Black Sea Residence

Black Sea Residence, Gonio'da, Karadeniz kıyısından sadece 200 metre uzaklıkta yer alan on iki katlı bir konut kompleksidir. Bina, monolitik karkas yapıyı tuğla ve vitray cam kaplamalarla dekore edilmiş etkileyici bir cepheyle birleştiriyor. Kompleksin mimari görünümü çevredeki dağ manzarasıyla uyumlu bir şekilde bütünleşirken, özenle tasarlanmış kat planları ve kaliteli malzemeler günlük konfor için saygın bir seviye oluşturuyor. Binada kompakt stüdyolardan 148 m²'ye kadar geniş iki yatak odalı dairelere kadar toplam 66 daire bulunmaktadır.

Black Sea Residence'ın temel avantajı denize yakınlığıdır: plaj üç dakikalık yürüme mesafesindedir. Geniş cam yüzey alanı ve açık balkonlar sayesinde sakinler kıyı ve dağların panoramik manzaralarına sahiptir. Kompleksin kendi altyapısı vardır: yüzme havuzu, fitness salonu, kafe-ortak çalışma alanı, dinlenme alanlarıyla peyzajlı kapalı avlu. İleri mühendislik çözümleri uygulanmıştır, bina doğalgaza, elektriğe, su tesisatına bağlıdır ve otonom kanalizasyon sağlanmıştır. Fuji hızlı asansör, açık otopark, 7/24 güvenlik ve kamera gözetimi avantajlar listesini tamamlamaktadır.

Kompleks, ekolojik olarak elverişli Gonio bölgesinde, Aziz Andreas İlk Çağrılan 3. Çıkmazı, 3 adresinde inşa edilmiştir. Kıyının bu kısmı özellikle temiz denizi ve geniş sahil şeridiyle ünlüdür. Dağlara yakınlık özel bir mikro iklim yaratır: buradaki hava sıcaklığı çoğu zaman Batumi'nin kendisinden birkaç derece daha yüksektir. Sahil şeridine ve donanımlı plajlara yavaş bir yürüyüşle en fazla üç dakika uzaklıktadır. Bölge aktif olarak gelişmekte, modern bir görünüm kazanmakta, aynı zamanda sakin bir sahil kasabası atmosferini korumaktadır.

Gonio, tarihi mirası ve doğal güzellikleriyle tanınan Batumi aglomerasyonunun en umut verici kıyı bölgelerinden biridir. Komplekse yürüme mesafesinde, antik çağlara tarihlenen ünlü Gonio-Apsaros Kalesi ve yürüyüşler için ideal pitoresk yeşil tepeler bulunmaktadır. Yakınlarda bakkallar, kafeler, eczaneler ve Acar mutfağından yemekler sunan küçük aile restoranları hizmet vermektedir. Buradaki plaj şeridi Batumi merkezine kıyasla daha geniş ve daha az kalabalıktır; bu özellikle çocuklu aileler ve deniz kenarında sakin bir tatili sevenler tarafından takdir edilmektedir.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği, 155 metre uzaklıktan geçen ve Gonio'yu Batumi'ye bağlayan karayoluyla sağlanmaktadır. Acaristan başkentinin merkezine yolculuk yaklaşık yarım saat sürmekte, Batumi Uluslararası Havalimanı'na ise yaklaşık 15 dakika sürmektedir. Evin 175 metre yakınında bir toplu taşıma durağı bulunmaktadır: 20 dakika aralıklarla 88 numaralı dolmuş çalışmaktadır. Gelişmiş yol ağı, hem önemli şehir merkezlerine hem de çevredeki pitoresk dağ rotalarına hızlı erişim sağlamaktadır.

Binanın yapısal şeması, sismik dayanıklılık ve planlama özgürlüğü sağlayan monolitik betonarme karkastır. Dahili iniş borularına sahip düz çatı, membran su yalıtımıyla korunmaktadır. Cephe tuğla kaplıdır ve modern bir mimari siluet oluşturan panoramik vitray pencerelerle tamamlanmıştır. Tüm mühendislik sistemleri güncel standartlara göre yapılmıştır: doğalgaz tedariki, merkezi su tesisatı, elektrik şebekesi, otonom kanalizasyon. Fuji asansör ekipmanı hızlı ve sessiz hareket sağlar. Camlı ve engelsiz erişimli giriş grubu, tasarım lobi dekorasyonu ve yangın söndürme sistemlerinin varlığı projenin görünümünü tamamlamaktadır.

Black Sea Residence'ın etrafındaki alan, kapalı ve korunan bir alan olarak tasarlanmıştır. İç avlu yeşillendirilmiştir: ağaçlar, süs çalıları dikilmiş, çiçek tarhları ve bakımlı çimenler oluşturulmuştur. Çocuklar için bir oyun alanı, yetişkinler için yürüyüş yolları ve dinlenme alanları donatılmıştır. Asfaltlanmış yollar ve modern sokak aydınlatması, alanda günün her saatinde rahat hareket imkanı sağlar. Açık otopark, açık yüzme havuzu, fitness salonu ve kafe-ortak çalışma alanı, kompleks sınırları içinde kalmadan yaşam ve boş zaman için eksiksiz bir ortam oluşturmaktadır.

Black Sea Residence'da 36 ila 148 m² arasında değişen stüdyo, bir ve iki yatak odalı daireler bulunmaktadır. Alıcılar için üç tadilat seçeneği mevcuttur: siyah karkas, beyaz karkas ve tam tadilat — bu, konutun kişisel tercihlere ve bütçeye uyarlanmasına olanak tanır. Fiyata metal bir giriş kapısının montajı dahildir. Her dairede açık balkon ve enerji tasarruflu camlara sahip metal-plastik pencereler bulunmaktadır. Gayrimenkul, TBC Bank'tan ipotek veya taksit programı kullanılarak satın alınabilir — ayrıntılı koşullar satış ofisinde netleştirilir.

İnşaat, Gonio'da konforlu konut inşaatı konusunda uzmanlaşmış LTD Ruslan şirketi tarafından gerçekleştirilmektedir. Müteahhit, bu bölgede halihazırda birkaç başarılı proje gerçekleştirmiş ve kendisini bölgesel gayrimenkul piyasasında güvenilir bir oyuncu olarak kanıtlamıştır. Şirketin portföyünde, özenle tasarlanmış kat planları ve kaliteli inşaat temeli ile öne çıkan projeler bulunmaktadır. Black Sea Residence'ın inşaatı 2025'in ilk çeyreğinde tamamlanmış olup kompleks teslimata hazır durumdadır.