Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence, Batum'un sakin sahil mahallesinde yükseltilen iki adet 27 katlı kuleden oluşan bir topluluktur. Mimari konsept, gelişmiş iç altyapıya sahip konut rezidansları ile Ruebush Hospitality Group yönetimindeki otel kompleksini bir araya getirmiştir. Sahile buradan yaklaşık 400 metre — birkaç dakikada yürüyerek gidilebilecek mesafe. Kompleks, çeşitli bitiş seçenekleriyle 33 ila 93 m² arasında değişen farklı plan tiplerinde daireler sunmaktadır. Monolitik karkas inşaat teknolojisi sağlam bir dayanıklılık marjı sağlarken, panoramik camlar deniz, şehir ve dağ manzaralarını açığa çıkarmaktadır.

Horizon Grand Residence'i rakiplerinden ayıran ilk şey, kompleks sınırları içindeki zengin kulüp altyapısıdır. Sakinlerin kullanımına tırmanma duvarı, yoga stüdyosu, çocuk eğitim merkezi, ortak çalışma alanı, yeşil market ve çay odası sunulmaktadır. Kullanılabilir çatılarda seyir terasları, spor barı, mini golf alanı ve solaryum bulunmaktadır. İkinci koz — ulaşım erişilebilirliği: Şerif Himşiaşvili Caddesi'ne rahat çıkış, toplu taşıma duraklarına yakınlık ve 2,7 km mesafedeki havalimanı. Son olarak, müteahhit Horizon Batumi, projeyi enerji verimli çift camlı pencereler ve sertleştirilmiş balkon camları kullanarak hayata geçirmekte, bu da her mevsim konforlu bir iç mekan iklimi garanti etmektedir.

Horizon Grand Residence, Batum'da Angisa 1. Geçit, 72 adresinde inşa edilmektedir. Bu bölge, sakin az katlı yapılaşma ve bol yeşillik ile çevresel arka planı olumlu yönde etkilemektedir. Mahalle altyapısı halihazırda oluşmuştur: yürüme mesafesinde marketler, eczaneler, eğitim kurumları. Komplekse 400 metre mesafede Lech ve Maria Kaczyński Parkı uzanmaktadır — yürüyüşler ve ailecek dinlenme için popüler bir yer. Deniz kıyısına yakınlık (400 metre), sahile araç kullanmadan ulaşmayı mümkün kılmaktadır. Aynı zamanda konum, gürültülü turistik yollardan uzakta olup mahremiyet ve huzur sunmaktadır.

Angisa 1. Geçit'in çevresi dengeli bir kentsel ortam oluşturmaktadır. Yakınlarda gıda pazarları, süpermarketler, kafeler ve Gürcü mutfağı restoranları bulunmaktadır. Bir kilometre yarıçapında okullar ve anaokulları gibi eğitim kurumları yer almaktadır. Dinlenme için bakımlı yolları ve oyun alanlarıyla Lech ve Maria Kaczyński Parkı mevcuttur. Tıp klinikleri ve banka şubeleri de yürüme mesafesi içindedir. Aktif yaşam tarzını sevenler, bisiklet yolları ve spor alanlarıyla sahil şeridine yakınlığı takdir edeceklerdir. Beş kilometrelik yarıçap, şehrin simge yapılarını kapsamaktadır: Argo teleferiği, Batum Deniz Limanı ve renkli mimarisiyle eski şehir.

Bölgenin ulaşım şeması, sahil şeridine paralel uzanan Şerif Himşiaşvili Caddesi'ne bağlıdır — kompleksten caddeye çıkış zahmetsizdir. 360 metre mesafede, yaklaşık 16 dakika aralıklarla belediye otobüsleri No2A, No10 ve No10A'nın sefer yaptığı bir durak bulunmaktadır. No10 ve No10A hatları, konumu Batum Merkez otogarına ve Batum-Passazhirskaya tren istasyonuna bağlamakta — yolculuk yaklaşık 47 dakika sürmektedir. Eski otogar ve Argo teleferiğinin alt istasyonu 5 kilometre uzaklıktadır. Metro otobüs terminaline yaklaşık yedi kilometre mesafe vardır. Batum Uluslararası Havalimanı 2,7 km uzaklıkta olup, kompleksi sık seyahat edenler veya misafir ağırlayanlar için elverişli kılmaktadır.

