House Uni

House Uni — Tiflis'in ekolojik açıdan temiz bir bölgesinde yer alan, 8 ila 12 kat arasında değişen yükseklikte 17 bloktan oluşan modern bir konut mahallesidir. Proje aile odaklıdır: sakin bir atmosfer, düşünülmüş altyapı ve şehrin önemli noktalarına yakınlık bir arada sunulmaktadır. Toplam inşaat alanı 62.000 m²'ye ulaşmakta olup, bu da kompleksi bölgedeki en büyük projelerden biri haline getirmektedir. İnşaatta depreme dayanıklı monolitik karkas teknolojisi kullanılmakta, cepheler beton bloklar ve tuğla ile kaplanmaktadır. Arazide ticari alanlar ve peyzajlı bir avlu bulunmaktadır.

House Uni'nin başlıca avantajları, 12 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan "Devlet Üniversitesi" metro istasyonuna yakınlığı ve ana yol gürültüsünden uzak sakin bir konumdur. Konut blokları, her mevsim konfor sağlayan mükemmel ısı yalıtımı ve aşınma direncine sahip yüksek kaliteli malzemelerden inşa edilmektedir. Yürüme mesafesinde bölgenin gelişmiş altyapısı bulunmaktadır: mağazalar, eczaneler, eğitim kurumları. Çocuk oyun alanı ve spor sahasına sahip peyzajlı avlu, kompleksi aileler için uygun kılmaktadır. Müteahhit J5, 2015 yılından beri piyasada faaliyet göstermekte olup beşten fazla projeden oluşan bir portföye sahiptir, bu da geliştiricinin güvenilirliğini teyit etmektedir.

House Uni kompleksi, Tiflis'te Üniversitetskaya Caddesi, 46/7-10 adresinde, şehir merkezine kolay erişime sahip bir bölgede yer almaktadır. Konum, konut mahallelerinin sessizliğini hareketli ulaşım arterlerine yakınlıkla birleştirmektedir. Tiflis'in Eski Merkezine araçla 25 dakikada, Tiflis Uluslararası Havalimanı'na ise 45 dakikada ulaşılabilir. Yakından geçen birkaç otobüs hattı, bölgeyi başkentin farklı kısımlarına bağlamaktadır. Bölge, temiz ekoloji ve büyük sanayi tesislerinin bulunmamasıyla öne çıkmakta ve bu da yaşam kalitesini olumlu yönde etkilemektedir.

House Uni çevresindeki bölgenin altyapısı, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yürüme mesafesinde bakkallar, süpermarketler, eczaneler ve kafeler bulunmaktadır. Kompleksin yakınında okullar ve anaokulları gibi eğitim kurumları yer almakta olup bu da bölgeyi özellikle çocuklu aileler için cazip kılmaktadır. Tiflis Devlet Üniversitesi ve bitişiğindeki park alanı yakında olup yürüyüş ve açık havada dinlenme imkânı sunmaktadır. Konut alanı yeşil alanlarla çevrili olup kompleksin zemin katlarındaki ticari birimler yerel altyapıyı tamamlamaktadır.

House Uni'nin ulaşım erişilebilirliği, kompleksin önemli avantajlarından biridir. "Devlet Üniversitesi" metro istasyonu sadece 12 dakikalık yürüme mesafesinde olup trafik sıkışıklığı olmadan Tiflis'in merkez bölgelerine hızlıca ulaşmayı sağlar. Eski Merkeze araçla yolculuk yaklaşık 25 dakika, Uluslararası Havalimanı'na ise yaklaşık 45 dakika sürmektedir. Kompleksin hemen yakınında toplu taşıma durakları bulunmaktadır: buradan geçen otobüsler şehrin ana yönlerini kapsamaktadır. Önemli arterlere uygun bağlantılar, özel araçla seyahati de aynı derecede konforlu kılmaktadır.

House Uni, depreme dayanıklı monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmiş, 8 ila 12 kat arasında değişen 17 binadan oluşan bir topluluktur. Toplam inşaat alanı 62.000 m²'dir. Mimari görünüm güncel modern tarzda olup cephe kaplamasında beton kaplama blokları ve tuğla kullanılmakta, siyah metal-plastik pencere çerçeveleri belirgin bir kontrast oluşturmaktadır. Açık balkonlar metal korkuluklarla donatılmıştır. İnşaatta yüksek ısı yalıtımı ve aşınma direnci özelliklerine sahip malzemeler kullanılmakta olup bu, binaların dayanıklılığını ve yılın her döneminde dairelerde konforlu bir iç mekân iklimini garanti etmektedir.

House Uni arazisinin peyzaj düzenlemesi, her yaştan sakinin ihtiyaçları dikkate alınarak tasarlanmıştır. Kompleksin iç avlusu, araç trafiğinden arındırılmış yeşil bir rekreasyon alanına ayrılmıştır. Burada modern bir çocuk oyun alanı ve açık hava sporları için bir bölüm düzenlenmiştir. Yürüyüş yolları yeşil alanlar arasından geçerek konforlu yürüyüş rotaları oluşturmaktadır. Açık otopark, avlu alanının dışında konumlandırılmış olup güvenliği artırmakta ve yerleşim bölgesinde sessizliği korumaktadır. Zemin katlardaki ticari alanlar, bütünlüğü bozmadan peyzajlı alana uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir.

House Uni'de 43,5 ila 62,5 m² arasında değişen alanlarda bir, iki ve üç odalı daireler sunulmaktadır. Plan çözümleri işlevsellikle öne çıkmaktadır: birleşik mutfak-oturma odası ve balkon, her dairenin temel konseptinde yer almaktadır. Konutlar "beyaz karkas" teslim edilmektedir. Standart donanım şunları içerir: metal giriş kapısı, metal-plastik pencereler, tüm mühendislik ağlarının (kanalizasyon, gaz, su ve elektrik) sayaçlarla birlikte döşenmesi, ayrıca merkezi ısıtma montajı ve internet kablolarının çekilmesi. Blokların bir kısmı teslim edilmiş olup geri kalanı çeşitli inşaat ve projelendirme aşamalarındadır.

J5 inşaat şirketi, 2015 yılından bu yana Tiflis konut gayrimenkul piyasasında faaliyet göstermektedir. Bu süre zarfında geliştirici, projelendirmeden teslimata kadar farklı aşamalarda beşten fazla proje gerçekleştirmiştir. Şirketin uzmanlık alanı, güvenilir inşaat teknolojileri ve kaliteli malzemeler kullanarak modern konut kompleksleri inşa etmektir. House Uni projesinde müteahhit aynı ilkelere bağlı kalmaktadır: depreme dayanıklı monolitik karkas, enerji verimli cephe çözümleri ve düşünülmüş altyapı. Kompleks hakkında detaylı bilgi ve güncel daire fiyatları inşaat şirketinin resmi web sitesinde mevcuttur.