Istoria

Istoria Konut Kompleksi, Tiflis'in hızla gelişen bölgelerinden birinde konumlanmış olup, sakinlerine gürültülü ana arterlerden uzak, sakin ve huzurlu bir ortam sunmaktadır. Proje, iki modern binayı bir araya getirerek kapalı ve samimi bir iç alan oluşturmakta; burada her öğe güvenlik ve istikrar hissine hizmet etmektedir. Kompleksin en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş mimari görünümü, Avrupa estetiğini işlevsellikle birleştirirken, sade cepheler ve panoramik camlar görsel hafifliğini vurgulamaktadır. Burası, günlük yaşamın dengeli bir ritim kazandığı ve şehir telaşının kapının dışında kaldığı bir yerdir.

Istoria Konut Kompleksi, çevresindeki yapılardan, gerçek anlamda konforlu bir yaşam ortamı oluşturan bir dizi avantajla ayrılmaktadır. Güvenlikli giriş ve 7/24 video gözetimli kapalı alan, sakinlerin huzurunu sağlamaktadır. Özgün mimari, akşam saatlerinde etkileyici bir görünüm oluşturan çok seviyeli cephe aydınlatmasıyla tamamlanmaktadır. İç donanım, hızlı sessiz asansörler, üç metrelik tavan yüksekliği ve geliştirilmiş ses yalıtımı içermektedir. Zemin katlarda mağazalar, kafeler ve eczaneler yer alarak kendi altyapısını oluşturacaktır. Çocuklar için oyun alanları, yetişkinler için fitness alanları düzenlenecektir. Kapalı otopark, bebek arabası odaları, resepsiyonlu şık lobi ve özgün tasarımlı salon tasarımı, her detayın düşünüldüğü kompleksin görünümünü tamamlamaktadır.

Istoria Konut Kompleksi, Moskovski Prospekt 38/1 adresinde — Tiflis'in gelişmiş sosyal ve ticari altyapıya sahip yerleşik bir bölgesinde inşa edilmektedir. Bölge, yoğun şehir yapılaşmasını yeşil alanlarla birleştirmekte ve uygun erişim yolları kompleksi başkentin ana arterlerine bağlamaktadır. Toplu taşıma duraklarına ve Varketili metro istasyonuna yakınlık, hareketliliğe önem verenler için lokasyonu cazip kılmaktadır. Yakınlarda gıda pazarları, süpermarketler, eğitim kurumları ve tıp merkezleri bulunmakta olup, bu da sakinlerin günlük ihtiyaçlar için uzun yolculuklara zaman harcama zorunluluğunu ortadan kaldırmaktadır. Burası, hareketli şehir yaşamının kendine ait sessiz bir köşeye sahip olma arzusuyla çelişmediği bir yerdir.

Moskovski Prospekt'in çevresi, konut yapılaşmasının günlük ihtiyaç nesneleriyle bir arada bulunduğu yerleşik bir şehir manzarası sunmaktadır. Istoria'ya yürüme mesafesinde birkaç zincir süpermarket, eczane, banka şubesi ve bir fincan kahve eşliğinde vakit geçirilebilecek kafeler bulunmaktadır. Çocuklu aileler için yakınlardaki okullar ve anaokulları önemli bir avantaj olacaktır. Aktif dinlenmeyi sevenler, koşu ve yürüyüşler için uygun park alanlarının yakınlığını takdir edecektir. Bölge aktif olarak gelişmeye devam etmekte; burada yeni ticaret noktaları ve hizmet işletmeleri açılmakta olup, bu da zamanla yaşam konforunu ve bölgenin yatırım cazibesini artırmaktadır.

Istoria'nın ulaşım erişilebilirliği, projenin güçlü yönlerinden biridir. En yakın toplu taşıma durağı komplekse yalnızca 70 metre uzaklıkta olup, buradan 13-20 dakika aralıklarla 295, 296, 305 ve 37 numaralı otobüsler ile 520, 523, 528 ve 535 numaralı minibüsler geçmektedir. Varketili metro istasyonu iki kilometreden biraz fazla uzaklıkta olup, başkentin merkezi bölgelerine hızlı bir ulaşım imkânı sağlamaktadır. Yarım saatlik yürüme mesafesinde Naftluği tren istasyonu, Samgori otogarı ve aynı adlı metro istasyonu bulunmakta olup, bunlar hem şehir içi hem de şehirlerarası güzergahlara erişim sağlamaktadır. Otomobille Şota Rustaveli Uluslararası Havalimanı'na yolculuk en fazla 25 dakika sürmektedir.

