Midtown

Midtown, Batumi'de monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilen on dört katlı bir konut kompleksidir. Binanın mimari görünümü, dekoratif sıva ile bej ve açık kahverengi tonlarındaki cepheyle vurgulanmıştır. Proje, düşünülmüş ergonomi, panoramik camlar ve kaliteli malzemeleri birleştirerek kentsel yapıda etkileyici bir silüet oluşturmaktadır. Daireler, iç mekânın bireysel tasarımı için özgürlük sağlayan "yeşil karkas" durumunda teslim edilmektedir. Kompleks, huzur, mahremiyet ve denize yakınlığa değer verenler için tasarlanmıştır — sahile sadece yarım kilometre mesafededir.

Denize ve gezinti yoluna yarım kilometre mesafe, Midtown'un temel avantajlarından biridir. Üç metrelik tavan yüksekliği ve panoramik pencerelere sahip ferah mekânlar doğal ışıkla doludur. Monolitik karkas betonarme yapı, yüksek deprem dayanıklılığı sağlar. Sessiz OTIS asansörleri, vitrinli giriş holü, merkezi şehir altyapısı ve özel otopark günlük konforu oluşturur. Yeşil alanlar ve 7/24 güvenlikle donatılmış kapalı peyzajlı alan güvenli bir ortam yaratır. 53 ila 240 m² arasında geniş plan seçenekleri her ihtiyaca uygun bir seçenek sunarken, makul fiyatlar kompleksi yatırım için cazip kılmaktadır.

Midtown konut kompleksi, Batumi'de Vahtang Gorgasali Caddesi, 99 numarada yer almaktadır. Burası, uygun ulaşım bağlantıları ve gelişen altyapıya sahip, dinamik olarak gelişen bir bölgedir. Konum koordinatları — 41.6447° K, 41.6306° D — projeyi mükemmel perspektiflere sahip bir bölgeye yerleştirmektedir. Buradan önemli şehir noktalarına kolayca ulaşılabilir: bir buçuk kilometre yarıçapında deniz limanı, "Argo" teleferiği ve büyük Batumi Plaza AVM bulunmaktadır. Uluslararası havalimanına on dakikada ulaşılabilirken, "Batumi-Passazhirskaya" tren istasyonuna yol yaklaşık beş kilometredir.

Midtown çevresindeki bölge, konforlu yaşam için gerekli her şeyle doludur. Yürüme mesafesinde — bakkaliyeler, süpermarketler, restoranlar, kafeler ve pizzacıların yanı sıra güzellik salonları, eczaneler, diş klinikleri ve banka şubeleri bulunmaktadır. Bir kilometrelik alanda eğlence mekânları yoğunlaşmıştır: yazlık sinema, Batumi Akvaryumu, yunus parkı ve hayvanat bahçesi — aile gezileri için ideal yerler. Bir buçuk kilometreden daha az mesafede geniş mağaza seçeneklerine sahip Batumi Plaza AVM bulunmaktadır. Çocuklu aileler için yakınlarda Globe International School anaokulu, bir buçuk kilometre yarıçapında ise 2, 3 ve 7 numaralı okullar, denizcilik okulu ve Şota Rustaveli Batumi Devlet Üniversitesi yer almaktadır.

Midtown'un ulaşım bağlantıları, birden fazla toplu taşıma güzergâhıyla sağlanmaktadır. En yakın durak, Vahtang Gorgasali Caddesi üzerinde yüz metre mesafede olup, buradan 32, 34, 36 ve 42 numaralı minibüsler geçmektedir. Biraz daha ilerde, 150 metre mesafede, 11 ve 15 numaralı otobüsler ile 25ა numaralı minibüsün durağı bulunmaktadır. Minimum sefer aralığı dört dakikadır; bu da şehrin her noktasına hızlıca ulaşmayı sağlar. Bir buçuk kilometre mesafede Batumi Deniz Limanı ve "Argo" teleferik istasyonu yer almaktadır. Eski otogar yirmi dakikalık yürüme mesafesinde olup, "Metro" otobüs terminali dört kilometreden daha az uzaklıktadır. Tren istasyonu ve merkezi otogar yaklaşık beş kilometre mesafede, uluslararası havalimanı ise on dakikalık sürüş mesafesindedir.

