Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

«Kokhta Ubani» konut kompleksi, başkent bölgesinde Angii Boçorişvili Caddesi, 37 numarada yer almaktadır. Monolitik-karkas teknolojisiyle inşa edilen bu modern 11 katlı binada 90 adet daire bulunmaktadır. Daireler "beyaz karkas" teslim edilmekte olup, gelecekteki sahiplerine kendi zevklerine göre planlama ve tasarım çözümleri uygulama özgürlüğü sunmaktadır. İnşaat 2024 yılı üçüncü çeyreğinde başlamış olup, 2026 yılı üçüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır. Sakinler için yeraltı otoparkı ve düzenlenmiş bir bahçe alanı bulunmakta olup, asansör tüm katlara rahat erişim sağlamaktadır.

Kompleksin temel avantajı, özenle tasarlanmış yapısal şema ile esnek planlama seçeneklerinin birleşimidir. Monolitik-karkas teknolojisi, binanın depreme dayanıklılığını ve uzun ömürlülüğünü garanti eder. Daireler "beyaz karkas" durumunda teslim edilir, bu da her alıcıya alan bölümlendirme ve malzeme seçimi özgürlüğü sağlar. Yeraltı otoparkı araç saklama sorununu çözerken, kapalı düzenlenmiş avlu dinlenme için özel bir alan oluşturur. Sadece 90 daireden oluşan binanın kompakt yapısı, büyük konut alanlarına kıyasla daha samimi ve sakin bir atmosfer sağlar.

Kompleks, Tiflis'te Angii Boçorişvili Caddesi, 37 numarada inşa edilmektedir. Bu bölge, başkentin ana arterlerine kolay erişim sağlayarak hem merkezi mahallelere hem de şehir çıkışlarına hızlı ulaşım imkânı sunar. Yakın çevrede günlük yaşam için gerekli olan marketler, eczaneler ve eğitim kurumları bulunmaktadır. Konum, şehir dinamizmini en hareketli turistik bölgelerden yeterli uzaklıkla birleştirerek sürekli yaşam için cazip hale getirmektedir.

Angii Boçorişvili Caddesi çevresindeki bölgenin altyapısı perakende mağazalar, kafeler, sağlık kurumları ve banka şubelerinden oluşmaktadır. Yürüme mesafesinde okullar ve anaokulları bulunmakta olup, bu durum çocuklu aileler tarafından takdir edilecektir. Yeşil alanlar ve küçük parklar kentsel peyzajı tamamlayarak yürüyüş ve kısa süreli dinlenme imkânları sunmaktadır. Ana şehir arterlerine yakınlık, Tiflis'in idari ve iş merkeziyle hızlı bağlantı sağlamaktadır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, Tiflis'in ana arterlerine yakın konumundan kaynaklanmaktadır. Angii Boçorişvili Caddesi'nden merkezi caddelere ve oradan başkentin her noktasına hızlıca ulaşmak mümkündür. Bölgede belediye toplu taşıması hizmet vermektedir — otobüs hatları bölgeyi merkez ve çevre mahallelerle bağlamaktadır. Özel araç sahipleri için doğrudan binada yeraltı otoparkı bulunmakta olup, sokak park yerleri arama derdini ortadan kaldırmaktadır.

On bir katlı bina, sağlamlık ve dayanıklılık sağlayan monolitik-karkas yapısal şemasıyla inşa edilmiştir. Binada "beyaz karkas" formatında serbest planlı 90 daire bulunmaktadır — duvarlar örülmüş, temel tesisatlar çekilmiş olup, ince işçilik mal sahibinin takdirine bırakılmıştır. Tavan yükseklikleri hem klasik hem de modern tasarım projelerinin uygulanmasına olanak tanır. Asansör, otoparkın yeraltı katı da dahil olmak üzere tüm katları birbirine bağlamaktadır. Bahçe alanı düzenlenmiş olup sakinlerin konforlu dinlenmesi için tasarlanmıştır.

«Kokhta Ubani» kompleksinin bahçe alanı işlevsellik ve estetik odaklı olarak tasarlanmıştır. Düzenlenmiş avlu, yeşillendirilmiş alanlar ve sessiz dinlenme bölgeleri içermektedir. Peyzaj konsepti, şehir gürültüsünden korunan özel bir ortam yaratmayı hedeflemektedir. Yeraltı otoparkı, yer üstü alanını arabalardan arındırarak mevcut tüm alanı yayaların ve sakinlerin ihtiyaçlarına yönlendirmektedir.

Komplekste daire satışları açıktır. Proje inşaat aşamasındadır: çalışmalar 2024 yılı üçüncü çeyreğinde başlamış olup, planlanan teslim tarihi 2026 yılı üçüncü çeyreğidir. Dairelerin başlangıç fiyatı 47 885 ABD dolarıdır. Alıcılara «beyaz karkas» konsepti kapsamında çeşitli planlama seçenekleri sunulmaktadır. Mevcut daireler, rezervasyon koşulları ve ödeme planları hakkında bilgi geliştiricinin satış ofisinden alınabilir.

Kompleksin inşaatı, Tiflis'te konut gayrimenkulü inşaatında uzmanlaşmış «Kokhta Ubani» şirketi tarafından yürütülmektedir. Proje, modern normatif gerekliliklere uygun monolitik-karkas teknolojisi kullanılarak gerçekleştirilmektedir. Geliştirici, tasarımdan teslimata kadar tüm aşamaları kontrol ederek malzeme kalitesine ve belirtilen teslim sürelerine uyulmasına özen göstermektedir. Şirketin portföyü, konut kalitesi ve fiyat dengesine değer veren alıcılara yönelik projeler içermektedir.