Istoria projesinin temelinde, yapıya dayanıklılık ve deprem güvenliği sağlayan monolitik karkas inşaat teknolojisi yer almaktadır. On üç katlı iki bina, yılın her döneminde dairelerin içinde optimum mikro iklimin korunmasına katkıda bulunan ısı bloklarından inşa edilmektedir. Cepheler, nötr renk paletinde dekoratif sıva ve tuğla kaplama ile tamamlanmakta olup, binalara modern ve aynı zamanda sade bir görünüm kazandırmaktadır. Düz çatılar yağmur suyu drenaj sistemleriyle donatılmış olup, akşam mimari aydınlatması binaların geometrisini vurgulamaktadır. Panoramik pencereler daireleri gün ışığıyla doldurmakta ve şehir mahallelerine manzaralar açmaktadır. Açık balkonlar, yaşam alanının doğal bir uzantısı olarak hizmet vermektedir. Dikey ulaşım için yük ve yolcu asansörleri ile binek araç asansörleri sağlanmıştır. Mühendislik sistemleri şehir şebekelerine bağlanmakta ve giriş grupları engelsiz erişim ilkeleri dikkate alınarak tasarlanmaktadır.

Istoria'nın bina çevresi, her sakinin kendine uygun bir alan bulabileceği şekilde düzenlenmiştir. Binalar arasında, hem binek araçların hem de özel araçların konforlu hareketi için tasarlanmış geniş asfaltlanmış geçiş yolları bulunmaktadır. Yaya yolları, avlunun tüm işlevsel alanlarını birbirine bağlamaktadır. Çocuklar için güvenli zemin kaplamalı oyun alanları, yetişkinler için ise açık hava egzersiz ekipmanlarıyla fitness alanları sağlanmıştır. Avlunun sessiz köşelerinde, dekoratif ağaçlar, çalılar ve çiçek tarhlarıyla çevrili dinlenme alanları ve banklar yer almaktadır. Akşam aydınlatması, yürüyüşleri keyifli ve güvenli kılmaktadır. Bölgeye giriş, bariyerle donatılmış olup, 7/24 video gözetim sistemi, güvenli alan konseptini tamamlamaktadır.

Istoria, daireleri "beyaz karkas" formatında sunmakta olup, bu da gelecekteki sahiplere planlama ve tasarım kararlarında tam özgürlük vermektedir. Kompleksin iki bloğunda, ferahlık ve hava doluluğu hissini artıran üç metrelik tavanlara sahip 168'er daire bulunmaktadır. Çeşitli metrekare seçenekleri, hem tek kişilik yaşam hem de geniş aileler için uygun bir alternatif bulmayı mümkün kılmaktadır. Satın alma, nakit ödeme veya esnek koşullarda ipotek programları ile mümkündür. Satış departmanı uzmanları, her bir ödeme seçeneği hakkında danışmanlık yaparak en uygun planı bulmaya yardımcı olmaktadır. Proje ayrıca, başkentin hızla gelişen bölgesinde gayrimenkul değer artışına güvenen yatırımcılar için de ilgi çekicidir.

Projenin hayata geçirilmesinden, Tiflis inşaat piyasasında çalışmalarının her aşamasına sorumlu yaklaşımıyla itibar kazanmış olan Istoria Development şirketi sorumludur. Geliştiricinin portföyünde, çevre dostu malzemelerin kullanımı, uluslararası kalite standartlarına uyum ve mimari çözümlerin estetiğine özen gibi ortak bir felsefeyle birleşen konut ve ticari projeler bulunmaktadır. Istoria'nın inşasında zamanla test edilmiş teknolojiler ve bileşenler kullanılmakta olup, bu da binaların işletme güvenilirliğini garanti etmektedir. Şirket, yeniliklere ve projelerin detaylı olarak işlenmesine odaklanmakta, modern kent sakinlerinin taleplerini karşılayan ve diğer gayrimenkul piyasası oyuncularına referans oluşturan alanlar yaratmaktadır.