Midtown, modern inşaat standartları kullanılarak tasarlanmış on dört katlı monolitik karkas bir binadır. Dış duvarlar tuğladan örülmekte, cephe sıcak bej-kahverengi tonlarında dekoratif sıva ile kaplanmaktadır. Klimaların düzgün montajı için özel ızgaralar sağlanmıştır. Düz çatı, iç drenaj sistemleriyle donatılmıştır. Sakinler, hızlı OTIS asansörlerini kullanmakta olup, girişler hareket kısıtlılığı olan kişiler için uyarlanmıştır. Bina merkezi şehir altyapısına bağlıdır. Hol ve ortak alanların iç mekânları estetiğe vurgu yapılarak tasarlanmıştır: şık detaylar, kaliteli kaplamalar ve düşünülmüş ayrıntılar, sakinler ve misafirler için rahat, stil sahibi bir atmosfer yaratmaktadır.

Midtown'un çevre düzenlemesi, tam teşekküllü peyzaj ile kısmen kapalı bir alan olarak organize edilmiştir. Merkezi konumda, eko-çardak ve rahat bankların bulunduğu bir dinlenme alanı yer almakta, yanında misafir park yerleri düzenlenmektedir. Çocuklar için çok fonksiyonlu bir oyun alanı planlanmıştır. Tüm alan boyunca parke taşlı yaya yolları ile servis ve acil durum araçları için geniş geçiş yolları döşenmektedir. Akşam aydınlatması sokak lambalarıyla sağlanmaktadır. Güvenlik, 7/24 görüntülü gözetim sistemiyle desteklenmektedir. Peyzaj düzenlemesi çim alanları, çiçek tarhları ve dekoratif çalıları içererek günlük dinlenme için bakımlı ve hoş bir ortam oluşturmaktadır.

Midtown'da 53 ila 240 metrekare arasında değişen daireler sunulmaktadır — kompakt iki odalıdan, teraslı ve deniz manzaralı geniş dört odalı dairelere kadar. Tüm birimler, alıcıya tasarım ve dekorasyon seçiminde tam özgürlük sağlayan "yeşil karkas" durumunda teslim edilmektedir. Pencere yapıları enerji tasarruflu olup metal-plastik profillidir; giriş kapıları çeliktir. Dairelerin bir kısmı açık balkonlarla tamamlanmış olup, bazı planlar geniş teraslar içermektedir. Kompleks, esnek koşullara sahip ipotek programları sunmaktadır. Detaylı danışmanlık, uzmanların en uygun seçeneği bulmaya yardımcı olacağı satış ofisinde alınabilir. Midtown'da konut satın almak, Batumi'nin en güzel köşelerinden birinde konforlu bir geleceğe yatırım yapmaktır.

Midtown'un inşaatı, 1998 yılında kurulan Gumbati Group şirketi tarafından gerçekleştirilmektedir. Bu şirket, Batumi'de çok katlı konut inşaatının öncülerinden biri olup, şehrin modern yüzünün oluşumunun temelinde yer almıştır. On yıllar süren çalışma boyunca, geliştiricinin portföyü teslim edilen 50 bin metrekarenin üzerinde konutu aşmıştır. Şirketin her projesi, kaliteye, güvenilirliğe ve şehir planlamasına dengeli bir yaklaşıma olan bağlılığı yansıtmaktadır. Gumbati Group'un geçmişi ve diğer tamamlanmış projeleri hakkında bilgiye şirketin resmi web sitesinden ulaşılabilir.