Coordinate by Keystone

Coordinate by Keystone, Tiflis'te Vahtang Gorgasali Caddesi üzerinde yer alan çok fonksiyonlu bir konut kompleksidir. Proje, 14 ila 31 kat arasında değişen dört bloktan oluşarak başkentin dinamik olarak gelişen bölgelerinden birinde etkileyici bir mimari topluluk oluşturuyor. Konseptin temelinde, özel yaşam alanı ile aktif kentsel çevre arasında bir denge yatıyor: alt katlar ticari ve kamusal kullanıma ayrılırken, üst katlar 62 ila 405 metrekare arasında değişen dairelere ev sahipliği yapıyor. Kompleks, Keystone Development tarafından monolitik karkas teknolojisiyle inşa ediliyor. Tüm blokların inşaatının 2028 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanıyor.

Coordinate by Keystone'un en büyük avantajı, tek bir kompleks sınırları içinde konut, ticari ve rekreasyonel işlevlerin özenle birleştirilmesidir. Sakinler yalnızca düzenlenmiş bir avluya değil, aynı zamanda çocuk oyun alanları, bisiklet yolları ve padel ile badminton kortu içeren tam donanımlı bir iç mekana erişebiliyor. Monolitik karkas inşaat teknolojisi yüksek dayanıklılık ve esnek kat planı çözümleri sunuyor. 7/24 video gözetim, güvenlik, resepsiyon ve donanımlı lobi çok katmanlı bir güvenlik sistemi oluşturuyor. Otopark hem yeraltı hem de yer üstü olarak sunulurken, tüm bloklardaki asansörler her kata rahat erişim sağlıyor. Daireler, sahiplerinin kaba inşaat işleriyle uğraşmadan kendi zevklerine göre tasarım yapmalarına olanak tanıyan "yeşil karkas" teslim standardıyla teslim ediliyor.

Kompleks, Tiflis'te, aktif olarak yenilenen bir kentsel dokuya sahip bölgede, Vahtang Gorgasali Caddesi 73a adresinde yer almaktadır. Projenin koordinatları — 41,68° kuzey enlemi ve 44,83° doğu boylamı — onu başkentin merkez-doğu kesimine, Kura Nehri'nin sağ kıyısına yerleştiriyor. Ünlü kükürt hamamları ve Narikala Kalesi ile şehrin tarihi merkezi birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Gorgasali Caddesi, Tiflis'in merkezini güneydoğu bölgelerine bağlayan önemli bir trafik arteri olarak hizmet veriyor ve bu da konumu hem araç sahipleri hem de toplu taşımayı tercih edenler için uygun hale getiriyor. Yakınlarda, eski şehrin mevcut karakterini tamamlayan modern yapılar şekilleniyor.

Kompleksin çevresi günlük ihtiyaç ve eğlence tesisleriyle doludur. Yürüme mesafesinde marketler, eczaneler, banka şubeleri ve yemek işletmeleri bulunurken, gerekli altyapının önemli bir kısmı doğrudan Coordinate by Keystone bünyesinde yer alıyor: kendi yemek alanı, ticari ve ofis alanları, eczane ve banka. Bölge, tarihi yapı ile modern iş ortamının özelliklerini birleştiriyor. Yakınlarda, boyunca yürüyüş bölgeleri uzanan Kura Nehri akmaktadır. Tiflis'in turizm merkezine yakınlık, müzelere, galerilere, tiyatrolara ve ulusal mutfak restoranlarına erişim sağlarken, ulaşım merkezlerine yakınlık şehrin herhangi bir noktasına seyahati kolaylaştırıyor.

Coordinate by Keystone'un ulaşım erişilebilirliği, merkezi güneydoğu bölgelerine ve ana otoyollara bağlayan Tiflis'in önemli arterlerinden biri olan Vahtang Gorgasali Caddesi üzerindeki konumuyla belirlenmektedir. Kompleksin yakınında, metro ve tren istasyonlarına bağlantı sağlayan şehir içi otobüs güzergahları bulunmaktadır. En yakın metro istasyonları birkaç dakikalık sürüş mesafesinde olup iş merkezine, Rustaveli Caddesi'ne ve yerleşim bölgelerine hızlı erişim sağlar. Özel araç sahipleri için ana kavşaklara uygun çıkışlar sağlanmış olup, kompleksin kendi yeraltı ve yer üstü otoparkı araç saklama sorununu ortadan kaldırmaktadır. Proje içindeki gelişmiş bisiklet yolu ağı alternatif ulaşım yöntemlerini teşvik etmektedir.

