Lattice Development Ul Nino Zhvaniya 45

Nino Jvania Sokak No: 45'teki yeni konut binası, yirmi bir dairenin her birinin geliştirilmiş kat planlarına sahip olduğu samimi bir beş katlı projedir. Mimarlar ferahlık ve işlevselliğe odaklanmıştır: yüksek üç metrelik tavanlar, enerji verimli camlara sahip geniş pencere açıklıkları ve gereksiz bölmelerin olmaması, ışık dolu iç mekanlar yaratmaktadır. Bina, sismik güvenilirlik ve kişisel dekorasyon özgürlüğü sağlayan monolitik karkas teknolojisi ile inşa edilmiştir. Proje, Tiflis'in en yeşil ve prestijli köşelerinden biri olan Vake semtinde sakin bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır.

Kompleksin başlıca avantajları, yeni nesil düşünceli bir yaşam alanı imajı oluşturmaktadır. Burada, tuğla kaplama ve dekoratif sıva ile cephelerin etkileyici mimarisi, geliştirilmiş duvar ve döşeme ses yalıtımı ve kapalı otopark bir araya gelmiştir. Mühendislik çözümleri arasında yangın uyarı sistemi, çok seviyeli dış ve iç aydınlatma, interkom sistemi ve düşük gürültülü asansör öne çıkmaktadır. Alan, yetkisiz kişilere tamamen kapalı olup 7/24 güvenlik kameraları ve güvenlik görevlileri tarafından korunmaktadır. Daireler, 3,0 m tavan yüksekliği ve 46 ila 126,9 m² arasında değişen alanlarla "beyaz karkas" durumunda satılmaktadır. Proje, yatırımcılar için müteahhit Lattice Development'ın güvenilirliği ve çeşitli satın alma seçenekleriyle caziptir.

Bina, haklı olarak Tiflis'te yaşamak için en saygın ve konforlu bölgelerden biri olarak kabul edilen Vake semtinde yer almaktadır. Kompleksin bulunduğu Nino Jvania Caddesi, sakin bir tempoya, ana yollardan uzaklığa ve aynı zamanda gerekli her şeye yakınlığa sahiptir. Yürüme mesafesinde, ünlü yeşil bulvarlarıyla Vake Parkı ve şehir sakinlerinin favori dinlenme yeri olan Kaplumbağa Gölü bulunmaktadır. Bölge, çok sayıda özel ve devlet okulu, anaokulu ve farklı profillerdeki tıbbi kurumlarla ünlüdür. Ayrıca Ivane Javakhishvili Tiflis Devlet Üniversitesi de burada yer almaktadır. Vake'nin altyapısı zengin bir yaşam tarzına olanak tanır: kafeler, restoranlar, bankalar, fitness kulüpleri ve mağazalar tam köşe başındadır.

Evin çevresi, uzun yolculuklara gerek kalmadan tam günlük yaşam sağlayan tesislerle doludur. Yürüme mesafesinde marketler, süpermarketler ve "ev eşyaları" formatındaki noktalar dahil özel mağazalar bulunmaktadır. Mutfak keşiflerini sevenler, suşi barları, pizzacılar, Gürcü mutfağı restoranları ve atmosferik pubların yakınlığını takdir edeceklerdir. Araç sahipleri için yakınlarda benzin istasyonları, oto yıkamalar ve servis istasyonları bulunmaktadır. Finansal işlemler, yakın mahallelerde bulunan banka şubeleri ve postanelerde hallolur. Bölgenin tıbbi kümesi diş klinikleri, eczaneler, Amerikan Tıp Merkezi, "Medi", "Lotus", "TSITO", Bodyline, "Gera" klinikleri ve bir doğum hastanesi ile temsil edilmektedir. Eğitim ağı, anaokulları, okullar ve önde gelen üniversiteleri kapsar: Javakhishvili TSU, Ilia State University, David Agmashenebeli University of Georgia. Boş zaman için Gegeshidze, Mziuri ve Vere parkları, Tiflis Hayvanat Bahçesi, "Laguna Vere" yüzme havuzu mevcuttur. Kültürel program, "Vremya Kino" ve "Amirani" sinemaları, "Cash" film kulübü, Büyük Konser Salonu ve filarmoni ile tamamlanmaktadır. Güzellik salonları ve spa merkezleri, dengeli bir yaşam ve gelişim ortamı tablosunu tamamlamaktadır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği hem toplu taşıma yolcuları hem de sürücüler için düşünülmüştür. En yakın durak ana girişten sadece 200 metre uzaklıkta olup, buradan yaklaşık 17 dakika aralıklarla 466 numaralı dolmuş geçmektedir. "Rustaveli" metro istasyonu eve iki kilometreden daha az mesafededir ve metro hattı üzerinden başkentin tüm bölgelerine bağlantı sağlar. Ayrıca, yarım saatlik bir yürüyüşle, Mtatsminda'nın panoramik manzaralarına çıkan efsanevi güzergah olan Tiflis fünikülerinin alt istasyonuna ulaşılabilir. Şehir dışına seyahat edenler için önemli merkezler bulunmaktadır: "Didube" otogarı, otobüs durağı ve "Didube" tren istasyonu altı kilometre uzaklıktadır. Shota Rustaveli Uluslararası Havalimanı'na araba ile yolculuk yaklaşık otuz dakika sürmektedir.

