Kolos

Kolos konut kompleksi, Batum'un Mahincauri banliyösünde yer alan modern, çok katlı bir lüks projedir. Geniş dairelerden Karadeniz'in panoramik manzarası açılır; özenli mimarisi ve kaliteli malzemeleriyle bina, çevredeki yapılaşma arasında dikkat çeken bir mimari vurgu haline gelmektedir. Kompleks, şehir hayatının konforu ile deniz kıyısına yakınlığı bir araya getiriyor — evi sahilden yalnızca elli metre ayırıyor.

Kompleksin en büyük avantajı denize olağanüstü yakınlığıdır: kıyı şeridine uzaklık yaklaşık elli metredir. Bina, yüksek deprem dayanıklılığı sağlayan monolitik çerçeve teknolojisiyle tasarlanmıştır. Sakinler, kapalı korunaklı alan, yeraltı otoparkı, özel havuz ve fitness salonuna erişebilir. Çatıda deniz ve dağ manzaralı açık teraslar düzenlenmiştir. Daireler, üç metre yüksekliğinde tavanlar ve çeşitli bitiş seçenekleriyle satılmakta olup, iki yıla varan faizsiz taksit imkanıyla satın alınabilir.

Kolos, Batum'un Mahincauri banliyösünde Megobroba Caddesi, 1 adresinde inşa edilmektedir. Bölge, sakin, ağırlıklı olarak müstakil ev yapılaşması ve bol yeşillik ile karakterizedir. Batum merkezine buradan yedi kilometreden biraz fazladır. Hemen yakınında — yalnızca elli metre mesafede — bir demiryolu hattı geçmektedir. Deniz neredeyse yolun karşısındadır ve çevredeki altyapı aktif olarak gelişmekte, konforlu bir yaşam için gereken her şeyi sunmaktadır.

Komplekse yürüme mesafesinde birçok faydalı tesis bulunmaktadır: büyük bir süpermarket, birkaç kafe ve restoran, banka şubesi ve eğitim kurumu — tümü beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakınlarda oteller, mağazalar ve düzenlenmiş bir plaj bulunmaktadır. Kültürel aktiviteler için, üç kilometreden daha az mesafedeki Batum Devlet Müzik Merkezi'ne gidilebilir. Doğa severler, evden yaklaşık iki buçuk kilometre uzaklıktaki ünlü Botanik Bahçesi ve seyir terasını ziyaret etmelidir.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği iyi organize edilmiştir. En yakın otobüs durağı, yüz otuz metre mesafede, Tamar Mepe Caddesi üzerinde olup, Mahincauri'yi Batum'a bağlayan on-on beş dakika aralıklarla çalışan birkaç hat bulunmaktadır. Üç yüz metre mesafede otobüs terminali ve "Mahincauri" tren istasyonu bulunmakta olup, şehirlerarası seyahatler için uygun olanaklar sunmaktadır. Araba ile Batum Uluslararası Havalimanı'na yolculuk yaklaşık on yedi dakika sürmektedir.

Kolos, ileri inşaat teknolojileri kullanılarak modern mimari tarzda inşa edilmiş on beş katlı bir binadır. Monolitik betonarme çerçeve, yapının yüksek deprem dayanıklılığını garanti eder. Cephe, alt katların tamamen cam kaplaması ve sıra dışı tasarımıyla dikkat çekerek kompleksi banliyö yapılaşması arasında öne çıkarır. Dış duvarlar, enerji verimliliğini artıran dayanıklı ısı yalıtım malzemesiyle yalıtılmaktadır. Binada iki yolcu ve iki yük asansörü kurulmakta, kaliteli mühendislik ekipmanı monte edilmektedir. Bina, sıcak su temini, doğalgaz, elektrik gibi tüm altyapıya sahiptir. Her katta otomatik yangın söndürme sistemi bulunmakta, bağımsız oksijen beslemeli sızdırmaz korumalı yangın asansörü mevcuttur. Giriş holü camla kaplanmakta ve interkom sistemiyle donatılmakta, ortak alanlar tasarım kaplamalarla bitirilmekte, girişte konsiyerj masası bulunmaktadır.

Kompleksin çevre alanı, tüm çevre boyunca 7/24 video gözetim ve profesyonel güvenlik hizmetiyle tamamen yabancılara kapalı olacaktır. Peyzaj projesi, dekoratif bitkiler ve ağaçların dikilmesi, çiçek tarhlarının oluşturulması dahil olmak üzere kapsamlı yeşillendirme çalışmalarını içermektedir. Alan boyunca parke taşlarıyla döşenmiş araç yolları ve yaya yolları yapılacaktır. Sakinlerin araçları için yeraltı otoparkı inşa edilmekte, ayrıca yer üstü misafir otoparkı da düzenlenmektedir. Avluda dinlenme alanları ve çocuk oyun alanı yer alacaktır. Kompleks bünyesinde bir spor ve sağlık merkezi, yüzme havuzu, hipermarket ve çatıda deniz ve dağ manzaralı açık teraslar planlanmıştır. Alt katlar mağaza ve ofisler için ticari alanlara ayrılmıştır.

Kolos'ta her zevke uygun daireler mevcuttur: kompakt stüdyolardan üç odalı dairelere kadar. Mevcut metrekareler otuz ile yüz yedi metrekare arasında değişmekte, tavan yüksekliği üç metredir. Konutlar "beyaz çerçeve" bitişiyle teslim edilmektedir. Her dairede, şeffaf korkuluklarla çevrili, camsız açık balkon bulunmaktadır. Pencere yapıları, yüksek düzeyde doğal aydınlatma sağlayan enerji tasarruflu çift camlı metal-plastik profilden yapılmıştır. Gayrimenkul nakit olarak veya iki yıla varan faizsiz taksitle satın alınabilir. Kesin satış koşulları, inşaatçı firmanın ofisinde görüşülmektedir.

İnşaat, 2019 yılında pazara giren genç bir geliştirici olan Kolosi şirketi tarafından yürütülmektedir. İnşaatçı firmanın portföyünde şu ana kadar yalnızca bir tamamlanmış proje bulunmasına rağmen, ekip iddialı bir yaklaşım ve inşaat kalitesine karşı sorumlu bir tutum sergilemektedir. Konut kompleksi hakkında dairelerin teknik özellikleri ve güncel satın alma koşulları da dahil olmak üzere ayrıntılı bilgiye şirketin resmi web sitesinden ulaşılabilir.