kamerası sistemi konfor ve güvenlik sağlamaktadır.

Kompleks, idari olarak Borjomi Belediyesi'ne bağlı Likani kasabasında yer almaktadır. Burası, deniz seviyesinden yaklaşık 800 metre yükseklikte bulunan Gürcistan'ın en prestijli tatil bölgelerinden biridir. Borjomi'ye uzaklık yaklaşık 5-7 kilometre, Tiflis'e ise kara yoluyla yaklaşık 150 kilometredir. Borjomi-Haragauli Milli Parkı'na yakınlık, geniş yürüyüş rotaları ağına ve doğal güzelliklere erişim sağlar.

Likani, zengin bir mirasa sahip tarihi bir tatil kasabasıdır. Konut kompleksine çok yakın bir mesafede, konuklar ve sakinlerin farklı bileşimlerde doğal su tadabileceği ünlü maden suyu kaynakları parkı bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler ve Gürcü mutfağı sunan şirin kafeler vardır. Bölge sakinliği ve güvenliğiyle ünlüdür. Sezonunda orman gülleri çiçek açar, sonbaharda ise yamaçlar altın ve kızıl tonlara bürünerek eşsiz bir atmosfer yaratır.

Konut kompleksine, Borjomi ile Ahıska'yı birbirine bağlayan bölgesel öneme sahip kara yoluyla ulaşılabilir. Ana yoldan Likani'ye iyi durumda asfalt bir tali yol çıkmaktadır. Toplu taşıma, düzenli aralıklarla çalışan Borjomi-Likani minibüsleriyle sağlanmaktadır. Borjomi'de Tiflis'ten gelen trenleri kabul eden bir tren istasyonu bulunmaktadır. Başkentten araçla yolculuk yaklaşık iki saat sürmektedir. Kış aylarında yollar düzenli olarak temizlenmektedir.

Likani Green Cotage, çevre dostu konut konseptini hayata geçirmektedir. Binaların cepheleri, ormanlık çevreyle uyumlu sade bir renk paletinde tasarlanmıştır. İç mühendislik sistemleri modern standartlara uygundur. Daireler, sahiplerine "yeşil karkas, komple tadilat" bitmiş haliyle teslim edilmekte olup iç dekorasyona hemen başlamayı mümkün kılar. Tavan yüksekliği ferahlık hissi yaratır. Açık otopark kompleks sakinleri için tasarlanmıştır. Alan çevrilidir ve 7/24 güvenlik kamerası sistemi çalışmaktadır.

Likani Green Cotage'un çevresi, doğal manzarayı organik olarak sürdüren düzenlenmiş bir avlu alanıdır. Peyzaj mimarları çok yıllık ağaçları korumuş, bunları dekoratif çalılarla tamamlamış, çim alanlar oluşturmuş ve yürüyüş yolları düzenlemiştir. Avlu, her yaş grubu için bir dinlenme alanı olarak planlanmıştır: banklar, dinlence için yeşil köşeler ve açık alanlar mevcuttur. İğne yapraklı ormanlardan oluşan doğal çevre, banliyö huzuru hissini güçlendirmektedir.

Kompleksin beş binası da tamamen inşa edilmiş ve 2024 yılının dördüncü çeyreğinde teslim edilmiştir. Şu anda daireler, hazır konut statüsünde satın alınabilir durumdadır. Başlangıç fiyatı, 105 metrekarelik bir daire için 110.250 ABD dolarından başlamakta olup metrekare başına yaklaşık 1.050 dolara denk gelmektedir. Satışlar doğrudan müteahhit Gallery Group tarafından gerçekleştirilmektedir. Potansiyel alıcıların güncel stok ve plan tiplerini satış ofisinden teyit etmeleri önerilir.

Proje, Gürcistan gayrimenkul piyasasının tanınmış geliştiricilerinden Gallery Group tarafından hayata geçirilmiştir. Şirket, şehir içi çok katlı binalardan banliyö konutlarına kadar çeşitli formatlarda konut kompleksleri inşa etme konusunda uzmanlaşmıştır. Gallery Group'un portföyünde Tiflis, Batum ve tatil bölgelerinde projeler bulunmaktadır. Şirket, işlem şeffaflığı ve belirtilen inşaat sürelerine uyma ilkelerini benimsemektedir. Likani Green Cotage'un 2024 yılında teslim edilmesi, müteahhidin güvenilir bir ortak olarak itibarını doğrulamaktadır.