Nino Jvania Sokak No: 45'teki beş katlı bina, dayanıklılık ve estetik odaklı olarak tasarlanmıştır. Binanın taşıyıcı iskeleti, sismik yüklere dayanacak şekilde tasarlanmış monolitik betonarme karkastır. Tuğla duvarlar, cephe kaplaması ile tamamlanmıştır: kaplama tuğlası ve dekoratif sıva kombinasyonu tanınabilir bir görünüm oluşturur. Karanlık çöktüğünde, mimari aydınlatma cephe hatlarını vurgulayarak binaya etkileyicilik kazandırır. Düz çatı, organize bir drenaj sistemi ile donatılmıştır. İç çözümler dışarıdakilerden aşağı kalmaz: ferah bir giriş holü ve yalıtımlı kapılar, sade tasarımlı şık salonlar, kat navigasyon sistemi. Bina merkezi şehir şebekelerine bağlıdır ve sürekli hava değişimi için bir besleme ve egzoz havalandırma sistemi kurulmuştur. Yangın alarmı ve interkomlar güvenliği sağlar. Ortak alanlar, hareket kısıtlılığı olan sakinlerin rahat hareket etmesini sağlamak için eşik ve engel olmadan tasarlanmıştır. Tek bir düşük gürültülü yolcu asansörü binanın tüm katlarına hizmet vermektedir. Enerji tasarruflu çift camlı pencereler ısı kaybını azaltır ve dış gürültüyü emer.

Bina çevresi, dışarıdan gelenlerden ve şehir gürültüsünden arındırılmış özel, kapalı bir avlu olarak düzenlenmiştir. Giriş kontrolü, kilit noktalara yerleştirilmiş kameralarla güvenlik kamera sistemi ve tüm çevre boyunca akşam aydınlatması ile desteklenmektedir. Araç sahipleri için, zemin katını araçlardan arındırılmış ve estetik görünümünü koruyan bir kapalı otopark sağlanmıştır. Yaya yolları kaliteli kaldırım taşlarıyla döşenmiştir ve dinlenme alanları çevre dostu malzemelerden yapılmış banklarla donatılmıştır. Peyzaj düzenlemesi, avluya tazelik ve doğal çekicilik kazandıran dekoratif çalılar, yaprak döken ağaçlar ve bakımlı çimenler içerir. Zemin katta, projenin altyapısını tamamlayan ve sakinlerin hayatını daha da kolaylaştıran mağazalar, kafeler veya ofisler için hazır alanlar olan ticari birimler bulunmaktadır.

Nino Jvania Sokak No: 45'teki daireler, sahiplerine "beyaz karkas" durumunda teslim edilmekte olup, bu da tasarım kararları ve bireysel son dekorasyon için özgürlük sağlamaktadır. Sergide 46 ila 126,9 metrekare arasında değişen alanlara sahip daireler sunulmaktadır - kompakt stüdyolar ve geniş çok odalı seçenekler. Minimum fiyat 210 800 birimden başlamaktadır. Müteahhit Lattice Development, rahat ödeme planları seçmeye olanak tanıyan çeşitli ödeme yöntemleri ve esnek satın alma koşulları sunmaktadır. Bina son tamamlanma aşamasındadır: inşaat 2021 sonunda başlamış olup teslimat 2025 yılının üçüncü çeyreği için planlanmıştır. Proje, başkentin prestijli bir bölgesinde hem kişisel ikamet hem de yatırım varlığı olarak eşit derecede ilgi çekicidir.

Lattice Development inşaat şirketi 2018 yılından bu yana faaliyet göstermekte olup, bu süre zarfında Tiflis konut gayrimenkul piyasasının önde gelen oyuncuları arasında sağlam bir yer edinmiştir. Uzmanlık alanı, yüksek inşaat standartlarının detaylara gösterilen titiz ilgiyle birleştiği üst düzey projelerdir. Şirket, yenilikçi teknolojilere ve modern malzemelere odaklanarak gelecekteki sakinlerin beklentilerini aşan projeler hayata geçirmektedir. Mimari konseptten anahtar teslimine kadar her aşamaya titiz bir kontrol ve müşteri taleplerinin dikkate alınması eşlik etmektedir. Lattice Development'ın ilkeleri, işlem şeffaflığı, sonuç için kişisel sorumluluk ve oluşturulan komplekslerin uzun vadeli değeri arzusu üzerine inşa edilmiştir. Mimari ifade gücü, ileri mühendislik çözümleri ve binaların mevcut çevreye özenle entegrasyonu, geliştiricinin ayırt edici özelliği haline gelmiştir. Lattice Development evleri, kent dokusunun organik bir parçası haline gelir, avantajlarını vurgular ve uyumlu bir yaşam ortamı oluşturur.