Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

Tamar Mepe 3. Sokak'ta, Mahincauri'nin huzurlu bir bölgesinde, tüm modern gereksinimleri karşılayan bir konut kompleksi inşa edilmektedir. Yedi katlı bina, deniz kıyısına sadece 200 metre mesafede yer almakta olup, bu da sakinlerine plaja yakınlık ve taze deniz melteminin tadını çıkarma imkanı sunmaktadır. Proje, özenle tasarlanmış mimariyi, ileri mühendislik çözümlerini ve günlük yaşam için konforlu koşulları bir araya getiriyor. Monolitik karkas yapı, sağlamlık ve dayanıklılık garantisi sunarken, panoramik camlar daireleri doğal ışıkla dolduruyor. Kompleks, her biri gelecekteki sahiplerinin ergonomisi ve konforu gözetilerek tasarlanmış 30 daireden oluşmaktadır.

Konut kompleksinin ana avantajı, denize sadece iki dakikalık rahat bir yürüme mesafesindeki elverişli konumudur. Panoramik pencereler, sahil şeridi ve çevredeki tepelerin pitoresk manzaralarını sunmaktadır. Yüksek tavanlar ferahlık hissini artırırken, ergonomik kat planları her metrekarenin verimli kullanılmasını sağlamaktadır. Binada asansör bulunmakta, lobi tasarımıyla özenle dekore edilmiş olup 7/24 güvenlik sistemi faaliyet göstermektedir. Arazide dinlenme için açık teras, peyzajlı bir avlu ve özel otopark yer almaktadır. Müteahhit, TBC Bank aracılığıyla ipotek programları sunarak konut edinmeyi erişilebilir ve uygun hale getirmektedir. Köklü deneyime sahip güvenilir bir geliştirici, inşaat kalitesini garanti etmektedir.

Kompleks, idari olarak Batum'un bir parçası olan sahil beldesi Mahincauri'de yer almaktadır. Projenin adresi — Tamar Mepe 3. Sokak, 1-1b. Burası, ana yolların gürültüsünden uzak, ancak merkezle uygun bağlantıyı koruyan sakin bir konumdur. Evi Karadeniz kıyısından sadece 200 metre ayırmaktadır ve sahil şeridinde yürüyüş yapmak keyifli bir günlük ritüel haline gelmektedir. Bölge aktif olarak gelişmekte, yeni altyapı tesisleri, mağazalar ve kafeler açılmaktadır. Tamar Mepe ana caddesine yakınlık, tüm şehir olanaklarına erişim sağlarken, kompleksin kendisi yeşillik ve temiz hava ile çevrilidir.

Mahincauri, elverişli subtropikal iklimi ve zengin bitki örtüsüyle ünlüdür. Konut kompleksinin çevresinde palmiyeler, selviler ve okaliptüs ağaçları yetişmekte olup, bunlar güneşten doğal koruma sağlamakta ve havayı şifalı fitonsitlerle zenginleştirmektedir. Yürüme mesafesinde bakkallar, eczaneler ve yerel mutfağın lezzetlerini deneyebileceğiniz küçük şirin kafeler bulunmaktadır. Yakınlarda, bölgenin en büyüklerinden biri olan ünlü Batum Botanik Bahçesi yer almaktadır. Ayrıca bölgede bir okul ve anaokulu bulunmakta olup, bu da çocuklu aileler tarafından takdir edilecektir. Sahil şeridi, konforlu plaj tatili için donatılmıştır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, geniş bir güzergah ağı ile sağlanmaktadır. En yakın durak eve 90 metre mesafededir ve buradan «Batum – Kükürt Hamamları» otobüsü geçmektedir. Biraz daha ileride, 220 metre mesafede, yaklaşık 6 dakika aralıklarla 6, 8, 10, 10a numaralı otobüslerin yanı sıra «Batum – Cihancuri», «Batum – Kobuleti», «Batum – Kükürt Hamamları» seferlerinin yapıldığı bir durak daha bulunmaktadır. Ayrıca burada 21, 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 numaralı minibüsler ve Kobuleti, Ozurgeti, Poti ile Zuggidi'ye giden şehirlerarası hatlar durmaktadır. «Mahincauri» tren istasyonu 250 metre mesafededir. «Batum Central» otogarına ve «Batum-Passenger» tren istasyonuna ise 3 kilometre mesafe vardır.

