Niabi by Index

Niabi by Index, Tiflis'te Niabi Sokak No: 4'te yer alan modern bir konut kompleksidir. Proje, Index I Wealth Management tarafından hayata geçirilmekte olup 76 daireli beş katlı bir binadan oluşmaktadır. İnşaatın 2026 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Mimari çözüm, işlevsellik ve estetiği birleştirerek sakinlere 33,8 ila 182,7 metrekare arasında değişen özenle tasarlanmış kat planları sunmaktadır. Kompleks, kentsel konfora ve Gürcistan başkentinin önemli noktalarına yakınlığa değer verenlere hitap etmektedir. Daireler, gelecekteki sahiplerin kendi tasarım fikirlerini hayata geçirmelerine olanak tanıyan "yeşil karkas" teslim standartlarıyla sunulmaktadır.

Niabi by Index'in başlıca avantajları arasında kompakt stüdyolardan 180 metrekareyi aşan geniş konutlara kadar geniş bir kat planı yelpazesi yer almaktadır. Binada günlük yaşam konforunu artıran yolcu ve yük asansörleri bulunmaktadır. Altyapı olanakları arasında gaz, merkezi su temini, elektrik ve kanalizasyon yer almaktadır. "Yeşil karkas" teslim standardı, iç mekanın kişiselleştirilmesi için özgürlük sağlamaktadır. Beş katlı format, aşırı kalabalık hissi olmaksızın samimi bir atmosfer sunarken, Tiflis'in yerleşik bir bölgesindeki konumu, gelişmiş sosyal ve ticari altyapıya erişim sağlamaktadır.

Konut kompleksi, Tiflis'in köklü semtlerinden birinde, Niabi Sokak No: 4 adresinde inşa edilmektedir. 41.70291038 kuzey enlemi ve 44.82864679 doğu boylamı koordinatları, tesisi başkentin merkez-doğu kesimine yerleştirmektedir. Konum, ana şehir arterlerine uygun bağlantılar ve nispeten sakin bir yaşam temposu sunmaktadır. Yakın çevrede yerleşim alanları, ticari işletmeler ve yemek mekanları bulunmaktadır. Bölge aktif olarak gelişmekte olup, şehrin bu kısmına özgü otantik Tiflis karakterini ve yeşil alanlarını korumaktadır.

Niabi by Index'in çevresi, kentsel yapılaşma ile doğal peyzaj unsurlarını bir araya getirmektedir. Yürüme mesafesinde marketler, kafeler, eczaneler ve diğer günlük ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Bölge, yürüyüş ve dinlenme imkanları sunmaktadır: yakınlarda parklar ve yeşil alanlar yer almaktadır. Tiflis merkezine yakınlık, tiyatrolar, müzeler ve restoranlar gibi kültürel ve eğlence mekanlarına erişim sağlamaktadır. Bölgenin altyapısı, ailelerin, genç profesyonellerin ve başkentin dinamizmi ile düzenli bir yaşam arasında denge arayan herkesin konforlu yaşamına yöneliktir.

Niabi by Index'in ulaşım erişilebilirliği, Tiflis'in geniş kentsel rota ağı tarafından sağlanmaktadır. Ana yol arterlerine yakınlık, merkezi bölgelere hızlı erişim ve şehir dışına çıkış imkanı sunmaktadır. Yakınlarda toplu taşıma hatları bulunmaktadır — otobüsler ve minibüsler, konumu başkentin önemli noktalarına bağlamaktadır. Tiflis metro istasyonlarına da kara yoluyla ulaşılabilmektedir. Özel araç sahipleri için ana caddelere uygun bağlantı noktaları bulunmakta olup, bu da günlük seyahatleri öngörülebilir ve konforlu kılmaktadır.

Beş katlı Niabi by Index binası, 33,8 ila 182,7 metrekare arasında değişen kat planlarına sahip 76 daireden oluşmaktadır. Binada iki asansör bulunmaktadır — yolcu ve yük asansörü. Mühendislik sistemleri eksiksiz bir altyapı seti ile temsil edilmektedir: gaz, su temini, elektrik, kanalizasyon. Daireler, hazırlanmış duvarlar ve şap dökülmüş zeminler anlamına gelen ancak son kat içermeyen "yeşil karkas" standardında teslim edilmektedir. Tavan yükseklikleri, duvar yapısal özellikleri ve inşaat teknolojisi güncel standart gerekliliklerine uygundur. Projenin 2026 yılının ikinci çeyreğinde teslim edilmesi planlanmakta olup inşaat aktif olarak devam etmektedir.

Niabi by Index'in çevre düzenlemesi, sakinlerin konforlu ve güvenli bir ortam ihtiyaçları göz önünde bulundurularak tasarlanmaktadır. Kompleksi çevreleyen kentsel dokuya entegre eden peyzaj düzenlemesi planlanmıştır. Yaya yolları ve dinlenme alanları, sakin yürüyüşler ve komşular arası iletişim için koşullar yaratmaktadır. Bina çevresindeki alan organizasyonu, gereksiz mimari baskınlıklardan arınmış modern avlu tasarımı prensiplerini takip etmektedir. Peyzaj çözümleri, projenin genel estetiğini desteklemekte ve yaşam alanını şehir karmaşasından ayıran özel bir atmosfer oluşturmaktadır.

Niabi by Index'teki daireler inşaat aşamasında satın alınabilir. Minimum teklif fiyatı 54.315 ABD dolarıdır. Komplekste toplam 76 konut birimi planlanmış olup, bunlardan 33'ü projenin ilk binasına aittir. 33,8 ila 182,7 metrekare arasındaki alan yelpazesi, farklı alıcı kategorilerinin taleplerini karşılamaktadır. Teslim tarihi 2026 yılının ikinci çeyreği olarak planlanmıştır. "Yeşil karkas" teslim standardı, gelecekteki sahiplerin iç mekan stilini ve son bitirme seviyesini bağımsız olarak belirlemesine olanak tanımaktadır. Satın alma, doğrudan inşaat şirketiyle yapılan sözleşmelerle mümkündür.

Niabi by Index projesi, Index I Wealth Management geliştirme şirketi tarafından hayata geçirilmektedir. Müteahhit, Tiflis'te konut gayrimenkulü konusunda uzmanlaşmış olup inşaat kalitesine ve belirtilen teslim tarihlerine uyuma önem vermektedir. Şirketin portföyünde uygun fiyatlı konutlardan lüks konutlara kadar pazarın farklı segmentlerine yönelik projeler bulunmaktadır. Index I Wealth Management, tasarımdan anahtar teslimine kadar tüm aşamalarda şeffaf fiyatlandırma ve müşteri odaklı yaklaşım ilkelerini benimsemektedir. Niabi Sokak No: 4'teki kompleksin inşaatı, şirketin Gürcistan başkentinin talep gören lokasyonlarında dengeli bir ürün yaratma çabasını yansıtmaktadır.