Calligraphy Towers

Calligraphy Towers, Batumi'de 35 ila 45 katlı üç gökdelenden oluşan birinci sınıf bir konut kompleksidir. Proje, Karadeniz kıyısına yalnızca 450 metre uzaklıktaki Jiuli Şartava Bulvarı üzerinde hayata geçirilmiştir. Mimari konsept, modern tasarımı ileri inşaat teknolojileriyle birleştiriyor: monolitik betonarme karkas, havalandırmalı cepheler, enerji verimli çift camlı pencereler. Kompleks, konforlu yaşam, yatırım ve tatil amaçlı dinlenme için tasarlanmış olup çeşitli planimetrilerde daireler, gelişmiş bir iç altyapı ve profesyonel bir yönetim şirketi sunmaktadır.

Calligraphy Towers'ın en büyük avantajı, Batumi'nin hareketli bir bölgesinde denize 450 metre mesafede yer almasıdır. Kompleks, eşsiz bir altyapı sunuyor: açık ve kapalı havuzlar, spa merkezi, fitness salonu, sinema, 40. katta panoramik manzaralı lounge bar, ortak çalışma alanı, konferans salonu ve dünya mutfaklarından restoranlar. Kapsamlı güvenlik önlemleri arasında 7/24 güvenlik, tüm alan ve ortak alanlarda video gözetim ve interkom sistemi yer alıyor. Yatırımcılar, dairelerini yönetim şirketine devrederek yıllık %8 garantili gelir elde edebilirler. 2,8 metre tavan yüksekliği ve "beyaz karkas" teslim şekli, kişiselleştirilmiş iç mimari çözümlere olanak tanır.

Calligraphy Towers konut kompleksi, Batumi'nin ana ulaşım arterlerinden biri olan Jiuli Şartava Bulvarı, No: 18'de inşa edilmiştir. Bulvar, şehir merkezini Tiflis yönündeki kara yoluna bağlamakta ve Çoroh Uluslararası Havalimanı'na hızlı erişim sağlamaktadır — araçla yolculuk yaklaşık dokuz dakika sürmektedir. Bölge, aktif ticari ve iş yapılaşmasıyla karakterize edilir: yakın çevrede banka şubeleri, iş merkezleri, Carrefour hipermarketi, çok sayıda kafe ve restoran bulunmaktadır. Eski Otogar'a 2,8 kilometre, Metro Batumi Otobüs Terminali'ne ise 4,6 kilometre mesafededir.

Kompleksin hemen yakınındaki altyapı, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını tamamen karşılamaktadır. Yürüme mesafesinde 7/24 süpermarketler, Carrefour hipermarketi, fırınlar, eczaneler, banka şubeleri ve fast food restoranları bulunur. 500 metre yarıçapında Dinamo Stadyumu, Referans ve Cumhuriyet Hastaneleri, diş kliniği ve tıp merkezi yer alır. Bir kilometre içinde Batumi Uluslararası Üniversite Hastanesi ve BAU Üniversitesi bulunmaktadır. Yaklaşık bir buçuk kilometre ötede 6 Mayıs Parkı, Batumi Akvaryumu, yunus akvaryumu, yazlık sinema, ayrıca Şota Rustaveli Devlet Üniversitesi ve Denizcilik Okulu yer almaktadır.

Kompleksin ulaşım bağlantıları üst düzeyde organize edilmiştir. En yakın toplu taşıma durağı iki dakikalık yürüme mesafesindedir — buradan 7 ve 11 numaralı belediye otobüsleri ile birkaç minibüs hattı geçmektedir. Şehirlerarası yolculuklar için: Eski Otogar 2,8 kilometre, Metro otobüs terminali ise 4,6 kilometre uzaklıktadır. Batumi Merkez Otogarı ve Batumi-Passenger tren istasyonu altı kilometre mesafededir. Çoroh Uluslararası Havalimanı'na araçla dokuz dakikada ulaşılabilmektedir; bu, dairelerini kısa süreli tatil veya misafir ağırlama amaçlı kullanmayı planlayanlar için özellikle uygundur.

Calligraphy Towers, üç katlı bir stilobat platformuyla birleştirilen üç gökdelenden oluşur — Tower A (35 kat), Tower B (45 kat) ve Tower C (40 kat). Yapısal güvenilirlik, monolitik temel ve betonarme karkas ile sağlanmıştır. Cepheler, dayanıklı ısı yalıtımı ile havalandırmalı olup cephe çalışmaları uzun yıllara dayanan deneyime sahip SPS GROUP şirketi tarafından gerçekleştirilmiştir. Tüm mühendislik sistemleri merkezi şehir şebekelerine bağlıdır. Binalarda sessiz yüksek hızlı asansörler — binek ve yük asansörleri — yangın alarmı ve interkomlar bulunmaktadır. Giriş holleri resepsiyon alanı ile özel olarak tasarlanmıştır. Stilobat platformunda canlı müzikli Piyano ve Lounge Bar, Calligraph Cinema sineması, konferans salonu, toplantı odası, ortak çalışma alanı, yerel, Asya ve Avrupa mutfağı restoranları ile çocuk eğlence merkezi yer alır. 40. katta panoramik manzaralı Diamond Sky Area barı hizmet vermektedir. Sakinler için emanet dolapları ve bisiklet deposu sağlanmıştır.

Calligraphy Towers'ın bina çevresi peyzaj tasarımı ilkeleriyle düzenlenmektedir. Proje kapsamında geniş yaya yolları, araçlar için uygun girişler ve tüm çevre boyunca gece aydınlatması öngörülmüştür. Çevre düzenlemesi dekoratif bitkilendirme ve organize dinlenme alanlarını içerir. Kompleks platformunda rekreasyon alanı, futbol ve diğer sporlar için mini saha, tam ölçekli tenis kortu ve yürüyüş için park alanı yer alır. Açık ve kapalı havuzlar spa merkeziyle tamamlanmıştır. Araç sahipleri için geniş kapalı otopark, bisikletler için özel bir depo inşa edilmiştir. Güvenlik sistemi tüm alanı kapsar: güvenlik kameraları ve 7/24 güvenlik hizmeti.

Calligraphy Towers'da 29 metrekareden başlayan stüdyolar ile tek ve iki yatak odalı çeşitli planimetrilerde daireler sunulmaktadır. Standart tavan yüksekliği 2,8 metredir. Fiyata "beyaz karkas" teslim ve enerji tasarruflu camlı metal-plastik pencerelerin montajı dahildir. Daireler, temel yaşam parametrelerini kontrol etmeye ve ayarlamaya olanak tanıyan "Akıllı Ev" sistemi ile donatılmıştır. Yatırımcıların zaman ve maliyet tasarrufu sağlayan uzaktan satın alma imkanı mevcuttur. Mülk sahipleri, gayrimenkullerini kiraya vererek yönetim şirketi ile yapılan sözleşme kapsamında yıllık %8 garantili gelir elde edebilirler. Resmi web sitesinde ve satış ofisinde geri ödeme tablosu, inşaat takvimi, yönetim sözleşmesi ve izin belgeleri mevcuttur.

Projenin geliştiricisi, Batumi'de konut ve ticari gayrimenkul inşaatında uzmanlaşmış Gürcistan'ın en büyük yatırım-inşaat holdingi olan Grand Maison'dur. Şirket, uluslararası uzmanların katılımıyla önemli pratik deneyimi birleştirerek Calligraphy Towers'ı birinci sınıf inşaatın dünya standartlarında hayata geçirmiştir. Şirket, projelendirme ve inşaattan tesisin müteakip yönetimine kadar tüm çalışma döngüsünü sağlamaktadır.