Green Gardens

Green Gardens, Batumi Havalimanı yakınındaki yeşil bir bölgede yer alan, on altı bağımsız villadan oluşan kapalı bir yerleşkedir. Proje, müstakil bir evin mahremiyetini organize bir yazlık site avantajlarıyla birleştiriyor: ortak mimari konsept, korunan çevre ve iç altyapı. Her villanın kendi arka bahçesi, çatı terası ve elektrikli araç şarj imkanına sahip iki araçlık park yeri bulunmaktadır. Sakinler için ortak havuz, donanımlı çocuk oyun alanı ve isteğe bağlı akıllı ev sistemi sunulmaktadır. Karadeniz kıyısına yakınlık ve sitenin kompakt boyutları samimi, neredeyse tatil köyü benzeri bir atmosfer yaratmaktadır.

Green Gardens'ın temel avantajı, güvenlik ve ortak alan bakımı endişelerini ortadan kaldıran, korunan bir sitede özel villa formatıdır. 7/24 güvenlik noktası ve güvenlik kameralarıyla çevrili kapalı çevre, sakinlerin huzurunu sağlar. Nötr minimalist renk paletindeki mimari, panoramik pencereler ve cam korkuluklu açık balkonlar, aydınlık ve görsel olarak ferah iç mekanlar oluşturur. Her ev, iki araçlık özel park yeri, kendi arka bahçesi ve kullanılabilir çatı terasına sahiptir. Ortak altyapı havuz ve çocuk oyun alanını içerir. Plaja yakınlık, yeşil çevre ve havalimanına on beş dakikalık yürüme mesafesi, projeyi hem daimi ikamet hem de sezonluk tatil için cazip kılmaktadır.

Green Gardens kompleksi, Batumi Uluslararası Havalimanı bölgesinde, Evgeni Mikeladze Caddesi, No:23 adresinde yer almaktadır. Burası şehrin sessiz, çoğunlukla az katlı bir bölgesi olup, yoğun şehir merkezi yapılaşmasından uzak ancak merkezle rahat bağlantıya sahiptir. Gürcistan'ın tüm Karadeniz kıyısı boyunca uzanan E-70 karayoluna yakınlık, hem Batumi'ye hem de komşu tatil beldeleri Gonio, Chakvi ve Kobuleti'ye hızlı erişim sağlar. Havalimanı, site alanından yaklaşık on beş dakikalık yürüme mesafesindedir ve bu özellikle sık seyahat edenler veya misafir ağırlayanlar için uygundur. Bölge aktif olarak gelişmektedir ancak yeterli yeşil alan ve boş alan korumaktadır.

Green Gardens'ın yakın çevresi, bol bitki örtüsüyle birleşen az katlı konut yapılaşmasından oluşmaktadır. Batumi Havalimanı bölgesi aşırı kentleşmeden muzdarip değildir: hala birçok yeşil alan mevcuttur ve yüksek binaların olmaması sitenin özel atmosferini destekler. Yürüme mesafesinde, lokasyonu şehir merkezine bağlayan toplu taşıma durakları bulunmaktadır. Karadeniz kıyısı yakında olduğu için plaj keyfi kolayca ulaşılabilirdir. E-70 karayolu üzerinden Batumi Botanik Bahçesi'ne, Gonio Kalesi'ne ve diğer kıyı turistik noktalarına hızla ulaşılabilir. Bölgedeki altyapı mağazalar, kafeler ve gerekli günlük hizmetleri içerirken, kapsamlı şehir olanaklarına Batumi merkezinde ulaşılabilir.

Green Gardens'ın ulaşım erişilebilirliği üç temel dayanak üzerine kurulmuştur. Birincisi, kompleksin hemen yakınındaki belediye otobüs durağıdır; güzergah Batumi'nin merkezinden geçerek başlıca şehir noktalarına aktarmasız ulaşım sağlar. İkincisi, Karadeniz kıyısı boyunca uzanan ve siteyi yalnızca merkeze değil aynı zamanda Gonio, Chakvi ve Kobuleti gibi tatil destinasyonlarına da bağlayan uluslararası E-70 karayoludur. Üçüncüsü ise, kompleksin girişinden yaklaşık on beş dakikalık yürüme mesafesindeki Batumi Uluslararası Havalimanı'dır; bu da uçuşu kaçırma riskini neredeyse ortadan kaldırır. Toplu taşıma, özel araç ve hava taşımacılığının bu kombinasyonu, lokasyonu bölgedeki lojistik açıdan en dengeli yerlerden biri haline getirmektedir.