Horizon Grand Residence'in iki adet 27 katlı bloğu, sismik yüklere karşı dayanıklılık ve yapısal uzun ömür garanti eden monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Müteahhit, yüksek çevre güvenliği sertifikalarına sahip malzemeler kullanmaktadır. Her daire, panoramayı bozmayan ve hava koşullarına dayanıklı temperli cam korkuluklu geniş bir açık balkona sahiptir. Genişletilmiş alanlı pencere sistemleri, ısı kaybını ve dış gürültüyü azaltan enerji tasarruflu çift camlı pencerelerle donatılmıştır. Dikey ulaşım altı yolcu ve dört yük asansörüyle sağlanmaktadır. Giriş holleri ve ortak alanlar özel bir tasarım projesine göre dekore edilmiştir. Zemin katlarda resepsiyon ve danışma hizmeti bulunmaktadır. Mühendislik ağları yangın alarmı ve modern iletişimin tam kapsamını içermektedir. Alanların bir kısmı Amerikan şirketi Ruebush Hospitality Group'un Horizon Grand Residence oteline ayrılmıştır.

Horizon Grand Residence'in çevresi, yaşam ve dinlenme için kendi kendine yeten bir alan olarak tasarlanmıştır. Peyzaj mimarları ağaç, süs çalıları dikimi ve çim alanlar öngörmüş, yürüyüş yolları boyunca fenerler yerleştirilmiştir. Çevre boyunca 7/24 güvenlik hizmetiyle entegre bir video gözetim sistemi çalışmaktadır. Yeraltı otoparkı sakinlerin araçlarının kalıcı olarak saklanması için, yer üstü misafir otoparkı ise ziyaretçilerin kısa süreli park etmesi için tasarlanmıştır. Altyapı donanımı; lounge bar, kahve dükkanı, şarap barı, nargile salonu ve Japon, Çin ve Gürcü çeşitlerinden oluşan koleksiyona sahip çay odasını içermektedir. Çocuklar için oyun odası, okul öncesi eğitim merkezi ve dans stüdyosu düzenlenmiştir. Yetişkinler için ortak çalışma alanı, dinlenme merkezi, yeşil market, eczane, çamaşırhane ve bankamatikler bulunmaktadır. A bloğunun çatısında seyir terası, nargile salonu, mangal alanı ve kafe yer almaktadır. B bloğunun çatısı seyir terası, mini golf, spor barı, solaryum ve dağ manzaralı yoga alanına ayrılmıştır.

Horizon Grand Residence'deki daireler inşaat aşamasında satılmaktadır. Her iki bloğun inşaatına başlama 2022 yılının dördüncü çeyreğine denk gelmiştir. A bloğunun 2028 yılının ilk çeyreğinde, B bloğunun ise 2029 yılının ilk çeyreğinde teslim edilmesi planlanmaktadır. Alıcılar, 33,1 ila 93,4 metrekare arasında değişen 936 daire arasından seçim yapabilmektedir. Üç tip bitiş seçeneği sunulmaktadır: kaba inşaat (iç bölmeler olmadan), beyaz karkas (temel duvar hazırlığı ile) ve anahtar teslim (tam ince işçilik). Minimum giriş eşiği A bloğunda 51.471 dolardan, B bloğunda ise 51.626 dolardan başlamaktadır. Bu esneklik, hem kişisel kullanım hem de ardından kiralama amaçlı yatırım için daire seçimine olanak tanımaktadır.

Horizon Grand Residence, yaklaşımı kapsamlı bölge geliştirmeye odaklanan bir gayrimenkul geliştiricisi olan Horizon Batumi tarafından hayata geçirilmektedir. Müteahhidin portföyünde Batum'da birkaç önemli proje bulunmakta olup, bu durum iş istikrarını ve birikmiş deneyimi teyit etmektedir. Şirket, bu konut kompleksi için Amerikan otel işletmecisi Ruebush Hospitality Group'u dahil ederek uluslararası ortaklardan yüksek düzeyde güven duyulduğunu göstermektedir. İnşaatta ileri teknolojiler ve çevre dostu malzemeler kullanılmaktadır. Müteahhit, yalnızca konut alanlarının kalitesine değil, aynı zamanda çevre düzenlemesine de özen göstererek kompleks sınırları içinde hizmetler ve dinlenme tesisleriyle kapalı bir ekosistem yaratmaktadır. Horizon Batumi'nin konsepti — uzun vadede likiditesini koruyan gayrimenkul inşa etmektir.