Loft Towers

Loft Towers, David Ağmaşenebeli Caddesi üzerinde, Karadeniz kıyısında yer alan modern bir konut kompleksidir. Proje, 25 ila 29 kat arasında değişen yükseklikte iki yüksek katlı bloktan — «A» ve «B» — oluşmaktadır. Binaların mimari görünümü, güncel tatil beldesi yapılaşmasına özgü sadelik ve ifade gücünü bir araya getirmektedir. Kompleks, yapıların sağlamlığını ve dayanıklılığını garanti eden betonarme karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Dairelerde tavan yüksekliği üç metreye ulaşarak ferahlık hissi yaratmakta ve mekânları havayla doldurmaktadır. Loft Towers'ın ayırt edici özelliği denize yakınlığıdır: sakinleri özel plajlarından yalnızca 50 metre ayırmaktadır.

Loft Towers'ın temel avantajı, özel plaja kendi çıkışıyla su kenarına 50 metre mesafede konumlanmasıdır. Sakinler, gelişmiş iç altyapıya erişebilir: açık ve kapalı havuz, fitness merkezi, restoran, bar ve hatta konferans salonu. Dekorasyon çeşitliliği bir diğer artıdır: «beyaz karkas» durumunda, tam tadilatlı veya tamamen «anahtar teslim» daire satın alınabilir. Betonarme karkas inşaat teknolojisi, deprem dayanıklılığı ve yüksek yapı kalitesi garantisi sunar. Yüksek tavanlar (3 metre), tasarım özgürlüğü sağlar ve yaşam alanını görsel olarak büyütür. Kompleks, şehrin ana ulaşım arteri üzerinde yer almaktadır.

Loft Towers, şehrin sahil kesiminde, David Ağmaşenebeli Caddesi üzerinde — Batum'un merkezi ve en işlek caddelerinden birinde — yer almaktadır. Kompleksin adresi: David Ağmaşenebeli Caddesi, 305/1. Coğrafi koordinatlar: 41°52′ kuzey enlemi, 41°46′ doğu boylamı. Ağmaşenebeli Caddesi, sahil şeridi boyunca uzanarak yerleşim alanını şehrin önemli noktalarına — deniz limanından turistik mahallelere kadar — bağlamaktadır. Bu konum, yalnızca plaja hızlı erişim sağlamakla kalmaz, aynı zamanda Batum merkeziyle uygun bir bağlantı da sunar. Bölgenin altyapısı aktif olarak gelişmektedir: yürüme mesafesinde yeni kafeler, mağazalar ve hizmetler ortaya çıkmaktadır.

Loft Towers çevresindeki bölge, sahil tatil beldesi atmosferini şehir konforuyla birleştirmektedir. Hemen yakınında, yürüyüşler ve koşular için ideal olan düzenlenmiş Batum sahil yolu bulunmaktadır. Yakınlarda marketler, eczaneler, banka şubeleri ve yerel ile Avrupa mutfağı sunan küçük aile restoranları yer almaktadır. Sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, subtropikal ağaçların gölgesinde güneşten dinlenebileceğiniz bir şehir parkı vardır. Çocuklu aileler için yakınlarda oyun alanları ve yeşil alanlar mevcuttur. Bölgenin ticari altyapısı, sahil şeridinin yapılaşmasıyla birlikte yeni tesislerle aktif olarak genişlemeye devam etmektedir.

Loft Towers'ın ulaşım erişilebilirliği, Batum'un ana caddelerinden biri olan David Ağmaşenebeli Caddesi üzerindeki konumuyla sağlanmaktadır. Cadde boyunca, bölgeyi merkeze, tren istasyonuna ve havalimanına bağlayan minibüsler ve belediye otobüsleri çalışmaktadır. Batum Uluslararası Havalimanı'na araçla ulaşım yaklaşık 15-20 dakika sürmektedir. Tren istasyonu da erişilebilir mesafededir. Cadde boyunca bisiklet yolları bulunmakta, yaya sahil yolu ise deniz manzarası eşliğinde şehir merkezine yürüyerek ulaşmayı mümkün kılmaktadır. Batum'daki taksi hizmetleri hızlı çalışmakta ve 7/24 hizmet vermektedir.

Loft Towers, yüksek deprem dayanıklılığı ve uzun ömür sağlayan modern yüksek katlı inşaat standardı olan betonarme karkas teknolojisiyle inşa edilmektedir. İki binanın kat sayıları farklılık göstermektedir: «A» bloğu 29 kat, «B» bloğu ise 25 kattan oluşmaktadır. Tüm dairelerde standartların üzerinde olan ve mekânlara ekstra hacim kazandıran 3,0 metre tavan yüksekliği sağlanmıştır. Her blokta asansörler bulunmaktadır. Kompleks, dinlenme alanı, özel plaj, iki havuz (açık ve kapalı), fitness merkezi, restoran, bar ve konferans salonuyla donatılmıştır. Alıcılara «beyaz karkas»tan tam «anahtar teslim»e kadar üç dekorasyon seçeneği sunulmaktadır.

Loft Towers'ın bina çevresi, konforlu tatil yaşamı ilkeleri göz önünde bulundurularak tasarlanmaktadır. Dinlenme alanı, güneşli günler için açık havuz ve serin mevsim için kapalı havuz içermektedir. Kompleksin özel plajı, su kenarında dinlenme için donatılmış olup yalnızca sakinlere açıktır. Peyzaj düzenlemesi, binaların çevresinde doğal gölge ve hoş bir mikroiklim oluşturan yeşil bir kuşak oluşturmaktadır. Araç sahipleri için bölgede park yerleri ayrılmıştır. Yaya yolları, blokları havuzlara, dinlenme alanına ve plaj çıkışına bağlamaktadır. Alan aydınlatması, akşam saatlerinde güvenli hareket imkânı sağlamaktadır.

Loft Towers'da daire satışları bloklar halinde yürütülmektedir. B Blok (25 kat) satın alım için mevcuttur: inşaat 2025 yılının dördüncü çeyreğinde başlayacak, tamamlanması 2029 yılı sonu olarak planlanmıştır. A Blok (29 kat) şu anda tasarım aşamasındadır ve bu blokta satışlar henüz açılmamıştır. Metrekare fiyatlarıyla ilgili bilgi daha sonra duyurulacaktır. Alıcılara üç dekorasyon seçeneği sunulmaktadır: «beyaz karkas» — kendi tadilatı için, tam tadilat ve tamamen hazır «anahtar teslim» daire. Bu seçenek, bütçe ve taşınma süresinin esnek bir şekilde planlanmasına olanak tanımaktadır. İşlemler Gürcistan mevzuatına uygun olarak gerçekleştirilmektedir.

Loft Towers'ın müteahhidi Loft Towers şirketidir. Daha önce gerçekleştirilen projeler ve geliştiricinin portföyü hakkında bilgi resmi web sitesinde mevcuttur. Şirket, modern kalite ve güvenlik standartlarına uygun betonarme karkas teknolojisi kullanarak inşaat yapmaktadır. Proje dokümantasyonu, bölgenin sismik özelliklerini dikkate almakta olup bu, müteahhidin Batum sahil bölgesinde yüksek katlı binaların inşasına yönelik sorumlu yaklaşımını teyit etmektedir. Tasarımdan teslime kadar tüm aşamalarda kontrol, gelecekteki sakinlerin dayanıklılığını ve konforunu sağlamayı hedeflemektedir.