Coordinate by Keystone, geniş tipoloji yelpazesiyle ayrışmaktadır: samimi 14 katlı bloklardan 31 kat yüksekliğindeki baskın A Bloku'na kadar. Monolitik karkas yapı, 62 ila 405 metrekare arasında değişen — kompakt stüdyolardan geniş konutlara kadar — esnek daire düzenlerine olanak tanır. Tüm yaşam alanları, sahibinin takdirine bağlı olarak son işçilik için temel duvar hazırlığı ve mühendislik bağlantılarını içeren "yeşil karkas" teslim standardıyla teslim edilmektedir. Yaşam alanının güvenliği, 7/24 video gözetim, fiziksel güvenlik, resepsiyon hizmeti ve prestijli bir lobi dahil olmak üzere çok katmanlı bir sistemle sağlanmaktadır. Mühendislik donanımı, modern asansör ekipmanı ve konforlu kentsel yaşam için eksiksiz bir iletişim yelpazesi içermektedir.

Kompleksin iç alanı, her yaştan sakin için tasarlanmış çok katmanlı bir kamusal alan olarak planlanmıştır. Düzenlenmiş avlu, yeşil dinlenme alanlarını, çocuk oyun alanlarını ve genel peyzaj desenine entegre edilmiş bir bisiklet yolu ağını birleştiriyor. Spor unsuru, Tiflis konut projeleri için nadir bir çözüm olan bir padel ve badminton kortu ile temsil edilmektedir. Zemin katlarda, canlı bir sokak cephesi oluşturan ve doğal çekim noktaları oluşturan ticari alanlar ve bir yemek alanı bulunmaktadır. Kompleks içindeki yaya yolları, avlu alanının mahremiyetini koruyarak sakinlerin ve ticari bölge ziyaretçilerinin akışını ayıracak şekilde tasarlanmıştır. Peyzaj aydınlatması ve küçük mimari yapılar, düzenlenmiş yaşam ortamının görünümünü tamamlamaktadır.

Komplekste satışlar, 156 dairelik 31 katlı baskın yapı olan A Bloku'nda başlamıştır. Bu blokta konut fiyatları 112.313 birimden başlamaktadır. Diğer üç blok — 18 katlı B, 14 katlı C ve 11 katlı Block D — henüz piyasaya sürülmemiştir; satışları daha sonra başlayacaktır. Tüm bloklar inşaat aşamasındadır ve projenin tamamının 2028 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Alıcılar, hem yatırımcıların hem de kalıcı ikamet için konut satın alan son kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılayan 62 ila 405 metrekare arasında geniş bir alan yelpazesine erişebilir. "Yeşil karkas" teslim standardı, yorucu kaba inşaat işlerine gerek kalmadan iç mekan tarzını bağımsız olarak belirleme imkanı sunar.

Proje, Tiflis'te çok fonksiyonlu konut komplekslerinin inşasında uzmanlaşmış bir geliştirici olan Keystone Development tarafından hayata geçirilmektedir. Geliştirici, entegre bölge geliştirme ilkelerine bağlı kalmaktadır: şirketin her projesi yalnızca bir dizi daire değil, kendi altyapısı, çevre düzenlemesi ve ticari alanlarıyla eksiksiz bir yaşam ortamıdır. Keystone Development'ın portföyünde, monolitik karkas inşaat teknolojisini etkileyici mimari çözümlerle birleştiren projeler bulunmaktadır. Coordinate by Keystone, bu çizgiyi sürdürerek, zengin tarihi bağlama ve daha da gelişme için iyi beklentilere sahip bir bölgede pazara modern konut sunmaktadır.