Green Gardens'ın mimari topluluğu, iki veya üç katlı iki paralel villa sırasından oluşmaktadır. Tüm evler çağdaş minimalizm ruhuyla tasarlanmıştır: temiz düz çizgiler, asimetrik cepheler, ölçülü nötr renk paleti. Büyük pencere açıklıkları iç mekanları doğal ışıkla doldururken, cam korkuluklu açık balkonlar bina kütlesini görsel olarak hafifletir ve panoramik manzaralar sunar. Her villayı, dinlenme alanı veya küçük bir bahçe olarak düzenlenmeye uygun geniş bir çatı terası taçlandırmaktadır. İnşaat teknolojisi monolitiktir ve bu da yüksek mukavemet ve yapısal dayanıklılık sağlar. On altı evin tamamının teslimi 2025'in üçüncü çeyreğinde planlanmış olup, şu anda inşaat tamamen tamamlanmıştır.

Green Gardens bölgesi, kapalı ve tamamen peyzajlı bir alan olarak tasarlanmıştır. Sitenin çevresi çevrilidir, giriş 7/24 güvenlik noktası ve kamera gözetim sistemi ile kontrol edilmektedir. İç avlunun merkezi öğesi, etrafında dinlenme alanı düzenlenmiş açık yüzme havuzudur. Çocuklu aileler için bir oyun alanı donatılmıştır. Her villanın özel alanı, bahçe, barbekü veya kişisel bir teras için yer olan kendi arka bahçesini içerir. Giriş yolları ve yaya yolları, yeşil, doğal bir çevre hissini koruyarak peyzaja entegre edilmiştir. Bireysel park yerlerindeki elektrikli araç şarj istasyonları, kompleksin modern teknolojik standardını vurgulamaktadır.

Green Gardens, on dördü satın alınabilir ve ikisi zaten satılmış olan on altı villadan oluşmaktadır. Evlerin alanı 218 ila 316 metrekare arasında değişmektedir ve kompakt bir aile evinden geniş bir aile için ferah bir eve kadar farklı ihtiyaçlara uygun seçenekler sunar. Tüm villalar, planlama ve bitirme kararlarında özgürlük sağlayan "siyah karkas" durumunda sahiplerine teslim edilmektedir. İnşaat tamamlanmıştır, evler son tadilattan sonra taşınmaya hazırdır. Fiyatlar iki katlı bir villa için 251.263 dolardan başlamaktadır; üç katlı seçenekler 379.548 dolardan itibaren sunulmaktadır. Satış işlemleri doğrudan geliştirici ile yapılır, güncel müsaitlik bilgisi projenin resmi web sitesinde teyit edilebilir.

Green Gardens'ın inşaatı, 1989 yılından beri faaliyet gösteren Gürcistan inşaat piyasasının en büyük oyuncularından biri olan Anagi Construction şirketi tarafından üstlenilmiştir. Onlarca yıllık çalışma boyunca geliştiricinin portföyü, konut, otel ve çok fonksiyonlu gayrimenkullerin yanı sıra kamu ve endüstriyel binaları kapsayan düzinelerce tamamlanmış projeyle genişlemiştir. Şirket, projeye mimari tasarım ve izin belgelerinin alınmasından bitmiş tesisin işletmeye alınmasına kadar tüm aşamalarda eşlik etmektedir. Anagi Construction'ın ölçeği ve itibarı, kalite ve belirtilen teslim tarihlerine uyulması için ek bir garanti görevi görmektedir. Villa satın alma koşulları, güncel kat planları ve satış departmanı iletişim bilgileri Green Gardens resmi web sitesinde sunulmaktadır.