Yedi katlı bina, yüksek mukavemet ve deprem dayanıklılığı sağlayan monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Cephe çözümleri ve mühendislik sistemleri modern inşaat standartlarını karşılamaktadır. Her dairede, kışın ısıyı etkili bir şekilde koruyan, yazın serin tutan ve dış gürültüye karşı koruma sağlayan metal-plastik profilde çift camlı enerji tasarruflu pencereler bulunmaktadır. Genişletilmiş pencere açıklıkları ve açık balkonlar doğal aydınlatmayı en üst düzeye çıkarmaktadır. Konut fiyatına ısıtma sistemi ve güçlendirilmiş kilitlere sahip giriş kapısı dahildir. Alıcılara üç tip kaba inşaat seçeneği sunulmaktadır: siyah, beyaz ve yeşil karkas, bireysel bir iç tasarım projesi gerçekleştirmeye olanak tanır.

Bina çevresi, konfor ve güvenlik odaklı olarak tasarlanmıştır. 7/24 güvenlik ve kamera gözetim sistemi uyum içinde çalışarak sakinlerin huzurunu sağlamaktadır. Ferah lobi, sakinleri ve misafirleri sıcak bir atmosferle karşılamaktadır. Otopark girişi bariyerle donatılmıştır. Avluda, çocukların gözetim altında güvenle vakit geçirebileceği bir oyun alanı düzenlenmiştir. Dinlenme alanına sahip açık teras, güneşlenme ve samimi sohbetler için oluşturulmuştur. Asfaltlanmış araç yolları ve parke taşlı yaya yolları, hareket kolaylığı sağlamaktadır. Peyzaj düzenlemesi çimenler, çiçek tarhları, ağaçlar ve dekoratif çalılar içererek pitoresk bir ortam oluşturmaktadır. Sokak lambaları, karanlık saatlerde alanı aydınlatarak akşam yürüyüşlerini keyifli hale getirmektedir.

Komplekste, kompakt bir stüdyodan ferah iki yatak odalı bir daireye kadar her türlü ihtiyaca uygun seçenek sunan, 49 ila 73 metrekare arasında değişen 30 daire bulunmaktadır. Kaplama seçenekleri üç tip karkas içerir: siyah, beyaz ve yeşil; böylece her mal sahibi kendi mimari ve tasarım fikirlerini hayata geçirebilir. Daire fiyatına halihazırda ısıtma sistemi ve sağlam bir giriş kapısının montajı dahildir. Çift camlı pencereler yüksek düzeyde ısı ve ses yalıtımı sağlar. Gayrimenkul, nakit olarak veya TBC Bank'tan ipotek kredisi kullanılarak satın alınabilir. Esnek ödeme koşulları, hem kendi yaşamı hem de yatırım amaçlı düşünen çok geniş bir müşteri kitlesi için satın almayı erişilebilir kılmaktadır.

Proje, 2021 yılında kurulan Iliand Group şirketi tarafından hayata geçirilmektedir. Nispeten genç olmasına rağmen, müteahhit kendisini sorumlu bir yaklaşım ve yüksek kalite standartlarına bağlılıkla kanıtlamıştır. Şirketin uzmanlık alanı, çok katlı konut binalarının inşasıdır. Iliand Group, yapı malzemelerinin seçiminden son kaplama ve çevre düzenlemesine kadar her ayrıntıya önem vermektedir. Şirketin değerleri şeffaflık, teslim tarihlerine uyum ve gelecekteki sakinlere saygı üzerine inşa edilmiş olup, bu, başarıyla teslim edilen projeler ve olumlu geri bildirimlerle doğrulanmaktadır.