Gmg Group Ul Petrebagrationi 106

Batumi'de Petre Bagrationi Caddesi No: 106'da yer alan konut kompleksi, özenle tasarlanmış mimariyi ve kaliteli malzemeleri bir araya getirerek güncel bir inşaat anlayışını yansıtmaktadır. Tek 8 katlı bina, çevredeki yapılarla uyum içinde olup, tatil kentinin en dinamik bölgelerinden birinde sakinlerine konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, yerleşim ortamının huzuru ile deniz kıyısına yakınlık arasında denge arayanlara hitap etmektedir. Sade cephe tasarımı, gece aydınlatması ve peyzajlı avlu, her bir öğesinin günlük yaşam konforuna hizmet ettiği bütüncül bir konut topluluğu görünümü oluşturmaktadır.

Proje, gelişmiş altyapıya sahip bir bölgedeki avantajlı konumuyla öne çıkmaktadır: denize ve sahil şeridine 20 dakikada yürüyerek ulaşılabilir, 500 metre mesafede bir park alanı bulunmaktadır. Bina, sağlamlık ve dayanıklılık garantisi sağlayan monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmektedir. Avantajları arasında yüksek tavanlı ferah kat planları, geniş cam yüzeyler, sessiz asansör, özel otopark ve 7/24 video gözetim bulunmaktadır. Avlu, yetkisiz kişilere kapalı olup peyzajlıdır ve dinlenme alanlarıyla donatılmıştır. Alıcılar, TBC Bank'tan ipotek kredisi kullanabilir ve fiyatlar cazip seviyelerde kalmaktadır. Müteahhit, güvenilir bir geliştirici olarak tanınan GMG Group'tur.

Kompleks, Batumi'de Petre Bagrationi Caddesi No: 106'da, rahat ulaşım bağlantılarına sahip bakımlı bir mikro-bölgede yer almaktadır. Deniz kıyısına, Ardagan Gölü'ne ve dans eden çeşmelere yaklaşık bir buçuk kilometre mesafe bulunmaktadır. Yakınlardan işlek bir otoyol geçmektedir, ancak çevrede büyük endüstriyel tesisler bulunmamaktadır, bu da ekoloji üzerinde olumlu bir etki yaratmaktadır. Bina, Batumi Deniz Limanı ve Argo teleferiğinin alt istasyonuna iki kilometreden biraz fazla mesafededir. Bu yakınlık, konumu hem sürekli yaşam hem de tatil için eşit derecede cazip kılmaktadır.

Kompleksten 5-10 dakikalık yürüme mesafesinde banka şubeleri, eczaneler, marketler, zincir süpermarketler, kahve dükkanları, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır. Yakın çevrede Batumi Sevk Hastanesi, Agrohab hipermarketi, devlet okulları ve Gürcü-Amerikan okulu hizmet vermektedir. Yaklaşık bir kilometre mesafede Dinamo Stadyumu, Cumhuriyet Hastanesi, diş kliniği ve Carrefour hipermarketi yer almaktadır. Bir buçuk kilometre yarıçapında Uluslararası Üniversite Hastanesi, birkaç anaokulu, 21. Yüzyıl Lisesi ve Batumi Uluslararası Üniversitesi bulunmaktadır. Arabayla beş dakikada 6 Mayıs Parkı, akvaryum ve yunus parkına ulaşılabilir.

En yakın toplu taşıma durağı binaya 65 metre mesafededir. Petre Bagrationi Caddesi'nde 1, 1A, 8, 11, 14 ve 15 numaralı otobüsler ile ortalama sekiz dakika aralıklarla çalışan 25, 25A ve 42 numaralı minibüsler sefer yapmaktadır. Eski otogar iki kilometre uzaklıkta olup, Batumi Metro Otobüs Terminali'ne arabayla beş dakikada ulaşılabilir. Batumi-Passazhirskaya tren istasyonu ve Batumi Central otogarı altı kilometre mesafe içindedir. Çoruh Uluslararası Havalimanı'na arabayla on dakikada ulaşılabilir, bu da özellikle seyahat edenler için uygundur.

8 katlı bina, betonarme monolitik taşıyıcı karkas ve sağlam monolitik temel üzerine inşa edilmiştir. Çatı düz olup, yumuşak rulo su yalıtımı ve iç drenaj sistemine sahiptir. Dış duvarlar tuğladan örülmüş, cepheler doğal tonlarda dekoratif sıva ile kaplanmış ve şık gece aydınlatması ile tamamlanmıştır. Asansör, katlar arasında konforlu hareket sağlar. Kompleks, merkezi şebekelere bağlıdır, yangın söndürme sistemleri ve interkom ile donatılmıştır. Giriş holü prestijli bir şekilde dekore edilmiştir: duvarlarda dekoratif sıva, yerlerde seramik granit. Giriş grubu, engelli bireyler için uyarlanmıştır. Bina, ileri malzeme ve mühendislik çözümlerinin kullanımı sayesinde yüksek enerji verimliliği elde etmektedir.

Kompleksin kapalı avlusu, yetkisiz kişilerin erişemeyeceği, sakinlere özel bir alan olarak tasarlanmıştır. Bölgede güvenli zemin kaplamalı bir çocuk oyun alanı, ekolojik çardaklar ve egzersiz alanı bulunmaktadır. Avlu boyunca yürüyüş yolları döşenmiş, çiçek tarhları düzenlenmiş, ağaçlar ve süs çalıları dikilmiştir. Karanlık saatlerde alan sokak lambalarıyla aydınlatılmaktadır. Güvenlik, 7/24 video gözetim ile sağlanmaktadır. Proje ayrıca zemin katlarda mağazalar, kafeler, eczaneler gibi ticari alanlar ile misafir ve daimi otopark alanları da içermektedir.

Alıcılara, 38,64 ila 66,30 m² arasında değişen alanlarda, çeşitli bitiş seçenekleriyle daireler sunulmaktadır: siyah karkas, beyaz karkas ve yeşil karkas. Bu seçenek, her mal sahibinin kendi iç tasarım çözümünü gerçekleştirmesine olanak tanır. Daire fiyatına kilitli sağlam bir giriş kapısı montajı dahildir. Camsız geniş açık balkonlar yaşam alanını genişletirken, çift camlı çok odacıklı profil pencereler ısı ve ses yalıtımı sağlamaktadır. Gayrimenkul nakit olarak satın alınabilir; TBC Bank'tan ipotek kredisi imkanı müteahhit ofisinde görüşülmektedir. Proje, uygun konum, kaliteli kat planları ve esnek satın alma koşullarını bir araya getirmektedir.

Proje, Gürcistan'da konut inşaatı deneyimine sahip bir geliştirici olan GMG Group tarafından gerçekleştirilmektedir. Şirket, Petre Bagrationi Caddesi'ndeki kompleksin özellikleriyle kanıtlandığı üzere, monolitik karkas teknolojisi, kaliteli yapı malzemeleri ve enerji verimli çözümlere odaklanmaktadır. Depreme dayanıklı karkastan modern cam sistemlerine kadar mühendislik detaylarına gösterilen özen, müteahhidin sistematik yaklaşımını yansıtmaktadır. Binanın teslimi 2025 yılının dördüncü çeyreğinde planlanmaktadır. GMG Group, projelerini Batumi'nin rağbet gören bölgelerinde, inşaat kalitesini özenli çevre düzenlemesiyle birleştiren, erişilebilir ve güvenilir konutlar olarak konumlandırmaktadır.