Leon Towers

Leon Towers, Batumi'de mimarinin işlevsellikle buluştuğu modern bir konut ve ticaret kompleksidir. Ortak bir üslupla birleşen ancak form ve kat yükseklikleri bakımından farklılık gösteren iki bina, sahil peyzajında tanınabilir bir siluet oluşturuyor. Proje, özenle tasarlanmış tasarımı, deniz ve şehir manzaraları ve esnek kat planı çözümlerini takdir edenlere yöneliktir. Sakinler burada sadece su kenarında metrekare değil, ticari alanlar ve ortak çalışma alanlarıyla tamamlanan eksiksiz bir yaşam, dinlenme ve çalışma ortamı elde ediyor.

Leon Towers'ın temel avantajları arasında, bakımlı plaja sadece 500 metre uzaklıkta, Batumi'nin aktif olarak gelişen sahil mahallesindeki konumu yer alıyor. Kompleks, gelişmiş bir iç altyapı sunmaktadır: fitness merkezi, SPA alanı, yüzme havuzu, kullanılabilir çatılarda dinlenme alanları. Araç sahipleri için elektrikli şarj istasyonları ile güvenlikli yeraltı ve yer üstü otoparkı mevcuttur. 7/24 güvenlik ve ferah bir lobi, güvenlik ve konfor sağlar. Yatırımcılar için proje, bu bölgedeki istikrarlı kira talebi ve sınırlı kaliteli konut arzı sayesinde yıllık %8-12 arasında bir getiri oranıyla ilgi çekicidir.

Kompleks, Batumi'de Angisa Caddesi, no:29 adresinde yer almaktadır. Bölge, hem turistleri hem de şehrin daimi sakinlerini çekerek aktif olarak gelişmeye devam ediyor. Bakımlı sahile yürüme mesafesi yaklaşık beş dakikadır. Yakın çevrede sosyal ve eğlence altyapı tesisleri, mağazalar, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır. Kullanışlı ulaşım bağlantıları sayesinde şehrin her noktasına ulaşım kolaydır. Konum, denize yakınlığı yerleşik kentsel çevrenin avantajlarıyla birleştirerek onu yıl boyu yaşam ve mevsimlik tatil için cazip hale getirmektedir.

Angisa Caddesi çevresi, konut mahalleleri, ticari binalar ve sahil şeridinin bir arada bulunduğu canlı ve dinamik bir ortamdır. Yürüme mesafesinde marketler, eczaneler, tıbbi kurumlar ve banka şubeleri bulunmaktadır. Yürüyüş severler, sahil şeridine ve park alanlarına yakınlığı takdir edeceklerdir. Bölge, rahat kafelerden Gürcü ve uluslararası mutfak restoranlarına kadar birçok yeme-içme mekanına sahiptir. Çocuklu aileler için yakınlarda eğitim kurumlarının ve oyun alanlarının bulunması önemli bir artıdır. Aynı zamanda konum, daha fazla gelişme ve gayrimenkul değerinin artması potansiyelini korumaktadır.

Leon Towers'ın ulaşım bağlantıları çeşitli otobüs hatlarıyla sağlanmaktadır. Angisa Caddesi üzerinde doğrudan 2a numaralı otobüs çalışmaktadır. Paralel olarak, 10 ve 10a numaralı hatların hizmet verdiği Şerif Himşiaşvili Caddesi uzanmaktadır. Bu hatlar bölgeyi Batumi'nin önemli noktalarına bağlamaktadır: uluslararası havalimanı, şehir merkezi, tren istasyonu ve Botanik Bahçesi. Bu toplu taşıma ağı, konut sakinlerinin ve kompleks misafirlerinin sürekli özel araç kullanmak zorunda kalmadan iş, kültür ve turizm noktalarına hızlı bir şekilde ulaşmasını sağlar.

Leon Towers, ortak bir cephe tasarımı anlayışına sahip olmakla birlikte şekil ve oranları farklı olan, 16 ve 24 katlı iki monolitik karkas binadan oluşmaktadır. Enerji verimli yapılar, dinlenme alanlarıyla donatılmış kullanılabilir çatılarla tamamlanmıştır. Komplekste panoramik camlara ve deniz ile şehir manzarasına sahip yaklaşık 330 daire bulunmaktadır. Metrekare büyüklükleri 30 ila 216 metrekare arasında değişmektedir. Alıcılara "beyaz karkas" durumunda veya anahtar teslim bitmiş, mobilyalı ve donanımlı daireler sunulmaktadır. Bitişik daireleri birleştirme seçeneğinin yanı sıra "akıllı ev" sistemi entegrasyonu da mevcuttur. İç altyapı, toplam yaklaşık 1000 metrekarelik ticari ve ortak çalışma alanlarını içermektedir.

Leon Towers'ın çevre düzenlemesi, her yaştan sakinin ihtiyaçları düşünülerek tasarlanmıştır. Her iki binanın kullanılabilir çatılarında, sahil şeridinin panoramik manzarasına sahip dinlenme alanları yer alacaktır. Çocuklar için bir oyun alanı ve yetişkinler için eğlence ve toplantı terası düzenlenmiştir. Bakımlı rekreasyon alanları, yeşil alanlar ve sessiz vakit geçirme yerlerini içermektedir. İç avlu ve bina girişleri, rahat ve güvenli erişim sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Kompleks ayrıca sıcak mevsimde bir cazibe merkezi haline gelen bir yüzme havuzuna da sahiptir.

Leon Towers'da 30 ila 216 metrekare arasında değişen yaklaşık 330 daire bulunmaktadır. Blok A (16 kat) inşaat aşamasındadır ve anahtar teslimi 2026 yılının ikinci çeyreğinde planlanmıştır. Bu blokta satışlar açık olup, minimum daire fiyatı 46.428 dolardır. Blok B (24 kat) tasarım aşamasındadır, inşaat çalışmalarının 2026 yılının üçüncü çeyreğinde başlaması planlanmakta olup, bu blokta satışlar henüz başlamamıştır. Daireler "beyaz karkas" durumunda veya tamamen bitmiş iç mekanla satın alınabilir. Bitişik alanları tek bir alanda birleştirme imkanı mevcuttur. Güncel koşullar, özel teklifler ve ödeme yöntemleri için geliştiricinin web sitesi ve satış ofislerinden bilgi alınabilir.

Proje, konut inşaatında yenilik ve teknolojiye odaklanan bir gayrimenkul geliştirme şirketi olan KKC Group tarafından hayata geçirilmektedir. Gürcistan'da proje yönetimi ve gayrimenkul geliştirme alanındaki uzun yıllara dayanan deneyim, geliştiricinin modern kalite standartlarını uygulamasına ve yatırım açısından sürdürülebilir projeler oluşturmasına olanak tanır. KKC Group, uluslararası uygulamaları yerel bağlama uyarlayarak kentsel yaşam için akıllı çözümlere odaklanmaktadır. İşbirliği, güncel gayrimenkul edinme koşulları ve mevcut kampanyalar hakkında detaylı bilgiye şirketin resmi web sitesi ve satış ofislerinden ulaşılabilir.