Complex Del Mar

Complex Del Mar, Yeşil Burun bölgesinde, Karadeniz kıyısında yer alan modern bir konut kompleksidir. Proje, subtropik peyzaja uyumlu bir şekilde yerleştirilmiş on bir katlı iki bloktan oluşmaktadır. Komplekse sadece yüz metre mesafede deniz kıyısı başlamakta ve birçok dairenin penceresinden suyun panoramik manzarası görülmektedir. Binaların mimarisi, doğal aydınlatmayı en üst düzeye çıkaracak ve doğaya yakınlığı vurgulayacak şekilde tasarlanmıştır. Kompleks hem daimi ikamet hem de mevsimlik tatil için uygundur.

Del Mar'ın en büyük avantajı, plaja sadece yüz metre mesafede, Batumi sahilinin en pitoresk köşelerinden birinde yer almasıdır. Kompleks, denize iki doğrudan çıkış sunarak sakinlerin dolambaçlı yollar aramasına gerek bırakmaz. Düşünülmüş altyapı, fitness merkezi, spa alanı, güzellik salonu, restoran ve marketi içerir – ihtiyaç duyulan her şey doğrudan bölge içindedir. Üç metrelik tavan yüksekliği mekânlara ferahlık ve genişlik kazandırırken, monolitik karkas teknolojisi yapının dayanıklılığını sağlamaktadır. Proje kısmen tamamlanmıştır: Blok A tamamen teslim edilmiş, Blok B ise inşaatın son aşamasındadır.

Kompleks, Batumi merkezine yaklaşık on kilometre mesafedeki Yeşil Burun sahil bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, yumuşak subtropik iklimi ve tenha bir tatil beldesi hissi yaratan zengin bitki örtüsüyle ünlüdür. Batumi Botanik Bahçesi'ne sekiz yüz metre – yürüyüş on dakikadan fazla sürmez. Yakınlardan akan Çakvi dağ nehrinin temiz suyu atmosfere tazelik katmaktadır. Burası, şehrin karmaşasından uzakta sessizlik ve düzenli bir yaşam temposuna değer veren ancak medeniyetle bağlantıda kalmak isteyenler için idealdir.

Yeşil Burun, gelişen altyapıya sahip tanınmış bir tatil bölgesidir. Komplekse yürüme mesafesinde marketler, eczaneler ve kafeler bulunmaktadır. Buradaki plaj şeridi geniş, çakıl kaplıdır ve deniz temizliği ve berraklığıyla öne çıkar. Yakındaki Botanik Bahçesi, dünyanın dört bir yanından nadir bitki türlerinin toplandığı bölgenin başlıca turistik yerlerinden biridir. Bölgeyi çevreleyen Çakvi dağ nehri, pitoresk kıyılarıyla doğal bir dinlenme alanı oluşturmaktadır. Arazi, yürüyüşler, koşular ve bisiklet gezileri için çok uygundur.

Kompleksin Batumi merkeziyle bağlantısı düzenli otobüs seferleriyle sağlanmaktadır. Toplu taşıma durağı yürüme mesafesinde olup, şehir merkezine yolculuk süresi yaklaşık yirmi dakikadır. Özel araç sahipleri için yer altı ve yer üstü otoparklar mevcuttur. Ana karayolları, Batumi Uluslararası Havalimanı'na ve tren istasyonuna hızlı erişim sağlar. Bu bölgede taksi de uzun bekleme olmadan mevcuttur. Uygun ulaşım bağlantıları, kompleksi düzenli olarak şehre seyahat etmeyi planlayanlar için de cazip kılmaktadır.

Complex Del Mar, monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiş on bir katlı iki bloktan oluşmaktadır. Her blok bir yolcu asansörüyle donatılmış olup, zemin katta ticari alanlar yer almaktadır. Bina çevresi, güney tatil beldesi atmosferini vurgulayan dekoratif bitkilerle düzenlenmiştir. Öne çıkan özellikler arasında denize iki doğrudan çıkış yer alır – sahil konut kompleksleri için nadir bir avantajdır. Mühendislik sistemleri doğalgaz, su tesisatı, elektrik, merkezi kanalizasyon ile ısıtma ve klimayı içermektedir. 7/24 güvenlik kamerası sistemi sakinlerin güvenliğini sağlamaktadır.

Del Mar'ın bina çevresi, yerel subtropik iklim dikkate alınarak tasarlanmıştır. Bloklar arasındaki açık alan, sahil kesiminin nemli ve sıcak iklimine dayanıklı dekoratif bitkilerle süslenmiştir. Peyzaj tasarımı, herdem yeşil çalıları, palmiyeleri ve çiçekli çok yıllık bitkileri birleştirerek yıl boyu çiçek açan bir bahçe etkisi yaratmaktadır. Yaya yolları fayans döşeli olup denize doğru uzanmaktadır. Sakinlerin açık havada vakit geçirebileceği banklar ve gölgeliklerle donatılmış dinlenme alanları bulunmaktadır. Bölge akşam saatlerinde aydınlatılmakta olup bu da yürüyüşleri konforlu ve güvenli kılmaktadır.

Komplekste, yirmi beş ile altmış metrekare arasında değişen alanlarda açık planlı daireler sunulmaktadır. Tavan yüksekliği üç metreye ulaşarak yaşam alanını görsel olarak genişletmektedir. Alıcılar, bitirme seçeneklerinden birini tercih edebilir: beyaz karkas, siyah karkas veya standart ya da özel tasarımlı Avrupa tadilatlı tam yenileme. İnşaat firması, dahili faizsiz taksit imkânı sunmaktadır. Yatırımcılar için, kiralama yoluyla istikrarlı gelir elde etmeyi sağlayan kiralama hizmetleri mevcuttur. Kompleksin inşaatı 2022 yılında tamamlanmış olup, Blok B'nin 2026 yılı dördüncü çeyreğinde teslim edilmesi planlanmaktadır.

Proje, Gürcistan gayrimenkul piyasasında kendini kanıtlamış bir inşaat firması olan LTD Marvel tarafından gerçekleştirilmektedir. Şirket, inşaat kalitesine ve teslimat sürelerine özel önem vererek sahil bölgesinde konut kompleksleri inşa etme konusunda uzmanlaşmıştır. Del Mar Kompleksi'nin Blok A'sı hâlihazırda işletmeye alınmış ve tamamen satılmıştır, bu da geliştiricinin güvenilirliğini teyit etmektedir. İnşaatta modern malzemeler ve binaların deprem dayanıklılığını sağlayan monolitik karkas teknolojisi kullanılmaktadır. İnşaat firması müşterilere esnek ödeme koşulları ve şeffaf işlem düzeni sunmaktadır.